Miesto: Sídlisko KVP
Celková plocha: 27,300 m²
Boxy pre: 36 koní
Parkovacie miesta: 40
Kapacita tribúny: 400 osôb
Ukončenie výstavby: 2010
Ostatné priestory: penzión, sociálne zariadenia

Navrhovaná stavba umožní ustajnenie 36 koní pre investora a bude mať 16 záložných boxov pre širokú verejnosť, pričom ponúka novú možnosť športovo – kultúrneho využitia občanov Košíc a okolia. Neoddeliteľnou súčasťou bude aj penzión s kapacitou 44 lôžok s reštauráciou, sociálne zariadenia s 2.bytmi a 40. parkovacími miestami. V areáli bude možnosť jazdenia na koni, parkúr, dôstojné podmienky ustajnenia vlastných koní a prenajímanie boxov externým záujemcom. Cieľom je podporiť cestovný ruch, zvýšiť atraktivitu východného Slovenska a zriadiť nový výnimočný produkt cestovného ruchu.

(zdroj: www.enviroportal.sk)

Za prvoaprílový žart považuje primátor z KDH cenu 100-tisíc za meter štvorcový za pozemky pre Aupark. Podľa koaličného partnera SDKÚ však ide o strategický ťah. Vydieranie pravica odmieta.

KOŠICE. Za 100-tisíc Sk/m2 odporučila v pondelok majetková komisia predať 2 100 „štvorákov“ na Námestí osloboditeľov firme HB Reavis. Tá požiadala o pozemky na výstavbu Auparku. Konečnú cenu schváli mestské zastupiteľstvo zrejme o dva mesiace. Ide o pozemky v úplne zadnej časti námestia pri ceste na ulici Protifašistických bojovníkov, ktoré ešte investorovi chýbajú.

Predtým 30-krát lacnejšie

Investor už vlastní 20-tisíc m2, ktoré kúpil v roku 2004 od bývalých VSŽ a mesta. Z toho 10-tisíc štvorákov od mesta vtedy získal za 3 200 Sk/m2 (čo mnohí kritizujú ako nevýhodný predaj). Teda 30-krát lacnejšie, ako teraz navrhuje komisia.

Primátor: Prehnali to

„Predpokladám, že 100-tisíc za m2 je prvoaprílový žart. Cena by sa mala odvíjať od znaleckého posudku (magistrát navrhoval 10-tisíc/m2 pozn. red.) a môže byť mierne navýšená o niekoľko tisíc. Ale 100-tisíc je prehnaná suma,“ reagoval primátor František Knapík (KDH), ktorý nie je členom poslaneckých komisií.

Čečko by už na komisii nechýbal

Šéf majetkovej komisie, námestník Mikuláš Čečko (KDH) na pondelkovom zasadnutí komisie chýbal pre rokovanie s Útvarom hlavného architekta. Poznamenal, že keby bol vedel, bol by uprednostnil komisiu. „Cena ma prekvapila. Je to však len odporúčanie. Návrh ešte musí prejsť radou a zastupiteľstvom. Predpokladám, že konečná cena bude iná. Ale vyššia už nie. Odkedy som v komisii, stotisíc za meter je rekord.“

Vyjednávacia pozícia

Čečko dodal, že návrh chápe ako signál, že v súvislosti s výstavbou Auparku treba ešte riešiť viaceré problémy, napríklad financovanie dopravného riešenia námestia. Povrchový variant cesty má stáť 270 miliónov, podzemný 800 miliónov. Investor sa zaviazal prispieť 100 miliónmi, ďalšie financovanie vyriešené nie je. Predaj 2 100 štvorákov po 100-tisíc by vyniesol 210 miliónov. Viceprimátor Marek Vargovčák (SDKÚ-DS), ktorý pondelkové rokovanie komisie viedol, cenu zdôvodnil vyjednávacou pozíciou kvôli dohode na mimoúrovňovom riešení dopravy. „Ja by som to povedal inak: všetci investori si musia uvedomiť, že mesto nemôže platiť všetko,“ komentuje Čečko. Odmieta, že by návrh komisie mohol vyzerať ako vydieranie.

Stratégia, či strelenie capa?

Vydieranie vylučuje aj predseda poslaneckého klubu SDKÚ-DS-SMK Ľuboš Pajtáš. Ten vidí v 100-tisícovej cene aj kompenzáciu za 3-tisícovú cenu z roku 2004. „Dúfam, že ide o strategický ťah, a nie strelenie capa. Uvidíme, či Aupark pristúpi na takúto hru, ktorá medzi obchodníkmi nie je ničím neobvyklým. V odborných kruhoch vzbudil návrh komisie pochybnosti, ale medzi občanmi vyvolal pozitívne ohlasy. A my, poslanci, sme zástupcovia občanov.“

PR manažérka HB Reavis Želmíra Rácová sa vyjadrila, že investor dúfa, že ide len o nedorozumenie, a verí v korektné vzťahy s mestom.

(zdroj: www.korzar.sk)

Miesto: Dunajská ul. (Juh)
Počet bytov: 205 (jedno- až štvorizbové)
Cena: 47,000 Sk/m²
Parkovacie miesta: 80
Podzemné parkovacie miesta: 206
Začiatok výstavby: 06.2008
Ukončenie výstavby: 2011
Celkové náklady: 710 miliónov Sk

(zdroj: www.bytydunajska.sk, www.enviroportal.sk)

Chátrajúcu kongresovú halu pri hoteli Centrum kúpila viedenská spoločnosť. Strašidelný objekt zo socializmu zrovná zo zemou. Na jej mieste postaví štvorhviezdičkový hotel.

KOŠICE. Ohyzdná budova už dvadsať rokov straší v centre mesta. Taliansky investor, ktorý ju odkúpil od bývalých železiarní a za päť rokov neurobil nič, ju teraz odpredal rakúskym podnikateľom, zaoberajúcimi sa hoteliérstvom. Viedenská spoločnosť má po Európe rozostavaných 40 hotelových komplexov.

Požiadali o zbúranie

„Spoločnosť Falkensteine Hotel Košice Besitz podala na stavebný úrad žiadosť o odstránenie stavby. Zvolali sme konanie, výsledkom ktorého bude rozhodnutie o povolení na demoláciu. Požiadať budú musieť o nové územné rozhodnutie s novým projektom. Vlastník nemusí udávať dôvod, pre ktorý sa rozhodol odstrániť budovu, ale je naozaj v dezolátnom stave, takže výhrady by neboli namieste,“ uviedol Peter Garaj zo Stavebného úradu Košice.

Podľa našich informácií vlastník nezrovná celú budovu so zemou, ale niektoré jej časti možno nakoniec využije. V decembri minulého roka mu bola predĺžená platnosť územného rozhodnutia o umiestnení stavby. S investorom a architektom stavby spolupracuje košický ateliér KOPA, ktorý je sprostredkovateľom ich zámerov v Košiciach.

Kapacita 150 izieb

„Novonavrhnutý objekt je architektonicky a prevádzkovo členený do troch úrovní so štvor, šesť a osempodlažnými objektmi. Slúžiť budú predovšetkým ako hotel so všetkým, čo k tomu prislúcha. Na prízemí budú obchody. Bude vybavený aj kongresovou sálou. Kapacita štvorhviezdičkového hotela bude cca 150 izieb plus apartmány. Stavba bola dlho atakovaná bezdomovcami, ktorí ju doslova rozoberali a kovové konštrukcie odpaľovali, zatekalo do nej, čo sa podpísalo na korodovaní oceľových prvkov. O tom, čo všetko je potrebné odstrániť, sa rozhoduje,“ uviedol Ing. Juraj Koban z ateliéru KOPA.

Začnú v tomto roku

Ako dodal, zámery investora boli s výstavbou už začať, čo sa trochu posunulo aj kvôli dolaďovaniu detailov súvisiacich s pripravovaným Auparkom. Začne hneď, ako to bude možné, ešte v tomto roku. Vstup do podzemných parkovacích priestorov je riešený z Južnej triedy, čo je vyhovujúce, pretože pôvodne sa počítalo z Palárikovej ulice. Pre peších bude prístup z chodníka na Južnej triede. Rakúšania chcú investovať do hotela 1,3 miliardy korún a dokončiť ho chcú v čo najkratšom termíne.

(zdroj: www.korzar.sk)

Miesto: Tyršovo nábrežie
Počet izieb: 166
Začiatok výstavby: 05.2007
Ukončenie výstavby: 11.2008
Celkové náklady: 650 miliónov Sk (18 miliónov €)
Kategória:

Zmodernizovaná 12-poschodová budova ponúkne 151 luxusných izieb s netradičným dizajnom, 13 apartmánov, bar, dve reštaurácie, priestrannú terasu, konferenčné sály a salóniky pre 340 osôb, business centrum, fitnes štúdio, relax centrum so saunou a vírivkou, thajskú masáž a podzemné garáže. „Hotel má svojrázny, moderný, ale účelný dizajn líšiaci sa od bežných zariadení hotelového typu. Plne klimatizované izby budú vybavené prístupom k vysokorýchlostnému internetu, trezorom, minibarom, sušičom vlasov, kozmetikou, hostia budú môcť využiť služby concierge – ide o dodatkové hotelové služby kultúrneho a oddychového charakteru prispievajúce k zvýšeniu spokojnosti hostí,“ uviedla pre agentúru SITA riaditeľka hotela Tereza Michalová. Okrem niekoľkých fajčiarskych izieb a fajčiarskeho salónika bude celý hotel Yasmin nefajčiarsky. Prácu v ňom nájde 80 zamestnancov.

Veľké konferenčné priestory sa stanú vhodným miestom pre usporiadanie akýchkoľvek spoločenských alebo firemných akcií, rodinných osláv, svadieb, firemných prezentácií alebo seminárov. Počas akcií bude zabezpečený catering pripravený profesionálnym tímom kuchárov hotela Yasmin, ktorí nadväzujú na posledné trendy svetovej gastronómie. Samozrejmosťou bude ponuka využitia modernej audiovizuálnej techniky. Kapacita 108 parkovacích miest takisto prispeje ku komfortu hostí.

(zdroj: www.sme.sk, www.hotel-yasmin.cz)

PRIBUDNE PARK A KOMUNIKÁCIE

V lokalite Dunajskej ulice v mestskej časti Košice-Juh postavia komplex s 205 bytmi. Projekt spoločnosti Hutné stavby DEVELOPMENT zároveň ráta s revitalizáciou lokality tak, aby nové štvor- až osemposchodové domy obkolesoval park s kvalitnou dopravnou infraštruktúrou.

KOŠICE. Podľa Milana Balážika, riaditeľa spoločnosti, projekt zahŕňa bloky s jedno- až štvorizbovými bytmi, podzemné parkoviská aj ihrisko. „Lokalita sa nachádza neďaleko nákupných a športových centier mesta a pritom patrí medzi tie tichšie,“ uviedol M. Balážik.

Viac ako dvesto bytov

Stavba už má platné územné rozhodnutie, projekt ráta so 185 podzemnými parkovacími miestami a 40 na povrchu.

Na prízemí budú obchody doplnené službami. Na zveľadenie lokality bude z celkového rozpočtu 700 miliónov korún vyčlenených približne 5 percent, teda 35 miliónov. Približne 3 percentá pôjdu na vybudovanie komunikácií a zvyšok na úpravu terénu a zeleň. Na pozemkoch sa už začal výrub pôvodného porastu. Obytný súbor Dunajská vyrastie v blízkosti Ostrovského, Turgenevovej a Lomonosovovej ulice. Prístup k budúcim domom je v súčasnosti možný z Gemerskej ulice popri budove SPP smerom od Moldavskej ulice. V rámci projektu by mal byť súbor prepojený na komunikáciu na Alejovej ulici s odbočovacím a pripájacím pruhom.

Starosta žiada opravy

V súvislosti s projektom žiada Jaroslav Hlinka, starosta MČ Košice-Juh, opravu miestnej komunikácie na Ostrovského a Dunajskej ulici spolu s verejným osvetlením a vybudovaním prepojovacích chodníkov. Stavba prvého obytného bloku by sa mala začať v júni 2008, kolaudácia je naplánovaná koncom roku 2009. Približne v tom istom čase sa začne výstavba ďalších dvoch blokov, pričom celý projekt by mal byť ukončený v roku 2011.

(zdroj: www.korzar.sk)

(zdroj: www.cassovar.sk)

Koncom tohto roka pribudne v centre Košíc staronový hotel. Košičania si budú musieť zvyknúť, že bývalý hotel Slovan zmení svoj názov na Doubletree by Hilton. Novinkou bude aj to, že sa inovuje i vchod do tohto hotela, ktorý po novom nebude z Hlavnej, ale z Rooseveltovej ulice, čo súvisí so zámerom košického magistrátu rozšíriť pešiu zónu až k Štúrovej.

KOŠICE. Developerom a investorom tejto stavby je Rezešova akciovka Interhouse Košice spolu s „dcérou“ finančnej skupiny J&T, akciovkou J&T Real Estate Bratislava. Tá stojí aj za rekonštrukciou troch grandhotelov – na Štrbskom Plese, v Starom Smokovci a Tatranskej Lomnici, kde plánujú aj revitalizáciu lyžiarskeho centra na Skalnatom plese.

Hotel obopne nových 3200 metrov štvorcových

Nový hotel bude mať pri výške 45 metrov nad zemou celkovo 13 poschodí. Oproti pôvodnému Slovanu pribudne v hornej časti len požiarne únikové schodisko. Na prvom poschodí vyrastie wellness a fitness pre hotelových hostí. V dolnej časti obopne hotel nových 3600 „štvorákov“ plochy, kde budú sídliť obchody a butiky viacerých známych svetových značiek.

V rámci rekonštrukcie sa terajšie parkovisko za Slovanom zmení na parkovací dom pre 200 vozidiel, pričom hostia budú môcť odtiaľ prejsť aj do pripravovaného Auparku na Námestí osloboditeľov. O pohodlí hostí a návštevníkov sa má postarať zhruba 120 zamestnancov.

Projektový manažér J&T Real Estate Juraj Marko si od tejto rekonštrukcii sľubuje nielen zmenu vzhľadu, ale aj celkovej filozofie hotela.

Dopravu na námestí riešiť neplánujú

Nás zaujímalo, či investori finančne prispejú mestu aj pri riešení dopravy na Námestí osloboditeľov, kde hotel stojí. „Nikto z magistrátu nás v tejto súvislosti neoslovil. Ak by však prišla takáto požiadavka, nevylučujem, že by sme o nej mohli informatívne rokovať. My však plánujeme investovať najmä do rekonštrukcie cesty a odbočiek z Rooseveltovej, lebo tam bude náš hlavný vchod. Z tej strany, ako bude postavený Aupark, k nám nevedie žiadne cestné prepojenie, preto nevidíme dôvod na to, aby sme do riešenia dopravy na Námestí osloboditeľov finančne vstúpili,“ skonštatoval Juraj Marko.

Hotel bude mať spolu 170 izieb

Na rozdiel od Slovana, ktorý mal spolu 212 jednolôžkových a dvojlôžkových izieb, bude mať Doubletree by Hilton 160 dvojlôžkových izieb, osem apartmánov a dve izby pre telesne postihnutých hostí.

Doteraz stavbári pri rekonštrukčných prácach obnažili skelet budovy a v súčasnosti robia novú fasádu. Z hotela už odviezli 4000 nákladiakov plných sute a nainštalovali 400 km elektrických rozvodov.

Podľa architekta Martina Nedobu sa pri terajšej rekonštrukcii zachová „čistota povojnového modernistického štýlu, v ktorom bol hotel postavený pred takmer 40 rokmi“.

Pribudnú ďalšie tri hotely

Námestie osloboditeľov sa o niekoľko rokov zmení na modernú hotelovo-obchodnú štvrť. Okrem už fungujúcich hotelov Centrum a Gloria Palace i rekonštruovaného bývalého Slovanu by mali pribudnúť ďalšie tri hotely. O ich výstavbe sa uvažuje na rohovom pozemku pri Všeobecnej zdravotnej poisťovni, ale aj na druhej strane na voľnom priestranstve pri budove Horizontu na rohu ulíc Jantárová a Štúrova. Na hotel chce zahraničný investor premeniť aj chátrajúcu kongresovú halu, ktorá stojí vedľa hotela Centrum.

Do konania MS v hokeji by malo na námestí stáť aj obchodno-zábavné centrum Aupark s administratívnymi priestormi a 1200 parkovacími miestami v podzemí.

Na námestí dôjde aj k celkovej zmene dopravného riešenia. Na strane hotela Hilton zostane v prevádzke iba doprava MHD, ostatné autá budú premávať na novej štvorprúdovke na južnej strane Štúrovej ulice, ktorá vznikne ako pokračovanie Palackého ulice a rozdelí sa na dve dvojprúdovky v mieste pri budove sporiteľne.

(zdroj: www.korzar.sk)

Podiskutujme o nových projektoch v Košiciach pomocou nášho nového fóra, ktoré je dostupné kliknutím na tento odkaz, alebo návštevou stránky https://www.kosiceprojekty.com/forum . Čakáme na Vaše príspevky.

Košice 3. apríla (TASR) – Doubletree by Hilton bude nové meno bývalého, v súčasnosti rekonštruovaného košického hotela Slovan. Rekonštrukcia 45 metrov vysokej dominanty mesta na štvorhviezdičkový hotel začala vlani v auguste, potrvá do tohoročného decembra a vyžiada si náklady 800 miliónov Sk (24,64 milióna eur). Developerom a investorom projektu sú Interhouse Košice, a. s., a J&T Real Estate, a. s., Bratislava, informoval dnes na tlačovej konferencii hovorca J&T banky Maroš Sýkora a Tomáš Bálint z Interhouse Košice.

Ako spresnil projektový manažér J&T Real Estate Juraj Marko, ide o pomerne rozsiahlu rekonštrukciu, ktorou sa nemení len vzhľad hotela, ale celkovo i jeho filozofia. „Čo je však najdôležitejšie, významne sa skvalitnia služby tak pre hostí, ako aj návštevníkov hotela. Meno Doubletree ponesie hotel na základe franchisingovej zmluvy, ktorú uzavreli Interhouse Košice s hotelovou sieťou Hilton Hotels. Hotel bude mať úroveň štyroch plus hviezdičiek,“ informoval. Zrekonštruovaný hotel bude mať 160 dvojlôžkových izieb, osem hotelových apartmánov a dve izby pre hendikepovaných hostí. V rámci rekonštrukcie vyrastie parkovací dom pre vyše 200 vozidiel a nové obchodné priestory. V prvom podzemnom z celkových 13 podlaží pribudne wellness a fitness pre hotelových hostí. Ďalšou dispozičnou zmenou bude premiestnenie hlavného vchodu z Hlavnej ulice do Rooseveltovej ulice, čo súvisí so zámerom mesta rozšíriť pešiu zónu až po koniec Hlavnej ulice.

Doteraz stavbári pri rekonštrukčných prácach obnažili skelet budovy a v súčasnosti montujú nové fasádne prvky. Pri stavbe používajú najväčší na Slovensku žeriav s nosnosťou 400 ton. Pri rekonštrukcii bude potrebné nainštalovať 400 km elektrických rozvodov, čo by spojilo Košice s Bratislavou. Ako uviedol architekt Martin Nedoba, pri rekonštrukcii zachovajú čistotu povojnového modernistického štýlu, v ktorom bol hotel postavený v 70. rokoch minulého storočia. Pôvodne stal na tomto mieste hotel, ktorý v roku 1873 postavil v eklektickom štýle košický hotelier Leopold Schalkház. V roku 1945 ho premenovali na Slovan a o 20 rokov neskôr zbúrali a postavili novú modernistickú budovu, ktorá bola rekonštruovaná prvý raz v 90. rokoch minulého storočia. Hotel mal do rekonštrukcie 212 jednolôžkových a dvojlôžkových izieb.