Miesto: Fialková
Počet bytov: 36
Celkový počet nadzemných podlaží: 4
Plocha bytov (bez balkónov): od 53,54 m² do 127,15 m²
Plocha bytov (s balkónom): od 63,59 m² do 171,11 m²
Cena bytov: od 267 619,22 € do 638 678,24 €
Počet parkovacích miest: 36
Začatie výstavby: 08.2026
Plánované ukončenie výstavby: 01.2028
Plánovaná kolaudácia: 04.2028
Plánované odovzdanie bytov: 06.2028
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt Fialková Residence je pripravovaný bytový dom v širšom centre Košíc so štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím, v ktorom vzniknú 2- až 4-izbové byty s celkovou podlahovou plochou približne 3 279 m². Projekt počíta s podzemnou garážou, energetickou triedou A0 a využitím moderných stavebných riešení, ako sú hliníkové okná s izolačným trojsklom, podlahové vykurovanie, bezprahové vstupy na loggie či balkóny, videovrátnik a príprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. Nosnú konštrukciu tvorí železobetónový skelet s dôrazom na zvukovú izoláciu medzi bytmi. Bytový dom bude situovaný v blízkosti plánovaného mestského parku, obchodného centra Galéria, Univerzitnej nemocnice L. Pasteura a cyklotrás. Začiatok výstavby je plánovaný na august 2026, dokončenie na január 2028, kolaudácia na apríl 2028 a odovzdanie bytov na jún 2028./p>

(zdroj: fialkova.sk)

Miesto: Kavečianska cesta 6
Počet bytov: 26
Plocha bytov: od 20 m² do 39,20 m²
Cena bytov: od 129 000 € do 184 500 €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt Byty Lokomotíva ponúka zariadené byty situované za Univerzitou veterinárskeho lekárstva v lokalite pri štadióne Lokomotíva a parku Anička. Byty sa odovzdávajú so základným vybavením vrátane vinylovej podlahy, kuchynského kúta, vstavanej skrine, smart TV s internetovým pripojením a kompletne vybavenej kúpeľne so sanitou Villeroy & Boch a batériami Hansa. Budova využíva centrálne tepelné čerpadlo IVT na vykurovanie, prípravu teplej vody aj chladenie počas letných mesiacov. Nosnú konštrukciu tvorí systém Porfix, objekt je zateplený 30 cm minerálnej vaty a vybavený plastovými oknami s izolačným trojsklom. Súčasťou projektu je parkovanie, zázemie so službami a byty sú pripravené na okamžité využívanie vrátane krátkodobého prenájmu.

(zdroj: bytylokomotiva.sk)

Miesto: Štúrová 18
Počet bytov: 15
Plocha bytov: od 35,60 m² do 92,00 m²
Začatie výstavby: 01.2025
Plánované ukončenie výstavby: 12.2026
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Rezidencia Štúrova vzniká rekonštrukciou existujúcej budovy na Štúrovej ulici v Košiciach. Projekt prinesie 15 bytových jednotiek v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta, občianskej vybavenosti aj možností trávenia voľného času. Vďaka polohe v širšom centre sú základné služby, obchody, zastávky MHD či historické jadro mesta dostupné pešo, čo môže byť výhodou pre každodenné fungovanie bez potreby častého využívania automobilu.

Súčasťou obnovy objektu je aj modernizácia technického vybavenia budovy. Byty budú odovzdávané v dokončenom štandarde vrátane podláh, interiérových dverí, kúpeľňového vybavenia a pripravenosti na klimatizáciu. Projekt počíta s novými rozvodmi, infra vykurovaním, obnovou spoločných priestorov aj úpravou dvorovej časti s parkovacími miestami a prípravou na nabíjanie elektromobilov. Pri rekonštrukcii sa zároveň zachovávajú vybrané pôvodné konštrukčné prvky budovy, ktoré dopĺňajú nové technické riešenia určené pre súčasné bývanie.

(zdroj: rezidenciasturova.sk)

Miesto: Hájska/Sabinovská/Pod Hájmi (Lorinčík)
Počet bytov: 250
Počet domov: 80
Plánované začatie výstavby: 2027
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt Gordy v mestskej časti Košice – Lorinčík prinesie moderné a premyslené bývanie, ktoré prepája komfort mestského života s pokojom prírody. Nová rezidenčná štvrť ponúkne viac ako 250 bytov s balkónmi, terasami či predzáhradkami a 80 rodinných domov so súkromnými záhradami a parkovaním. Dôraz je kladený nielen na kvalitnú architektúru a dostatok zelene, ale aj na vytvorenie bezpečného a komunitného prostredia, kde budú mať obyvatelia priestor na oddych, stretávanie aj budovanie susedských vzťahov.

Celá štvrť je navrhnutá s dôrazom na bezpečný a bezbariérový pohyb, pričom prirodzene oddeľuje zóny pre autá od priestorov určených pre deti a komunitný život. Vďaka výbornej dostupnosti do centra Košíc, blízkosti lesoparku a vodnej nádrže Bukovec ponúkne Gordy ideálne bývanie pre rodiny, aktívnych ľudí aj seniorov.

(zdroj: gordy.sk)

Miesto: Požiarnická/Jantárová
Počet bytov: 151
Počet bytov v ojekte A: 73
Počet bytov v ojekte B: 78
Celkový počet nadzemných podlaží: 13
Počet parkovacích miest: 229
Plánované začatie výstavby: 2026
Plánované ukončenie výstavby: 2028
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Navrhovaný bytový komplex s polyfunkciou „COTTBUS“ je tvorený dvoma hlavnými hmotami – západnou časťou, ktorú predstavuje 8-podlažný bytový dom „A“, a východnou vežovou časťou, 13-podlažným bytovým domom „B“. Obe budovy sú na úrovni parteru prepojené jednopodlažným objektom. V jeho západnej časti sa nachádza parkovanie, stred tvorí verejný rozptylový priestor a vo východnej časti je navrhovaná predajňa potravín. Objekt disponuje dvoma podzemnými podlažiami určenými na parkovanie v garáži.

Funkčne je budova členená vertikálne – na 1. a 2. podzemnom podlaží sa nachádza parking, na 1. nadzemnom podlaží sú situované obchodné a servisné prevádzky, vstupné priestory a technické zázemie. Od 2. až po 13. nadzemné podlažie sú navrhnuté bytové jednotky. Celkovo projekt ponúkne 151 bytov a priestory pre občiansku vybavenosť, pričom sa predbežne uvažuje s prevádzkou potravín.

Z urbanistického hľadiska je objekt osadený v centrálnej časti pozemku s rešpektovaním konfigurácie terénu a nadväznosti na existujúcu zástavbu. Osemposchodová časť sa nachádza v západnej časti parcely, zatiaľ čo dominantná 13-podlažná veža je situovaná na východe. Táto časť územia je podľa územného plánu definovaná ako plocha mestského a nadmestského vybavenia, pričom bývanie tu plní doplnkovú funkciu v rozsahu 11,4 % funkčnej plochy.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Národná Trieda
Počet bytov: 7
Plocha bytov (bez balkónov): od 57,25 m² do 91,75 m²
Plocha bytov (s balkónom): od 57,25 m² do 182,75 m²
Cena bytov: od 278 620 € do 541 126 €
Plánované začatie výstavby: 11.2025
Plánované ukončenie výstavby: Q4.2027
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Na Národnej triede 6 v Košiciach vzniká menší bytový projekt CityZEN Residence, ktorý ponúka bývanie pre obmedzený počet obyvateľov – celkovo sedem bytov. Ide o komornejší typ výstavby, zameraný na súkromie a pokojnejšie mestské prostredie. Lokalita má výhodnú polohu neďaleko centra s dobrou dostupnosťou služieb, škôl, parkov a MHD. V rámci projektu sa počíta s modernými technickými riešeniami, ako sú tepelné čerpadlá s funkciou vykurovania a chladenia či zelená strecha. Súčasťou bude aj spoločná zelená zóna a parkovanie pre rezidentov.

(zdroj: cityzen-residence.sk)

Miesto: Tajovského/Timonova
Počet bytov: 8
Počet apartmánov: 5
Plocha bytov/apartmánov (bez balkónov/terás): od 34.63 m² do 143.15 m²
Plocha bytov/apartmánov (s balkónom/terasou): od 47.98 m² do 187.71 m²
Plánované začatie výstavby: 06.2025
Plánované ukončenie výstavby: 10.2026
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Výhody projektu Prestige Residence, ktorý sa nachádza na rohu ulíc Tajovského a Timonova, zahŕňajú moderné technológie a nadštandardné vybavenie, ako je stropné chladenie, kamerový systém, podzemná garáž s prístupom cez ŠPZ alebo SIM kartu, tepelné čerpadlá a vysoký vykurovací komfort. K dispozícii je aj domový vrátnik prepojený s mobilným telefónom, luxusné interiérové prvky v spoločných priestoroch vrátane lustrov, dekoratívnych omietok a podsvietenej steny z himalájskych tehál. Projekt ponúka aj tufovú pivnicu, vnútroblok s olivovým hájom a nízke náklady na bývanie.

(zdroj: prestigeresidence.sk)

Miesto: Čermeľská cesta 67
Počet bytov: 24
Plocha bytov: od 46 m² do 130 m²
Cena bytov: od 246 900 € do 593 900 €
Plánované začatie výstavby: 2Q.2026
Plánované ukončenie výstavby: 1Q.2028
Ďalšie obrázky: tu v galérii

V lokalite Čermeľského údolia v Košiciach prebieha výstavba nového bytového projektu Na Baránku. Projekt pozostáva z 24 bytov rôznych veľkostí, od dvojizbových po štvorizbové. Súčasťou bytov sú lodžie alebo priestranné terasy so zeleňou a výhľadom na okolité lesy.

(zdroj: nabaranku.sk)

Miesto: Trieda KVP
Počet bytov: 36
Plocha bytov: od 27,72 m² do 98,48 m²
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt KVP GRUNT sa nachádza v širšom centre sídliska KVP priamo v obchodnom centre OC GRUNT. Nové byty a apartmány sa realizujú v pôvodnej budove, kde zostane zachovaný len skelet a špecifický vzhľad budovy. Celý vnútrajšok budovy s bytmi a apartmánmi je úplne nový v rámci navrhnutej rekonštrukcie. Budova prešla rekonštrukciou – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Byty sa nachádzajú na 3. a 4. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže.

(zdroj: bytykvpgrunt.sk)

Miesto: Vodárenská
Počet bytov: 17
Plocha bytov: od 18,99 m² do 47,57 m²
Plánované ukončenie výstavby (I. etapa): 4Q.2025
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt Anička Residences sa nachádza na Vodárenskej ulici v priestoroch bývalého City Hotela respektíve Hotelíka. Prvá etapa v priestoroch bývalého City Hotela prináša 17 bytov. Odovzdanie bytov pre budúcich vlastníkov do 31. 12. 2025. Budova ako celok prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2008 a následne fungovala ako hotelové ubytovacie zariadenie s reštauráciou. Momentálne sa budova nevyužíva a prebiehajú rekonštručné práce. Druhá etapa je v projektovej príprave.

(zdroj: anickaresidences.sk)