Miesto: Pod Bankovom
Počet rodinných domov: 171
Celková plocha pozemku: 87 848,00 m²
Celková zastavaná plocha: 31 719,51 m²
Počet parkovacích miest: 1010
Plánované začatie výstavby: 03.2026
Plánované ukončenie výstavby: 12.2030
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Hlavným cieľom celkového rozvoja územia je obytná zóna poskytujúca záujemcom o bývanie kvalitné obytné prostredie v rôznych typoch rodinných domov. V ďalšej etape výstavby, ktorá v lokalite bude prebiehať sa bude územie dopĺňať o zariadenia občianskeho vybavenia. Lokalita bude vybavená komplexnou technickou infraštruktúrou, komunikáciami a zeleňou. Z hľadiska funkčného využitia sa jedná o mono-funkčnú obytnú zónu s nevyhnutnou základnou občianskou vybavenosťou.

IBV Arméria II, III, IV rieši výstavbu nízkopodlažnej obytnej zástavby formou rodinných domov. Na výstavbu technickej a dopravnej vybavenosti navrhovaného obytného súboru v rozsahu – komunikácie, verejný vodovod, vodojem, verejná splašková a dažďová kanalizácia, elektrické VN a NN rozvody, rozvody plynu a verejné osvetlenie boli príslušnými stavebnými úradmi vydané stavebné povolenia, ktoré sú právoplatné. Rodinné domy sa navrhujú na časti lokality obytného súboru Arméria. Na riešenom území, ktoré je predmetom zisťovacieho konania sa navrhuje 171 rodinných domov typov A1, A2, A3, B1, B2, C1 D1 (D2), E1 (E2), F1 (F2), G1 (G2), ktoré sú delené na IBV Arméria II – IV.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Alvinczyho ul.
Počet bytov: 122
Počet domov: 10
Celkový počet nadzemných podlaží: 8
Celková plocha pozemku: 13 622 m²
Plocha bytov bez terás: 11 229,8 m2
Plocha bytových terás: 3 250,1 m2
Plocha bytov s terasami: 14 479,9 m2
Plocha priestorov občianskej vybavenosti: 2 860,7 m2
Plocha bytov (bez balkónov/terás): od 42,10 m² do 166,10 m²
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 54,20 m² do 327,70 m²
Počet parkovacích miest: 354
Počet parkovacích miest na teréne: 5
Počet parkovacích miest v podzemnej garáži: 349
Plánované začatie výstavby: 4Q.2025
Plánované ukončenie výstavby: 2028
Celkove náklady stavby: 25 mil. €

Hlavnou funkciou stavby Alvinczyho dvor Košice je bývanie, sekundárnou funkciou je občianska vybavenosť. V minulosti sa na pozemku nachádzali vojenské kasárne, neskôr budovy slúžili ako sklady. V súčasnosti sú pôvodné budovy na riešenom pozemku takmer všetky asanované. Pozemok je dlhšiu dobu voľný, nevyužívaný, neudržiavaný, zarastený na pozemku je odpad a stavebná suť po asanovaných budovách a vzrastlá zeleň.

Obytný súbor je navrhnutý tak, aby pozdĺž ulice vznikla mestská uzavretá bloková zástavba s polyfunkciou a so živým parterom s obchodnými prevádzkami. Naproti tomu zástavba vo vnútornom priestore bloku je riešená ako uvoľnená. Nachádza sa tu 9 bodových bytových domov umiestnených v zeleni. Navrhnutá urbanistická štruktúra vychádza z pôvodnej historickej zástavby na tomto území.

Vjazd do vnútra bloku je riešený podjazdom z Alvinczyho ulice v mieste styku s Bellovou ulicou, čím vzniká v tomto mieste štvorramenná križovatka. Na teréne je z obslužnej komunikácie prístupných len niekoľko pohotovostných, krátkodobých parkovacích miest, celá statická doprava je umiestnená do dvoch podlaží podzemnej garáže. Tie sú vertikálnymi komunikáciami prepojené s obytnými podlažiami a prevádzkami občianskej vybavenosti. Podzemná garáž vo vnútrobloku je prístupná aj priamo z terénu cez exteriérové schodiská.

(zdroj: enviroportal.sk)