Bytový dom Jantárová I a II

05. 04. 2022 admin

Miesto: Jantárová
Zastavaná plocha: 1 696 m²
Celková úžitková plocha (bez balkónov a terás): 10 847,4 m²
Počet bytov: 105
Počet nebytových apartmánov: 6
Počet parkovacích miest pod objektmi: 109
Počet parkovacích miest na teréne: 53
Plánované začatie výstavby: 09.2022
Plánované ukončenie výstavby: 2024
Celkove náklady stavby: 11 mil. €

Novostavba bytového domu Jantárová I a II bude situovaná na rovinatom čiastočne zastavanom teréne v mestskej časti Košice-Juh s prístupom z Jantárovej ulice. Severne od navrhovaného bytového domu Jantárová I a II sa nachádza základná škola, za ktorou je situovaná zástavba rodinných domov. Západným smerom je situovaný areál s rôznymi prevádzkami poskytujúcimi tovary a služby. Za areálom vedie cestná komunikácia po ul. Južná trieda. Južne od navrhovaného bytového domu sa nachádza stredná škola (Stredná odborná škola Policajného zboru), poza ktorú vedie cestná komunikácia po ulici Jantárová. Za miestnou komunikáciou je situovaná priemyselná zóna. Východným smerom je situovaná budova business centra Jantár a budova Kresťanského spoločenstva Milosť. Následne vedie cestná komunikácia po ulici Jantárová a železničná trať č. 160 Zvolen – Košice a železničná trať č. 190 Košice – Čierna nad Tisou. Za železničnou traťou je situovaný priemyselný areál. Na Jantárovej ulici je v uvedenom smere situovaná čerpacia stanica pre každý smer jazdy.

Navrhovaná novostavba bytového domu Jantárová I a II bude pozostávať z dvoch samostatne stojacich objektov.

Bytový dom Jantárová I s celkovou výškou 21 m bude obdĺžnikového pôdorysu. Východná a južná fasáda bude situovaná smerom k Jantárovej ulici. Objekt bude pozostávať z jedného podzemného podlažia a siedmich nadzemných podlaží, pričom 7. NP bude mierne ustúpené. Objekt bude rozdelený na dve sekcie – A a B. Na 1. PP bude situovaná garáž so 49 parkovacími miestami. Na 1. NP bude taktiež situovaná garáž so 45 parkovacími miestami a vstupy do jednotlivých sekcií bytového domu. Vjazdy do garáží budú cez sekčné brány. Na 2. – 7. NP budú situované bytové priestory (48 dvojizbových bytov, 20 trojizbových bytov, 2 štvorizbové byty, 6 apartmánov).

Bytový dom Jantárová II s celkovou výškou 23,8 m bude obdĺžnikového pôdorysu. Východná a južná fasáda bude situovaná smerom k Jantárovej ulici. Objekt bude pozostávať z ôsmich nadzemných podlaží, pričom 7. a 8. NP bude mierne ustúpené. Objekt bude pozostávať z jednej sekcie – C. Na 1. NP bude situovaná garáž s 15 parkovacími miestami a vstup do bytového domu. Vjazd do garáže bude cez sekčnú bránu. Na 2. – 8. NP budú situované bytové priestory (7 jednoizbových bytov, 28 trojizbových bytov).

Vertikálna komunikácia v každej sekcii BD Jantárová I a II bude zabezpečená výťahmi a dvojramenným železobetónovým monolitickým schodiskom. Súčasťou BD Jantárová I a II je aj okolie so zeleňou o rozlohe 2 537 m 2 a parkovacie miesta v exteriéri (53 parkovacích miest). Situovanie jednotlivých objektov BD Jantárová I a II a okolia prislúchajúcemu k objektom je uvedené na nasledujúcom obrázku.

 

Bytový dom Jantárová I a II Košice - Lokalita Bytový dom Jantárová I a II Košice Vizualizácia

(zdroj: enviroportal.sk)

Napísané v Bytový Dom Jantárová I a II | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »


Panské Lúky – Malá Ida

09. 02. 2022 admin

Miesto: Malá Ida
Počet domov: 16
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt Panské Lúky prináša moderné bývanie v príjemnom a tichom prostredí v blízkosti lesa. Pozostáva zo 16-tich samostatne stojacich rodinných domov. Typizované rodinné domy, sú moderné novostavby s praktickou dispozíciou, priestrannými terasami s orientáciou obytných častí na južnú stranu. Projektované domy sú v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska a lesa vhodného na prechádzky, cykloturistiku a rekreačný beh.

Panské Lúky - Malá Ida - Lokalita Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia
Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia
Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia
Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia
Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia
Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia
Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia Panské Lúky - Malá Ida Vizualizácia

(zdroj: panskeluky.sk)

Napísané v Panské Lúky (Malá Ida) | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »


Bytový dom Holubyho

13. 01. 2022 admin

Miesto: Holubyho
Celková plocha pozemku: 1 983 m²
Zastavaná plocha: 1 139 m²
Komerčné priestory: 405 m²
Počet bytov: 71
Počet apartmánov: 27
Počet podlaží: 8
Počet parkovacích miest: 140
Celkove náklady stavby: 8,5 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Účelom navrhovanej činnosti je výstavba bytového na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Na 1.PP sa nachádza podzemná garáž, v ktorej je 38 parkovacích státí. Na 2.PP sa nachádza 29 parkovacích státí. Parcela je mierne svahovitá s prevýšením 0,4 – 0,9 m. Hlavný vstup do objektu je situovaný z Holubyho ulice cez podchod. Vjazd do podzemnej garáže na 1.PP je orientovaný z Holubyho ulice, vjazd do parkovísk na 1.NP je situovaný z Rastislavovej ulice. Na vjazd do 2.PP slúži autovýťah. Na 1.NP sa nachádzajú komerčné priestory a vstupy do jednotlivých častí bytového domu. V dvorovej časti sa nachádza zeleň na rastlom teréne . Na horných podlažiach sa nachádzajú bytové priestory a nebytové priestory pre prechodné ubytovanie. Horné podlažia sú ustúpené s terasami a zeleňou umiestnenou v kvetináčoch.

 

Bytový dom Holubyho Košice - Lokalita Bytový dom Holubyho Košice Vizualizácia
Bytový dom Holubyho Košice Vizualizácia Pôdorys 2.NP navrhovaného BD so znázornenými polohami bytov

(zdroj: enviroportal.sk)

Napísané v Bytový dom Holubyho | 3 komentáre »


Obchodné centrum SIKO Košice

02. 12. 2021 admin

Miesto: Pri prachárni
Plánované začatie výstavby: 4Q.2021
Plánované ukončenie výstavby: 3Q.2022
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Obchodná zóna v Košickej časti Juh, ohraničená Moldavskou cestou, Alejovou ulicou a cestou E58 je najväčšou v meste. Sídlia tu 2 veľké obchodné centrá, OC Cassovia a OC Optima a množstvo ďalších silných obchodných značiek v samostatných predajniach. Zóna je dobre dostupná z centra autom či MHD a tiež z okrajových mestských častí najmä vďaka napojeniu na cestu E58.

 

SIKO Košice - Lokalita SIKO Košice Vizualizácia
SIKO Košice Vizualizácia SIKO Košice Vizualizácia

(zdroj: atrios.sk)

Napísané v SIKO | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Timonova Residence

28. 11. 2021 admin

Miesto: Timonova
Počet apartmánov: 24
Počet bytov: 3
Počet podlaží: 5
Počet parkovacích miest: 33
Plocha bytov/apartmánov (s balkónom/terasou): od 61,9 m² do 220,7 m²
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Timonova Residence ponúka 1i, 2i, 3i ale aj 4-izbové byty ako aj obchodné priestory. Hlavnou myšlienkou projektu je poskytnúť luxusné bývanie v centre Košíc. V projekte sa nachádzajú byty s rozlohou od 46m², ktoré sú ideálne na investíciu, ale aj byty s rozlohou 181m² pre tých najnáročnejších. Pre maximálny komfort bývania ponúka 3-metrové vnútorné parkovacie miesta. Pre dosiahnutie najvyššieho komfortu, projekt Timonova Residence disponuje výnimočným dizajnom.

 

Timonova Residence Košice - Lokalita Timonova Residence Košice Vizualizácia
Timonova Residence Košice Vizualizácia Timonova Residence Košice Vizualizácia

(zdroj: timonovaresidence.sk)

Napísané v Timonova Residence | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Bytový dom s polyfunkciou KLAS

07. 09. 2021 admin

Miesto: Cesta pod Hradovou
Celková plocha pozemku: 3 559 m²
Zastavaná plocha: 8 909 m²
Počet bytov: 82
Počet 1-izbových bytov: 6
Počet 2-izbových bytov: 42
Počet 3-izbových bytov: 30
Počet 4-izbových bytov: 4
Počet podlaží: 9
Počet parkovacích miest: 135
Z toho počet garážových stojísk: 86
Začatie výstavby: 2021
Plánované ukončenie výstavby: 2023
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Navrhovaný objekt ‚Bytový dom s polyfunkciou KLAS‚ je pôdorysne obdĺžnikového tvaru. Je tvorený jednou hmotou s 9 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Nadzemné podlažia od úrovne 7. np sú postupne ustupujúce z južnej strany, najvyššie podlažie je ustúpené z troch strán. Hlavný prístup peších k objektu je orientovaný z ulice Cesta pod Hradovou, vjazd motorových vozidiel je riešený jestvujúcou obslužno u komunikáciu, ktorú bude potrebné rozšíriť tak, aby spĺňala súčasné požiadavky na dopravu.

Vrámci navrhovanej stavby zrealizuje investor na vlastné náklady revitalizáciu existujúcej spevnenej plochy pred pôvodným objektom potravín Klas. Predmetná parcela je vo vlastníctve Mesta Košice. Na predmetnej ploche sa v súčasnosti nachádza spevnená plocha z betónovej dlažby, ktorá bude odstránená v plnom rozsahu. Na predmetnom území sa v rámci revitalizácie územia uvažuje s vytvorením oddychovej zóny parku, ktorý bude v prevažnej miere tvorený zatrávnenými plochami s výsadbou zelene a komunikačnými plochami tvorenými chodníkmi z betónovej dlažby.

V rámci navrhovanej stavby sa uvažuje so zriadením priestoru predajne potravín KLAS, ktorá bude situovaná na 2.np navrhovaného objektu. So zásobovaním predajne potravín sa uvažuje v juhovýchodnom rohu objektu v úrovni 1.np, kde je navrhnutý zásobovací „vjazd“.

 

Bytový dom s polyfunkciou KLAS Košice - Lokalita Bytový dom s polyfunkciou KLAS Košice Vizualizácia
Bytový dom s polyfunkciou KLAS Košice Vizualizácia Bytový dom s polyfunkciou KLAS Košice Vizualizácia
Bytový dom s polyfunkciou KLAS Košice Vizualizácia Bytový dom s polyfunkciou KLAS Košice Vizualizácia
Bytový dom s polyfunkciou KLAS Košice Vizualizácia Bytový dom s polyfunkciou KLAS Košice Vizualizácia

(zdroj: enviroportal.sk)

Napísané v Bytový Dom Klas | 3 komentáre »

Byty Popradská

26. 07. 2021 admin

Miesto: Popradská
Celková plocha pozemku: 24 699 m²
Zastavaná plocha: 8 909 m²
Počet bytov: 270
Počet podlaží: 8
Počet parkovacích miest: 464
Z toho počet garážových stojísk: 362
Začatie výstavby: 2021
Plánované ukončenie výstavby: 2023
Celkove náklady stavby: 17-18 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Predmetom návrhu stavby je návrh polyfunkčného areálu – objektov bytovej výstavby a občianskej vybavenosti pod súhrnným názvom „Polyfunkčný súbor Popradská”. Jednotlivé objekty a priestory budú z funkčného hľadiska využívané ako objekty pre bývanie a objekty pre občiansku vybavenosť / administratívu, obchod a služby/. V rámci občianskej vybavenosti sú predbežne navrhované priestory pre obchod a služby, administratívne priestory, materskú škôlku, priestory pre šport a rekreáciu.

Dopravne je v súčasnosti areál napojený z Popradskej ulice – a to jednosmerným pripojením v mieste oproti čerpacej stanici pohonných hmôt zo severnej strany parcely, a v mieste Zberného dvora – zo západnej strany parcely. Oba dopravné napojenia priamo ústia na Popradskú ulicu. V rámci návrhu je riešená úprava a reorganizácia oboch dopravných napojení na Popradskú ulicu, v súlade s požiadavkami UHA mesta Košice. Zo severnej strany parcely bude realizované hlavné dopravné napojenie v oboch smeroch, pomocou svetelnej križovatky. V západnej časti parcely / v lokalite Zberného dvora / bude realizovaná reorganizácia jestvujúceho dopravného napojenia areálu ako sekundárneho vjazdu a výjazdu.

Pozdĺžny tvar parcely ktorá sa tiahne pozdĺž Popradskej ulice a jej orientácia na svetové strany je smerodajným urbanistickým ukazovateľom spôsobu zástavby. Návrh plánovanej zástavby spolu s jestvujúcou zástavbou kombinuje princíp vnútroblokovej a rozvoľnenej zástavby – teda ide o „čiastočne uzatvorený vnútroblok“, v ktorom sa nachádza rozvoľnená bytová zástavba. Vnútroblok má dobré izolačné vlastnosti voči vonkajšiemu ruchu, voľne stojaci solitér zase vhodné svetlo-technické vlastnosti a väčšiu funkčnú variabilitu. Vnútroblok v jeho „klasickom prevedení“ nebolo možné použiť z hľadiska tvaru parcely, okolitej zástavby a požiadaviek oslnenia, preto je v tomto návrhu použitý v modifikovanej polootvorenej podobe a koncept vnútrobloku je doplnený do urbanistickej štruktúry so susednou blokovou zástavbou.

 

Byty Popradská Košice - Lokalita Byty Popradská Košice Vizualizácia
Byty Popradská Košice Vizualizácia Byty Popradská Košice Vizualizácia
Byty Popradská Košice Vizualizácia Byty Popradská Košice Vizualizácia

(zdroj: byty-popradska.sk)

Napísané v Byty Popradská | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Rezidencia Centrum

06. 03. 2021 admin

Miesto: Baštová
Počet bytov: 37
Počet podlaží: 4
Plánované začatie výstavby: 05.2021
Ďalšie obrázky: tu v galérii

 

Rezidencia Centrum Košice - Lokalita Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia
Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia
Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia
Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia
Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia Rezidencia Centrum Košice Vizualizácia

(zdroj: fb.com/rezidenciacentrum)

Napísané v Rezidencia Centrum | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Tostov palác

15. 02. 2021 admin

Miesto: Moyzesova
Počet bytov: 33
Počet podlaží: 5
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 30,4 m2 do 115,6 m2
Cena bytov: od 90 000,00 € do 276 000,00 € s DPH
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Polyfunkčný dom Tostov palác postavený v secesnom štýle sa nachádza v samotnom srdci nášho mesta na Moyzesovej ulici. Postavil ho v roku 1912 László (Ladislav) Toszt, kresťansko-socialistický politik, neskôr v rokoch 1938 – 1939 mešťanosta Košíc, podľa plánov slávneho budapeštianskeho architekta Dénesa Györgyiho. Dom teraz prechádza kompletnou rekonštrukciou.

Ponúka bývanie od garsóniek až po štvorizbové byty s balkónmi. Všetky byty budú dokončené s kompletným vybavením, ktoré pozostávajú z interiérových dverí, obkladov, dlažieb, no i podlahových povrchov, ako aj zariaďovacích predmetov v kúpeľni a WC od spoločnosti GROHE a maľbou interiéru. Súčasťou zariadenia nie sú jedine svietidlá a kuchynská linka. Trojsklenné okná budú nové v historickom prevedení a sa skladajú z dvoch rámov. Predný bude mať jedno sklo a zadný dvoj sklo, čo zabezpečí výbornú tepelnú a zvukovú izoláciu. Všetky byty budú vyhotovené ako hotové. V samotnej cene je zahrnutý projekt interiérového dizajnéra podľa vašich individuálnych predstáv aj následný kompletný servis realizácie. K dispozícii je vlastné parkovanie vo dvore.

Predošlé projekty developera ELIT-BYT DEVELOPMENT, s.r.o.: Rezidencia Zbrojničná, City Paradise

 

Tostov palác Košice - Lokalita Tostov palác Košice Vizualizácia
Tostov palác Košice Vizualizácia Tostov palác Košice Vizualizácia
Tostov palác Košice Vizualizácia Tostov palác Košice Vizualizácia
Tostov palác Košice Pôdorys Tostov palác Košice Pôdorys

(zdroj: tostovpalac.sk)

Napísané v Tostov palác | Jeden komentár (napíšte vlastný - kliknite sem) »

3 Towers

14. 02. 2021 admin

Miesto: Rumanova
Počet bytov: 12
Počet podlaží: 4
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 99,4 m2 do 295,9 m2
Cena bytov: od 289 000,00 € s DPH
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Bytový komplex 3 TOWERS pozostáva z 12-tich bytových jednotiek v 3 VEŽIACH, ktoré sú v dvoch dispozičných prevedeniach, a to ako 3-izbové a 4-izbové byty. Byty disponujú výmerou od 99,4 m2 do 295,9 m2. Každý z bytov sa nachádza na jednom podlaží. V základnej cene bytu je zahrnuté jedno vnútorné parkovacie státie a pivnica.

 

3 Towers Košice - Lokalita 3 Towers Košice Vizualizácia
3 Towers Košice Vizualizácia 3 Towers Košice Vizualizácia
3 Towers Košice Vizualizácia 3 Towers Košice Vizualizácia
3 Towers Košice Vizualizácia 3 Towers Košice Vizualizácia
3 Towers Košice Vizualizácia 3 Towers Košice Vizualizácia

(zdroj: 3towers.sk)

Napísané v 3 Towers | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »