Miesto: Alvinczyho ul.
Počet bytov: 122
Počet domov: 10
Celkový počet nadzemných podlaží: 8
Celková plocha pozemku: 13 622 m²
Plocha bytov bez terás: 11 229,8 m2
Plocha bytových terás: 3 250,1 m2
Plocha bytov s terasami: 14 479,9 m2
Plocha priestorov občianskej vybavenosti: 2 860,7 m2
Plocha bytov (bez balkónov/terás): od 42,10 m² do 166,10 m²
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 54,20 m² do 327,70 m²
Počet parkovacích miest: 354
Počet parkovacích miest na teréne: 5
Počet parkovacích miest v podzemnej garáži: 349
Plánované začatie výstavby: 4Q.2025
Plánované ukončenie výstavby: 2028
Celkove náklady stavby: 25 mil. €

Hlavnou funkciou stavby Alvinczyho dvor Košice je bývanie, sekundárnou funkciou je občianska vybavenosť. V minulosti sa na pozemku nachádzali vojenské kasárne, neskôr budovy slúžili ako sklady. V súčasnosti sú pôvodné budovy na riešenom pozemku takmer všetky asanované. Pozemok je dlhšiu dobu voľný, nevyužívaný, neudržiavaný, zarastený na pozemku je odpad a stavebná suť po asanovaných budovách a vzrastlá zeleň.

Obytný súbor je navrhnutý tak, aby pozdĺž ulice vznikla mestská uzavretá bloková zástavba s polyfunkciou a so živým parterom s obchodnými prevádzkami. Naproti tomu zástavba vo vnútornom priestore bloku je riešená ako uvoľnená. Nachádza sa tu 9 bodových bytových domov umiestnených v zeleni. Navrhnutá urbanistická štruktúra vychádza z pôvodnej historickej zástavby na tomto území.

Vjazd do vnútra bloku je riešený podjazdom z Alvinczyho ulice v mieste styku s Bellovou ulicou, čím vzniká v tomto mieste štvorramenná križovatka. Na teréne je z obslužnej komunikácie prístupných len niekoľko pohotovostných, krátkodobých parkovacích miest, celá statická doprava je umiestnená do dvoch podlaží podzemnej garáže. Tie sú vertikálnymi komunikáciami prepojené s obytnými podlažiami a prevádzkami občianskej vybavenosti. Podzemná garáž vo vnútrobloku je prístupná aj priamo z terénu cez exteriérové schodiská.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Turgenevova
Počet bytov: 53
Počet nebytových priestorov: 7
Plocha bytov (bez balkónov/terás): od 49,14 m² do 149,18 m²
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 67,07 m² do 219,50 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 9
Počet parkovacích miest: 87
Plánované začatie výstavby: 2Q.2025
Plánované ukončenie výstavby: 4Q.2027
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Rezidencia BestHome bude pozostávať z 9 nadzemných podlaží, z ktorých prvé, (prízemie) bude vyhradené pre komerčné a medicínske účely, vrátane možností prenájmu pre ambulancie, stomatológov a lekáreň. Od 1. do 8. poschodia bude celkom 53 bytov, 30 dvojizbových bytov, 22 trojizbových a jeden štvorizbový, väčšinou s kobkami (malými príručnými skladmi, špajzami).

(zdroj: besthome.sk)

Miesto: Turgenevova
Počet bytov: 68
Plocha bytov (bez balkónov/terás): od 49,39 m² do 89,70 m²
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 57,27 m² do 109,46 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 8
Počet parkovacích miest: 42
Plánované začatie výstavby: 2Q.2025
Plánované ukončenie výstavby: 3Q.2027
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Novostavba Rezidencia Louis Pasteur na Turgenevovej ulici v Košiciach pozostáva z dvoch objektov a zahŕňa 68 bytových jednotiek, vrátane polyfunkčného priestoru na prízemí. Bytové jednotky sú rozdelené na 2-izbové, 3-izbové a 4-izbové byty.

(zdroj: rezidencialouispasteur.sk)

Miesto: Drevný trh/Protifašistických bojovníkov
Počet bytov: 33
Počet obchodných priestorov: 4
Plocha bytov (bez balkónov/terás): od 43,20 m² do 129,91 m²
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 43,20 m² do 145,70 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 5
Počet parkovacích miest: 42
Plánované začatie výstavby: 11.2024
Plánované ukončenie výstavby: 3Q.2027
Ďalšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: drevnytrh.sk)

Miesto: Husárska
Počet bytov: 18
Plocha bytov (bez balkónov/terás): od 45,23 m² do 79,82 m²
Plocha bytov (s balkónom/terasou): od 54,05 m² do 286,47 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 5
Plánované začatie výstavby: 1Q.2025
Plánované ukončenie výstavby: 10.2026
Ďalšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: hustaky.sk)

Miesto: Watsonova
Počet bytov (1. etapa): 168
Plocha bytov (bez balkónov): od 26,1 m² do 142,9 m²
Plocha bytov (s balkónom): od 30,9 m² do 212,6 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 10
Plánované ukončenie výstavby (1. etapa): 2Q.2027
Ďalšie obrázky: tu v galérii

WatsoNova je nový rezidenčný projekt na hranici Starého Mesta a zároveň v tesnej blízkosti centra, ktorý vyrastie na mieste bývalých Východoslovenských tlačiarní. Brownfield po bývalých Východoslovenských tlačiarni o výmere viac ako 30.000 m2 pod Kalváriou na hranici Starého Mesta sa premení na modernú polyfunkčnú štvrť s celomestským významom. Architektúra projektu WatsoNova vzišla od oceňovaného českého architektonického štúdia Kuba Pilař.

Projekt WatsoNova sa nachádza priamo na križovatke Festivalového námestia a Watsonovej ulice, takže je spádovým miestom pre celú severozápadnú časť mesta. Vznikne tu obchodné centrum s komerčnou plochou 6.000 m², ktoré ponúkne obchody a služby obyvateľom viac ako 700 bytov priamo v projekte a ďalších tisícok bytov a rodinných domov v bezprostrednom okolí Watsonovej ulice, Kalvárie, Malej Prahy, sídliska Watsonova i študentom neďalekej Technickej univerzity.

(zdroj: watsonova.sk)

Miesto: Alvinczyho
Počet bytov/apartmánov: 66
Plocha bytov (bez balkónov): od 47,17 m² do 133,72 m²
Plocha bytov (s balkónom): od 62,13 m² do 201,66 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 8
Plánované začatie výstavby: 1Q.2025
Plánované ukončenie výstavby: 1Q.2027
Ďalšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: bytycizik.sk)

Miesto: Námestie osloboditeľov
Počet bytov/apartmánov: 286
Veľkosť riešených parciel: 5 210,00 m²
Celková zastavaná plocha: 3 019,38 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 9
Počet parkovacích miest: 345
Plánované začatie výstavby: 06.2026
Plánované ukončenie výstavby: 12.2028
Celkove náklady stavby: 20 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Primárnym cieľom pri navrhovaní architektonického riešenia domu bolo vytvoriť sebavedomý výraz objektu adekvátny jeho polohe a rozmerom. Pre vonkajší výzor domu bol zvolený opakujúci sa raster okenných otvorov vytvárajúcich mestský charakter a mierku smerom do Námestia osloboditeľov a Južnej triedy. Tento raster je modifikovaný v miestach vypusteného podlubia, respektíve v miestach strešných terás a ustúpených podlaží. Hotový koncept domu pripomínajúci otvorený mestský blok vytvára v strede poloverejný dvor. Môže byť však v prípade potreby otvorený verejnosti, aby rozšíril plochu verejného priestoru.

Navrhovaný polyfunkčný dom je riešený ako budova s 2 podzemným podlažiami a s deviatimi nadzemnými podlažiami. V rámci polyfunkčného domu sú navrhované plochy občianskej vybavenosti v podobe obchodných prevádzok, prevádzok služieb, komunitných priestorov a priestorov príslušenstva. Tieto priestory budú prevádzkovo a konštrukčne oddelené od apartmánovej časti polyfunkčného domu.

Na vonkajšom obvode budovy je návrh umiestniť apartmány s loggiami, ktoré budú vytvárať filter hluku od rušnej dopravy. Naopak v tichom vnútrobloku sa uvažuje situovať apartmány s balkónmi, ktoré môžu podporiť sociálnu interakciu a susedské vzťahy.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Medická
Počet bytov/apartmánov: 78
Plocha bytov (bez balkónov): od 33,38 m² do 102,55 m²
Plocha bytov (s balkónom): od 35,71 m² do 198,22 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 8
Plánované začatie výstavby: 03.2025
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Projekt Byty Medická je zameraný predovšetkým na menšie, 1-izbové a 2-izbové byty, ktoré sú v danej lokalite veľkým nedostatkom. Myslelo sa aj na náročnejších klientov pre ktorých je v ponuke niekoľko veľkometrážnych, 4-izbových bytov. Projekt zahŕňa dva moderné apartmánové domy, označené ako „A“ a „B“, situované na uliciach Považská a Medická v Košiciach. Táto lokalita sa nachádza v bezprostrednej blízkosti centra mesta, iba 10 minút chôdze od jeho srdca a len 5 minút od Univerzitnej nemocnice L. Pasteura. Začiatok výstavby je naplánovaný na jar 2025. Projekt zahŕňa aj exteriérové parkoviská a na prvom nadzemnom podlaží budú umiestnené štyri obchodné priestory. Okrem toho sa plánuje aj modernizáciu križovatky ulíc Medická a Považská, vrátane nového verejného osvetlenia.

Objekt A – 8 nadzemných podlaží
Objekt B – 5 nadzemných podlaží

(zdroj: bytymedicka.sk)

Miesto: Cesta pod Hradovou
Počet bytov: 82
Plocha bytov (bez balkónov): od 37,11 m² do 43,05 m²
Plocha bytov (s balkónom): od 186,77 m² do 215,55 m²
Celkový počet nadzemných podlaží: 9
Ďalšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: podhradova.sk)