Technomarket Košice

27. 06. 2009 admin

Miesto: ul. Pri prachárni
Počet parkovacích miest: 82
Zastavaná plocha nákupného centra: 3,704 m²
Celková predajná plocha: 2,631 m²
Celková podlahová plocha: 3,704 m²
Celkový obostavaný priestor: 31,539 m²
Celkové náklady: 2.4 milliónov € ( 80 milliónov Sk)
Začiatok výstavby: 03.2009
Ukončenie výstavby: 11.2009
Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Technomarket je špecializované obchodné centrum s veľkoplošnou predajňou pre maloobchodný predaj elektroniky, kancelárskeho vybavenia, telekomunikácií, klimatizačných systémov, a zabezpečovanie ich servisnej údržby.

Vizualizácia - Obchodno - Technomarket Košice Vizualizácia - Technomarket Košice
Vizualizácia - Technomarket Košice Lokalita - Technomarket Košice

(zdroj: www.enviroportal.sk)

Napísané v Technomarket | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »


Definitíva: Ikea ide do Košíc

17. 06. 2009 admin

Ikea mieri do Košíc! Korzár zistil, že dnes má v Bratislave primátor František Knapík (KDH) spolu so zástupcami tohto švédskeho nábytkárskeho gigantu podpísať spoločné memorandum. Nebude však stáť na lesných pozemkoch pri Ťahanovciach, ale v areáli bývalej magnezitky. Podľa plánov zahraničného investora tu má vyrásť obchodno-spoločenské centrum.

KOŠICE. Na poslednom riadnom mestskom zastupiteľstve poslanci schválili zmenu územného plánu v lokalite Magnezitárska. Tzv. priemyselná (šedá) zóna sa tým predefinovala na zónu polyfunkčnú. Za zmenou stojí spoločnosť Investconsul, ktorá sa už dlhšie snažila prilákať Ikeu do Košíc. Švédi teda nepôjdu do lesných pozemkov pri Ťahanovciach, aj keď práve pri ich predaji sa meno tejto firmy skloňovalo v každom páde.

Hlavný architekt: Mesto sa zbaví škaredého káčatka

Martin Drahovský, hlavný architekt mesta, tento krok kvituje. „Vítam to, že sa toto územie začne rozvíjať na multifunkčnú zónu. Táto zóna bola doteraz škaredým káčatkom v severnej časti. Je tesne pod veľkým obytným súborom, blízko rekreačnej zóny Anička a pri severnom vstupe do mesta.”

„Zo zóny, ktorá je teraz prašnou zónou, kde sú naskladané zberne druhotných surovín, zo zdevastovaného územia sa začne vytvárať jeden ucelený komplex, či už to budú obchodné prevádzky alebo drobná výroba spojená s parkoviskami a dopravou. Je to neuveriteľne pozitívna zmena. Nebude to ale trvať krátko,” dodáva Drahovský.

Čo bude s lesnými pozemkami, ktorých predaj odobrili mestskí poslanci, je momentálne nejasné. Isté je jedno, ich definitívny predaj sa nemusí zrealizovať a mesto nezíska 16,6 milióna eur, ktoré si od predaja sľubovalo.

Ikea nechcela včera akékoľvek informácie komentovať pred podpisom dnešného memoranda, mesto zaujalo rovnaký postoj. Viac informácií preto prinesieme zajtra.

Pajtáš: Nie som sklamaný

Poslanec Ľuboš Pajtáš (SDKÚ-DS), ktorý navrhol odpredaj 50 hektárov mestských lesných pozemkov medzi diaľnicou z Prešova a Sídliskom Ťahanovce firme Fordington v skrátenom konaní a ktorý za predaj najviac loboval, tvrdí, že nie je sklamaný. „Som rád, že investícia ostala tu a že príde Ikea. Som veľmi rád. Ja som len loboval, aby toto územie bolo pripravené aj pre Ikeu. Všetko je tak, ako má byť,” povedal včera.

Priznal však sklamanie, že mesto tak nezíska do rozpočtu nové peniaze. Na otázku, čo bude s pozemkami pri Ťahanovciach, hovorí: „Som za zrušenie uznesenia, ktorým sa schválil tento predaj.” Pajtáš však pochybuje, či sa Ikei podarí reálne do magnezitky dostať, problém vidí v scelení územia. „Je tam zhruba 500-600 vlastníkov a viem o tom, že niektorí z nich nemajú záujem predať pozemky.” V minulosti tvrdil, že so zástupcami Fordingtonu sa nikdy nestretol, včera priznal, že momentálne to už neplatí.

Gamcová: Vítam to

Poslankyňu Máriu Gamcovú (SF) informácia, že Ikea nebude na lesných pozemkoch, neprekvapila. „Trvám na tom, že ťahanovský les sa predal z iných dôvodov. Z akých? Niekoľkokrát som sa na to primátora pýtala, odpoveď som však nedostala. Zbytočne sme predali les.” Povedala, že v politických kluboch sa už hovorí o prípadnom zrušení uznesenia, ktorým sa pozemky mali predať developerovi.

Výhodu vidí v tom, že sa skultivuje zanedbaná časť mesta v mieste bývalej magnezitky. „Vítam to, je to určite rozumnejšie miesto ako Aupark na Námestí osloboditeľov,” dodala Gamcová, ktorá bleskový predaj od začiatku kritizovala.

(zdroj: korzar.sme.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Bytový dom Charlie

04. 06. 2009 admin

Miesto: Trieda SNP 61
Bytové jednotky: 131
Zaciatok výstavby: 09.2008
Ukoncenie výstavby: 08.2009
Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Bytový dom „CHARLIE“ vznikne kompletnou rekonštrukciou budovy bývalého hotela Kohal nachádzajúceho sa na Terase v Mestskej časti Košice - Západ, neďaleko centra mesta, s vynikajúcou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou. Ide o 10 podlažnú budovu s prízemím, v ktorom sa nachádzajú kancelárske priestory a deviatimi poschodiami s 1,5- izbovými bytmi s plochou od 33 m² až po 4 - izbové byty do 96 m²

V okolí bytového domu sa nachádzajú veľké parkoviská s voľnými parkovacími plochami a viacero detských ihrísk, z toho na detskom ihrisku priamo pred Bytovým domom „CHARLIE“ investor realizuje v spolupráci so Správou mestskej zelene Košice kompletnú obnovu.

Vizualizácia - Bytový dom Charlie Vizualizácia - Bytový dom Charlie
Vizualizácia - Bytový dom Charlie Lokalita - Bytový dom Charlie

(zdroj: www.bcmoldavska.sk)

Napísané v Bytový Dom Charlie | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Vodácky koplex na Hornáde

30. 05. 2009 admin

Ďalšie obrázky: tu v galérii

Vodácky koplex na Hornáde - vizualizácia Vodácky koplex na Hornáde - vizualizácia
Vodácky koplex na Hornáde - vizualizácia Vodácky koplex na Hornáde - vizualizácie

Napísané v Vodácky koplex na Hornáde | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

KVP: Z eurofondov chcú nadchod a park

27. 05. 2009 admin

Výzvu na predkladanie žiadostí o nenávratný finančný príspevok v rámci regionálneho operačného programu využila mestská časť KVP. Chce sa uchádzať o financie z Európskeho fondu regionálneho rozvoja.

KOŠICE. Na spolufinancovaní projektov sa má desiatimi percentami podieľať štát a piatimi z celkových oprávnených výdavkov musí prispieť samospráva. Mestská časť žiada o sumu 2,3 milióna eur. Predpokladaná finančná spoluúčasť predstavuje 116-tisíc eur. Cieľom výzvy je poskytnutie pomoci žiadateľom na projekty, ktoré prispievajú k zvýšeniu kvality a bezpečnosti verejných priestranstiev.

Peniaze na zeleň

Mestská časť plánuje použiť financie na úpravu verejných priestranstiev a prvkov verejnej zelene, výstavbu a rekonštrukciu chodníkov a cyklistických trás, mostov a lávok v nadväznosti na investičné aktivity zamerané na miestne komunikácie. Žiadosti sa budú posudzovať v septembri a termín ukončenia projektu je maximálne 24 mesiacov od podpísania zmluvy o poskytnutí nenávratného finančného príspevku.

Zo získaných peňazí by sa mal stavať nadchod pre chodcov ponad štvorprúdovú komunikáciu na Triede KVP pri obchodnom centre Grunt, teda na najfrekventovanejšom mieste sídliska. Prispieť by mal k zvýšeniu bezpečnosti chodcov. Ďalším zámerom je z poskytnutých prostriedkov vybudovať centrálny park na voľnom priestranstve medzi ulicami Moskovská a Jasuschova, ktorý sa stane oddychovou zónou. Ďalšou plánovanou aktivitou je rekonštrukcia promenádneho chodníka od OC Hemerkova po fontánu a priľahlé námestie.

Projekt bude v júli

“Prihlásili sme sa do programu a prostriedky, ak ich získame, použiť na investičné aktivity v našej mestskej časti. Predpokladaný termín ukončenia projektu je v júli,” informoval zastupiteľstvo starosta Daniel Rusnák.

Poslanec Alexander Hudák (Smer SD, SF, HZDS ĽS, SNS) sa zaujímal najmä o to, z čoho bude krytá spoluúčasť. Opýtal sa, či viac než 100-tisíc eur sa uhradí z rezervného fondu a či sa vyčerpajú len z toho alebo z úveru. Podľa starostu je vo fonde dosť rezerv, z ktorých je možné zaplatiť túto sumu, ale nevylúčil, že v prípade výhodných podmienok sa môže kryť aj z úveru. Preveria všetky možnosti. V prípade potreby sa rezervný fond celkom nevyčerpá a zostane aj na nepredvídané výdavky.

Čo chcú postaviť z eurofondov

  • Nadchod pre chodcov nad štvorprúdovkou.
  • Centrálny park na Moskovskej.
  • Rekonštrukcia chodníka od OC Hemerkova po fontánu.

(zdroj: korzar.sme.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Aquapark Kechnec musí čakať

27. 05. 2009 admin

Obec odložila projekt relaxačného komplexu za 39 miliónov eur, stavať sa bude po etapách

Aquapark v Kechneci na východnom Slovensku tento rok nebude. Projekt vonkajšieho aj interiérového kúpaliska a hotela so 60 lôžkami, ktorý sa mal rozostavať minulý rok sa zatiaľ nerozbehol. „Máme teraz iné starosti, najmä ako nahradiť tisíc pracovných miest, ktoré sa uvoľnili odchodom Molexu,“ vysvetľuje starosta Kechnecu Jozef Konkoly.

Podľa jeho slov plánovali vybudovať aquapark aj s pomocou eurofondov, „tadiaľ je však cesta zarúbaná“. Projekt má vrt s termálnou vodou i stavebné povolenia, obec ho však chce financovať z vlastných zdrojov, pretože s externými developermi nemá dobré skúsenosti. V kríze na to Kechnec nemá dosť financií. Stavebné práce na prvej etape by sa však mohli rozbehnúť ešte tento rok.

Plánom je vybudovať najprv vonkajší detský a relaxačný bazén. V druhej etape má vyrásť samotný aquapark s interiérovými bazénmi a wellness na polhektárovej rozlohe. Tretia etapa má zahŕňať hotelový komplex so 66 izbami. Náklady, ktoré Kechnec plánuje na celý projekt vynaložiť sa medzičasom zvýšili z 26,5 na 39 mil. eur.

Po dokončení by areál denne malo navštíviť zhruba dvetisíc ľudí. J. Konkoly hovorí, že tento rok zatiaľ otvoria iba dom služieb v priemyselnom parku s reštauráciou a kongresovými priestormi, ktorý by tiež mal vytvárať zdroje na nové investície.

Najväčšími investormi v parku sú výrobca prevodoviek Getrag-Ford a dodávateľ autopriemyslu Magneti-Marelli. Nový závod v Kechneci stavia od jari aj výrobca plechoviek Crown a vedenie obce hovorí o ďalších halách v štádiu finalizovania rokovaní.

(zdroj: reality.etrend.sk)

Napísané v Aquapark Kechnec | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Na Klimkovičovej pribudne 135 bytov

18. 05. 2009 admin

Miestne zastupiteľstvo MČ KVP rozhodovalo o III. etape výstavby obytného súboru Klimkovičova, ktorá sa po opätovnom prerokovaní posunula konečne dopredu. Po mnohých pripomienkach a stanovení podmienok ju poslanci nakoniec schválili.

KOŠICE. Ešte vo februári požiadali poslanci o predloženie stanoviska ÚHA a o prizvanie jeho zástupcu, aby potvrdil súhlas s projektom pre územné konanie. Ani na aprílovom stretnutí s doplnením stanoviska ÚHA, hlukovej štúdie či povolenia leteckého úradu, ktorý udelil výnimku k výške zástavby, jednoznačná zhoda v pléne nenastala. Poslanci zopakovali výhrady k výške objektov (7 podlaží), k nedostatku zelene, ale najmä k statickej doprave.

Deficit parkovísk

“Navrhnutý počet parkovacích miest je nepostačujúci. Urobil som si vlastný prieskum v nedeľu večer o 20. hodine na Hemerkovej ulici. Existujúcich 363 miest bolo obsadených a ešte ďalších 87 vozidiel parkovalo na nedovolených miestach. Z toho vyplýva, že v tejto lokalite chýba ešte minimálne 90 miest. Keď novou výstavbou pribudne ďalších cca 300 áut, kde budú parkovať? Vy pre 135 bytov navrhujete iba 165 miest plus 35 až 40 pozdĺž Klimkovičovej. Nie je to primálo?” opýtal sa Vladimír Kokarda (KDH, SDKÚ-DS, SMK), ktorý navrhol zakomponovať podmienku do uznesenia. Investor sa už predtým zaviazal postaviť parkovisko v areáli Základnej školy na Janigovej ulici.

Projektant: Počet státí zodpovedá norme

Projektant vysvetlil, že neboli porušené žiadne výškové regulatívy, podľa platného územného plánu je lokalita určená na bytovú výstavbu a počet parkovacích miest zodpovedá normám a nie je povinnosťou investora nahradiť novou výstavbou niekoľkoročný deficit parkovacích miest na sídlisku, ktorý nespôsobil. Zachovaných zostane 30 percent zelene, pribudne drobná architektúra, oddychové zóny aj nová výsadba.

(zdroj: korzar.sme.sk)

Napísané v Obytné domy Klimkovičová | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Elektrodom NAY Košice II

01. 05. 2009 admin

Miesto: Trolejbusová ul.
Počet zamestnancov: 50
Počet parkovacích miest: 87
Úžitková plocha: 4,036 m²
Predajná plocha: 2,896 m²
Plocha celého pozemku: 9,983 m²
Začiatok výstavby: 07.2009
Ukončenie výstavby: 11.2010
Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Elektrodom NAY Košice II - vizualizácia Elektrodom NAY Košice II - vizualizácia
Elektrodom NAY Košice II - vizualizácia Elektrodom NAY Košice II - lokalita

Napísané v Elektrodom NAY | Jeden komentár (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Obnova a dostavba areálu spoločnosti I.P.R. Košice

20. 04. 2009 admin

Miesto: Južná Trieda
Počet parkovacích miest: 166
Plocha pozemku: 58,080 m²
Celkové náklady: 5 - 6.7 milliónov € ( 150 - 200 milliónov Sk )
Začiatok výstavby: 09.2008
Ukončenie výstavby: 09.2010
Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Účelom stavby je obnova a dostavba areálu spoločnosti, ktorá sa bude týkať polyfunkčného objektu a skladovej haly. Jednotlivé objekty stavby budú slúžiť najmä ako administratívne a skladovacie priestory. Cieľom investora je modernizácia, zvýšenie kvality a kapacity administratívnych priestorov a skladových priestorov a doplnenie o nové funkcie stravovania, v snahe vyhovieť rozširujúcim sa požiadavkám zo strany majiteľov firiem na Južnej triede, ako aj klientely a obyvateľov krajskej metropoly.

I.P.R. Košice - vizualizácia I.P.R. Košice - vizualizácia
I.P.R. Košice - vizualizácia I.P.R. Košice - lokalita

Napísané v I.P.R. | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Pozemky pri Aničke: Chýbajú investori

18. 04. 2009 admin

Zanedbané územie medzi Kostolianskou cestou a areálom Aničky je dlhodobo nevyužité. Má pritom obrovský potenciál, je mimoriadne vhodné pre rozvoj športovo-rekreačných aktivít. Vypracované sú viaceré urbanistické štúdie, avšak investori nemajú záujem stavať čisto športové objekty, ani projekty v rámci Európskeho hlavného mesta kultúry s ním nerátajú. Problémom sú i nejasné vlastnícke vzťahy.

KOŠICE. Martin Jerguš, zástupca hlavného architekta mesta Košice, označil spomínané územie za výnimočnú plochu. Hlavne pre spojenie viacerých krajinných fenoménov, aké nikde inde v metropole východu nenájdete. Na malom území sa snúbi scenéria lesa a parku i rieky Hornád. Celý rok tu funguje verejne prístupný prameň Gajdovka. Atmosféru znásobuje vyhliadka na kopci Hradová. Nedávno tam bola dokončená zberná kanalizácia, čo zlepšuje predpoklady pre využitie.

Blízke plochy sú pritom už dávno venované športu a rekreácii - kúpalisko, park, lodenica, futbalový štadión, kynologické cvičisko, modelárska dráha a ďalšie. “Rozvíjajú sa tu kontinuálne už vyše sto rokov. Prakticky od začiatku, ako vznikla potreba aktívneho trávenia voľného času občanov Košíc,” vysvetlil Jerguš.

Električka po Kostolianskej

Pre celé územie medzi Hornádom a Kostolianskou vypracoval Útvar hlavného architekta za posledné desaťročie viaceré urbanistické štúdie.

“Overovala sa možnosť jeho využitia pre usporiadanie paralympijských hier, pre aquapark a tiež na výstavbu futbalového štadióna. Je pripravená štúdia električkovej trate pozdĺž Kostolianskej cesty cez obec Ťahanovce na Sídlisko Ťahanovce, projekt kruhovej križovatky Kostolianska - Vodárenská, rozšírenie a prepojenie Kostolianskej cesty s Americkou triedou poza Ťahanovce obec.

Investorov niet

“Pripravujeme zabezpečenie urbanistickej štúdie pre túto časť rekreačnej oblasti, ktorá je platným územným plánom určená pre šport,” povedal Jerguš. “Bohužiaľ, žiadny z investorov nechce stavať čisto športový objekt. Všetky zámery rátajú aj s ďalšími funkciami, ako sú apartmánové domy, hotel, prechodné ubytovanie, administratíva a podobne.”

Zatiaľ nie je známy termín začatia stavebných prác. Na Útvar hlavného architekta nebola doteraz doručená požiadavka na zmenu územného plánu, uprednostňujú však využitie územia v súlade s ním. Do konca roka by chceli spracovať urbanistickú štúdiu pre túto južnú časť plochy.

“Splnenie termínu však záleží od ochoty majiteľov pozemkov spolupracovať a akceptovať súčasné požiadavky na využitie územia, ktoré sú definované ako športovo-rekreačné vybavenie celomestského významu,” poznamenal Jerguš.

Nevysporiadané vlastníctva

Kameňom úrazu sú nevysporiadané vlastnícke vzťahy nevyužívaného územia. “Vlastnícke vzťahy sú veľmi zložité, v súčasnosti Katastrálny úran nemá ukončený Register obnovenej evidencie pozemkov a nie je vyhlásená vektorová katastrálna mapa,” zhodnotil Jerguš.

Za najreálnejší postup pokladá vysporiadanie aspoň nejakej časti, pre rozvoj ktorej by sa v spolupráci s majiteľmi spracoval územný plán. Potom by bol možný etapovitý rozvoj lokality. Ani to nie je jednoduché. Ako uviedlo mesto, na väčšinu tohto územia totiž nie sú založené listy vlastníctva, preto sa spracúva spomínaný register.

Potrebné sú milióny eur

Odhadovať náklady na revitalizáciu je vraj predčasné. Celková suma sa však podľa odhadu ÚHA vyšplhá k miliónom eur. Keď sa však bude robiť po etapách, nebude potrebná naraz.

(zdroj: www.cassovia.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »