Miesto: Popradská ulica
Predajná plocha: 2 691 m²
Nájomcovia: TEDi, Super ZOO, Teta Drogeria, Pepco, KiK

(zdroj: intercora.cz)

Miesto: ulica Jána Pavla II.
Počet domov: 8
Plocha parcely: od 603 m² do 897 m²
Plánované začatie výstavby: 10.2022
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt rodinných domov v areáli Koliby Zlatá podkova ponúka 8 stavebných pozemkov o výmere od 603 m² až 897 m² s vydaným právoplatným stavebným povolením na výstavbu 6 rodinných DREVODOMOV s podkrovím s podmienkou dodržania výšky, dodržania odstupov od kláštora a rozmeru základov maximálne 8,8 m x 14 m, a dvoch rodinných DREVODOMOV v prevedení BUNGALOW.

(zdroj: stefancarnoky.sk)

Miesto: Južná trieda 117
Kancelárske priestory: 1 971 m²
Obchodné priestory: 1 360 m²
Kongresová hala: 633 m²
Podzemné parkovisko: 1 135 m²
Počet podlaží: 8
Plánované začatie výstavby: 4Q.2022
Plánované ukončenie výstavby: 4Q.2023
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Business centrum ROCA je nielen administratívny komplexom, ale ponúka komplexné služby a to: lobby kaviareň pri vstupe a 24 hodinová recepcia hotelového typu, kongresová miestnosť, možnosť individuálneho prenájmu rokovacích miestností, možnosť ubytovania pre obchodných partnerov v hoteli ROCA, reštauračné služby.

(zdroj: rocabc.sk)

Miesto: Jantárová
Zastavaná plocha: 1 696 m²
Celková úžitková plocha (bez balkónov a terás): 10 847,4 m²
Počet bytov: 105
Počet nebytových apartmánov: 6
Počet parkovacích miest pod objektmi: 109
Počet parkovacích miest na teréne: 53
Plánované začatie výstavby: 09.2022
Plánované ukončenie výstavby: 2024
Celkove náklady stavby: 11 mil. €

Novostavba bytového domu Jantárová I a II bude situovaná na rovinatom čiastočne zastavanom teréne v mestskej časti Košice-Juh s prístupom z Jantárovej ulice. Severne od navrhovaného bytového domu Jantárová I a II sa nachádza základná škola, za ktorou je situovaná zástavba rodinných domov. Západným smerom je situovaný areál s rôznymi prevádzkami poskytujúcimi tovary a služby. Za areálom vedie cestná komunikácia po ul. Južná trieda. Južne od navrhovaného bytového domu sa nachádza stredná škola (Stredná odborná škola Policajného zboru), poza ktorú vedie cestná komunikácia po ulici Jantárová. Za miestnou komunikáciou je situovaná priemyselná zóna. Východným smerom je situovaná budova business centra Jantár a budova Kresťanského spoločenstva Milosť. Následne vedie cestná komunikácia po ulici Jantárová a železničná trať č. 160 Zvolen – Košice a železničná trať č. 190 Košice – Čierna nad Tisou. Za železničnou traťou je situovaný priemyselný areál. Na Jantárovej ulici je v uvedenom smere situovaná čerpacia stanica pre každý smer jazdy.

Navrhovaná novostavba bytového domu Jantárová I a II bude pozostávať z dvoch samostatne stojacich objektov.

Bytový dom Jantárová I s celkovou výškou 21 m bude obdĺžnikového pôdorysu. Východná a južná fasáda bude situovaná smerom k Jantárovej ulici. Objekt bude pozostávať z jedného podzemného podlažia a siedmich nadzemných podlaží, pričom 7. NP bude mierne ustúpené. Objekt bude rozdelený na dve sekcie – A a B. Na 1. PP bude situovaná garáž so 49 parkovacími miestami. Na 1. NP bude taktiež situovaná garáž so 45 parkovacími miestami a vstupy do jednotlivých sekcií bytového domu. Vjazdy do garáží budú cez sekčné brány. Na 2. – 7. NP budú situované bytové priestory (48 dvojizbových bytov, 20 trojizbových bytov, 2 štvorizbové byty, 6 apartmánov).

Bytový dom Jantárová II s celkovou výškou 23,8 m bude obdĺžnikového pôdorysu. Východná a južná fasáda bude situovaná smerom k Jantárovej ulici. Objekt bude pozostávať z ôsmich nadzemných podlaží, pričom 7. a 8. NP bude mierne ustúpené. Objekt bude pozostávať z jednej sekcie – C. Na 1. NP bude situovaná garáž s 15 parkovacími miestami a vstup do bytového domu. Vjazd do garáže bude cez sekčnú bránu. Na 2. – 8. NP budú situované bytové priestory (7 jednoizbových bytov, 28 trojizbových bytov).

Vertikálna komunikácia v každej sekcii BD Jantárová I a II bude zabezpečená výťahmi a dvojramenným železobetónovým monolitickým schodiskom. Súčasťou BD Jantárová I a II je aj okolie so zeleňou o rozlohe 2 537 m 2 a parkovacie miesta v exteriéri (53 parkovacích miest). Situovanie jednotlivých objektov BD Jantárová I a II a okolia prislúchajúcemu k objektom je uvedené na nasledujúcom obrázku.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Malá Ida
Počet domov: 16
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt Panské Lúky prináša moderné bývanie v príjemnom a tichom prostredí v blízkosti lesa. Pozostáva zo 16-tich samostatne stojacich rodinných domov. Typizované rodinné domy, sú moderné novostavby s praktickou dispozíciou, priestrannými terasami s orientáciou obytných častí na južnú stranu. Projektované domy sú v bezprostrednej blízkosti golfového ihriska a lesa vhodného na prechádzky, cykloturistiku a rekreačný beh.

(zdroj: panskeluky.sk)

Miesto: Holubyho
Celková plocha pozemku: 1 983 m²
Zastavaná plocha: 1 139 m²
Komerčné priestory: 405 m²
Počet bytov: 71
Počet apartmánov: 27
Počet podlaží: 8
Počet parkovacích miest: 140
Celkove náklady stavby: 8,5 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Účelom navrhovanej činnosti je výstavba bytového na rohu Rastislavovej a Holubyho ulice v Košiciach. Na 1.PP sa nachádza podzemná garáž, v ktorej je 38 parkovacích státí. Na 2.PP sa nachádza 29 parkovacích státí. Parcela je mierne svahovitá s prevýšením 0,4 – 0,9 m. Hlavný vstup do objektu je situovaný z Holubyho ulice cez podchod. Vjazd do podzemnej garáže na 1.PP je orientovaný z Holubyho ulice, vjazd do parkovísk na 1.NP je situovaný z Rastislavovej ulice. Na vjazd do 2.PP slúži autovýťah. Na 1.NP sa nachádzajú komerčné priestory a vstupy do jednotlivých častí bytového domu. V dvorovej časti sa nachádza zeleň na rastlom teréne . Na horných podlažiach sa nachádzajú bytové priestory a nebytové priestory pre prechodné ubytovanie. Horné podlažia sú ustúpené s terasami a zeleňou umiestnenou v kvetináčoch.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Pri prachárni
Plánované začatie výstavby: 4Q.2021
Plánované ukončenie výstavby: 3Q.2022
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Obchodná zóna v Košickej časti Juh, ohraničená Moldavskou cestou, Alejovou ulicou a cestou E58 je najväčšou v meste. Sídlia tu 2 veľké obchodné centrá, OC Cassovia a OC Optima a množstvo ďalších silných obchodných značiek v samostatných predajniach. Zóna je dobre dostupná z centra autom či MHD a tiež z okrajových mestských častí najmä vďaka napojeniu na cestu E58.

(zdroj: atrios.sk)

Miesto: Timonova
Počet apartmánov: 24
Počet bytov: 3
Počet podlaží: 5
Počet parkovacích miest: 33
Plocha bytov/apartmánov (s balkónom/terasou): od 61,9 m² do 220,7 m²
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Timonova Residence ponúka 1i, 2i, 3i ale aj 4-izbové byty ako aj obchodné priestory. Hlavnou myšlienkou projektu je poskytnúť luxusné bývanie v centre Košíc. V projekte sa nachádzajú byty s rozlohou od 46m², ktoré sú ideálne na investíciu, ale aj byty s rozlohou 181m² pre tých najnáročnejších. Pre maximálny komfort bývania ponúka 3-metrové vnútorné parkovacie miesta. Pre dosiahnutie najvyššieho komfortu, projekt Timonova Residence disponuje výnimočným dizajnom.

(zdroj: timonovaresidence.sk)

Miesto: Cesta pod Hradovou
Celková plocha pozemku: 3 559 m²
Zastavaná plocha: 8 909 m²
Počet bytov: 82
Počet 1-izbových bytov: 6
Počet 2-izbových bytov: 42
Počet 3-izbových bytov: 30
Počet 4-izbových bytov: 4
Počet podlaží: 9
Počet parkovacích miest: 135
Z toho počet garážových stojísk: 86
Začatie výstavby: 2021
Plánované ukončenie výstavby: 2023
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Navrhovaný objekt ‚Bytový dom s polyfunkciou KLAS‚ je pôdorysne obdĺžnikového tvaru. Je tvorený jednou hmotou s 9 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Nadzemné podlažia od úrovne 7. np sú postupne ustupujúce z južnej strany, najvyššie podlažie je ustúpené z troch strán. Hlavný prístup peších k objektu je orientovaný z ulice Cesta pod Hradovou, vjazd motorových vozidiel je riešený jestvujúcou obslužno u komunikáciu, ktorú bude potrebné rozšíriť tak, aby spĺňala súčasné požiadavky na dopravu.

Vrámci navrhovanej stavby zrealizuje investor na vlastné náklady revitalizáciu existujúcej spevnenej plochy pred pôvodným objektom potravín Klas. Predmetná parcela je vo vlastníctve Mesta Košice. Na predmetnej ploche sa v súčasnosti nachádza spevnená plocha z betónovej dlažby, ktorá bude odstránená v plnom rozsahu. Na predmetnom území sa v rámci revitalizácie územia uvažuje s vytvorením oddychovej zóny parku, ktorý bude v prevažnej miere tvorený zatrávnenými plochami s výsadbou zelene a komunikačnými plochami tvorenými chodníkmi z betónovej dlažby.

V rámci navrhovanej stavby sa uvažuje so zriadením priestoru predajne potravín KLAS, ktorá bude situovaná na 2.np navrhovaného objektu. So zásobovaním predajne potravín sa uvažuje v juhovýchodnom rohu objektu v úrovni 1.np, kde je navrhnutý zásobovací „vjazd“.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Popradská
Celková plocha pozemku: 24 699 m²
Zastavaná plocha: 8 909 m²
Počet bytov: 270
Počet podlaží: 8
Počet parkovacích miest: 464
Z toho počet garážových stojísk: 362
Začatie výstavby: 2021
Plánované ukončenie výstavby: 2023
Celkove náklady stavby: 17-18 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Predmetom návrhu stavby je návrh polyfunkčného areálu – objektov bytovej výstavby a občianskej vybavenosti pod súhrnným názvom „Polyfunkčný súbor Popradská”. Jednotlivé objekty a priestory budú z funkčného hľadiska využívané ako objekty pre bývanie a objekty pre občiansku vybavenosť / administratívu, obchod a služby/. V rámci občianskej vybavenosti sú predbežne navrhované priestory pre obchod a služby, administratívne priestory, materskú škôlku, priestory pre šport a rekreáciu.

Dopravne je v súčasnosti areál napojený z Popradskej ulice – a to jednosmerným pripojením v mieste oproti čerpacej stanici pohonných hmôt zo severnej strany parcely, a v mieste Zberného dvora – zo západnej strany parcely. Oba dopravné napojenia priamo ústia na Popradskú ulicu. V rámci návrhu je riešená úprava a reorganizácia oboch dopravných napojení na Popradskú ulicu, v súlade s požiadavkami UHA mesta Košice. Zo severnej strany parcely bude realizované hlavné dopravné napojenie v oboch smeroch, pomocou svetelnej križovatky. V západnej časti parcely / v lokalite Zberného dvora / bude realizovaná reorganizácia jestvujúceho dopravného napojenia areálu ako sekundárneho vjazdu a výjazdu.

Pozdĺžny tvar parcely ktorá sa tiahne pozdĺž Popradskej ulice a jej orientácia na svetové strany je smerodajným urbanistickým ukazovateľom spôsobu zástavby. Návrh plánovanej zástavby spolu s jestvujúcou zástavbou kombinuje princíp vnútroblokovej a rozvoľnenej zástavby – teda ide o „čiastočne uzatvorený vnútroblok“, v ktorom sa nachádza rozvoľnená bytová zástavba. Vnútroblok má dobré izolačné vlastnosti voči vonkajšiemu ruchu, voľne stojaci solitér zase vhodné svetlo-technické vlastnosti a väčšiu funkčnú variabilitu. Vnútroblok v jeho „klasickom prevedení“ nebolo možné použiť z hľadiska tvaru parcely, okolitej zástavby a požiadaviek oslnenia, preto je v tomto návrhu použitý v modifikovanej polootvorenej podobe a koncept vnútrobloku je doplnený do urbanistickej štruktúry so susednou blokovou zástavbou.

(zdroj: byty-popradska.sk)