Miesto: Pri prachárni (ukázať na Google Maps)
Ďalšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: www.fiveramps.com)

Premiérový päťhviezdičkový hotel v metropole východu na Abovskej ulici v Barci, ktorý mal podľa pôvodných predpokladov začať svoju prevádzku už koncom tohto roka, tak skoro hotový nebude. Nový termín sprevádzkovania je začiatok roku 2010.

KOŠICE. Zdržanie spôsobili najmä pamiatkari a archeologické prieskumy, ktoré tam od konca minulého roka prebiehali. Hoci územné rozhodnutie bolo vydané až začiatkom júla, majitelia predpokladajú, že ďalšie potrebné formality získajú do konca septembra a najneskôr začiatkom budúceho roka začnú s rekonštrukciou bývalého Barczayiho kaštieľa. „Odkedy sme začali uvažovať o prestavbe kaštieľa, prebehlo už 6 druhov pamiatkových prieskumov, ako aj vnútorný archeologický výskum. Tie museli byť vykonané na základe rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu, no nepočítali sme, že budú až tak dlho trvať. Doposiaľ sme z vlastných zdrojov museli do tohto výskumu investovať vyše milióna korún. Verím, že to najhoršie vrátane vybavovania všetkých povolení už máme za sebou. Robíme všetko pre to, aby sme čo najskôr mohli začať s výstavbou a niekedy začiatkom 2010 otvoriť hotel pre jeho návštevníkov,“ povedal nám predseda Predstavenstva spoločnosti Interhotely Košice a.s. Alexander Varady.

Kraj bude musieť doplatiť 100-tisíc

Päťhviezdičkový hotel v Barci má „pod palcom“ práve spomínaná spoločnosť, v ktorej je minoritným 10-percentným akcionárom aj Košický samosprávny kraj (KSK). Na augustovom rokovaní zastupiteľstva KSK schválili poslanci aj zlúčenie tejto spoločnosti s Interhotelom Košice, a.s., pod podmienkou, že pomer rozdelenia akcií zostane zachovaný v podiele 10% pre KSK a 90% pre eseročku Pactum. Zastupiteľstvo zároveň požiadalo predsedu KSK Zdenka Trebuľu (Smer), aby v mene KSK zabezpečil všetky právne úkony súvisiace so zlúčením. Nová akciovka bude mať základné imanie 18 900 000 Sk s tým, že 17,9 milióna Sk do nej „naleje“ predchádzajúca spoločnosť a miliónom do nej prispeve „stará“ spoločnosť Interhotel Košice. Základné imanie novej spoločnosti bude rozdelené na 1 890 akcií v listinnej podobe na meno s menovitou hodnotou 10 000 Sk. Kraj ako spoluzakladajúci akcionár bude mať v tejto spoločnosti svoj desatinový podiel v hodnote 1,89 milióna Sk. Keďže je to o 100 000 Sk viac ako doteraz, zvýšenie základného imania o túto sumu bude predmetom októbrového rokovania zastupiteľstva KSK.

Zmena je aj pre možnosť čerpania eurofondov na výstavbu

Ako sa píše v dôvodovej správe, ktorú predložili zástupcovia KSK v štatutárnych orgánoch Interhotely Košice – poslanci Štefan Zachariáš (SMK), Boris Farkašovský (Smer) a Martin Boritáš (KDH), spoločnosť momentálne rokuje s bankami o poskytnutí úveru na financovanie výstavby. V tejto súvislosti sa javí ako reálna výzva na čerpanie prostriedkov z Eurofondov až do výšky 6 miliónov eur. Možnosť čerpania však môžu využiť firmy, ktoré vznikli pred 1. 1. 2007 a to bol podľa poslancov hlavný dôvod tejto zmeny. „Spoločnosť Interhotel Košice so základným imaním 1 milión Sk má v predmete podnikania inžiniering a stavebné dozory. Z hľadiska stavebných príprav a začatia stavby hotela je možnosť usporiť prostriedky, s ktorými sa pri výstavbe musí počítať,“ tvrdia poslanci. Na druhej strane sa nezmení zastúpenie KSK v orgánoch spoločnosti vzniknutej zlúčením, čiže v predstavenstve zostane Š. Zachariáš a v dozornej rade budú figurovať M. Boritáš a B. Farkašovský a to z dôvodu, že pôjde o právneho nástupcu v celom rozsahu pôvodnej spoločnosti. Obe strany, teda spoločnosť Pactum ako aj KSK, si aj napriek zdržaniu projektu zatiaľ pochvaľujú vzájomnú spoluprácu.

Ceny by podľa A. Varadyho mali byť prijateľné aj pre Slovákov

Aktualizovaná projektová štúdia hotela počíta s ubytovaním v 130 dvojposteľových izbách a 13 apartmánoch. Súčasťou plánovaného komplexu má byť aj reštaurácia, kongresová hala s kapacitou cca 300 stoličiek, kaviareň, salóniky, nočný bar a lobby bar. Medzi doplnkové služby budú patriť vitálny svet so saunami, rôzne druhy víriviek, bazén a fitnes. Parkovanie kapacity budú v podzemných garážach. Podľa návrhu finančného plánu chce spoločnosť v prvom roku plnej prevádzky dosiahnuť zisk vo výške cca 11 miliónov korún a vytvoriť vyše 100 nových pracovných miest. Ceny za ubytovanie A. Varady zatiaľ nechcel konkretizovať, povedal nám len, že v rámci plánovaného luxusného vybavenia hotela budú na veľmi prijateľnej úrovni aj z pohľadu slovenských návštevníkov.

(zdroj: www.cassovia.sk)

Ďalšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: www.prodesign.sk)

Definitívne riešenie bezkolíznej úrovňovej dopravy pri pripravovanom Auparku v Košiciach ostáva aj po štvrtkovom pokračujúcom 18. rokovaní košického mestského zastupiteľstva (MsZ) otvorené.

Rokovanie začali poslanci minútou ticha, ktorou si uctili pamiatku obetí nedeľňajšej (7.9.) dopravnej nehody v Chorvátsku.

Poslanci sa mali zaoberať zrušením uznesenia z 30. júla tohto roku, v ktorom okrem iného zaviazali primátora Františka Knapíka rokovať s investorom HB Reavis Group o dodatku k pôvodnej zmluve a rozšíriť ju o záväzok investora vybudovať pri úrovňovom riešení dopravy polyfunkčnú pasáž – podchod pre chodcov v priestore križovania s Južnou triedou na jeho náklady.

Knapík na začiatku dnešného rokovania navrhol tento bod presunúť o týždeň – dva neskôr, aby sa mohli zohľadniť všetky súvislosti a MsZ mohlo prijať kvalitné definitívne riešenie.

Tento krok mesta privítal aj investor. Podľa jeho hovorcu Romana Karabelliho je HB Realvis Group naďalej rozhodnutý realizovať investíciu Aupark v Košiciach v plnom rozsahu, kvalite a termínoch. Investor však, ako povedal Karabelli, nežiadal mesto o zrušenie júlového uznesenia o vybudovaní pasáže a je pripravený s mestom rokovať. O koľko by sa úrovňové bezkolízne riešenie pasážou predražilo, Karabelli zatiaľ nevedel informovať.

Podľa hovorcu investor hodnotí júlové rozhodnutie MsZ, ktorým mesto odsúhlasilo úrovňové (povrchové) riešenie dopravy ako pragmatické a zodpovedné, pretože podľa neho to vytvára cestu nielen jeho investícií vo forme Auparku, ale odblokuje celé územie Námestia osloboditeľov aj pre iných investorov.

„Celková kumulovaná investícia do územia okrem našich troch miliárd Sk (99,58 milióna eur) bude potom približne sedem miliárd Sk (232,35 milióna eur), keďže sa tam pripravuje aj výstavba dvoch hotelov,“ uviedol Karabelli.

Investora Auparku však podľa jeho slov požiadavka mesta vybudovať nákupnú pasáž pre chodcov prekvapila, keďže v minulosti práve tento jeho návrh košický Útvar hlavného architekta neodsúhlasil.

(zdroj: dnes.atlas.sk)

Európskym hlavným mestom kultúry (EHMK) na rok 2013 sa stali Košice. Rozhodla o tom dnes v Bratislave na pôde Ministerstva kultúry SR trinásťčlenná medzinárodná porota na čele s predsedom Bobom Scottom. Košický projekt Interface je projektom dlhodobej transformácie mesta prostredníctvom kultúry, ktorý chce vytvoriť priaznivé prostredie pre kultúru a kreativitu. Agentúru SITA informovala členka projektového tímu EHMK Zuzana Lehotská. „Projekt môže byť prínosom na skvalitnenie kultúrneho života mesta. Prichádzame s novými myšlienkami, ktoré môžeme realizovať ako nové transformačné prvky svojej kultúrnej politiky,“ povedal primátor mesta Košice František Knapík, podľa ktorého projekt priniesol do mesta a regiónu výzvu a nadšenie. „V roku, kedy bude mesto užívať tento titul sa očakáva nárast návštevnosti, s čím je spojené budovanie infraštruktúry. Mesto sa dostane do zoznamu kultúrnych agentúr a cestovných kancelárií, čím sa zvýši turistický ruch. Toto je spôsob, ako sa môžu Košice dostať na úroveň známych miest alebo regiónov, ktoré sú už v našom európskom povedomí zafixované,“ dodal primátor. „Tento projekt je veľmi dobrou príležitosťou vybudovať kultúrne inštitúcie, zapojiť mladých umelcov a zachovať nárast kultúrneho života v meste. Mnoho mladých ľudí, absolventov našich škôl v Košiciach a na Slovensku tu ostalo vďaka tomuto projektu, v ktorom našli uplatnenie svojich schopností,“ dodal Marek Kolárčik, projektový manažér tímu EHMK.

Hlavnými témami projektu je premena priemyselných a armádnych zón na prostredie kreatívneho priemyslu, vnesenie kultúry do okrajových častí mesta, dialóg medzi východnou a západnou Európou a zosúladenie potrieb človeka a životného prostredia. Mesto v súvislosti s realizáciou projektu počíta s prílivom investícií vo výške 2,4 miliardy korún (približne 80 000 000 €), z nich 53 percent budú tvoriť štrukturálne fondy.

(zdroj: SITA)

Niekoľko desiatok Košičanov, predstaviteľov mesta, kultúrnych inštitúcií a priamych účastníkov si dnes pri pamätnej tabuli na Hlavnej ulici pripomenulo udalosti 21. augusta spred 40 rokov. Pietna spomienka vyrcholila otvorením výstavy fotografií Gabriela Bodnára z roku 1968. „Pred 40 rokmi začala moja životná hrôza. Bola som desaťročné dieťa a v tento deň som prišla o celú moju rodinu. Moja matka ochorela, otec emigroval, ja som začala byť prenasledovaná. Nemohla som sa dostať na strednú školu, do zamestanania a keď som si našla chlapca z Juhoslávie, každý druhý deň som bola na vypočúvaní. Nemohli sme ísť bratovi na hrob zapáliť sviečku,“ zaspomínala si dnes po pietnej spomienke Košičanka žijúca v Bosne a Hercegovine Katarína Rubínová. Počas okupácie Košíc prišla o 16-ročného brata Michala Halamu, ktorý patrí medzi šesť košických obetí.

Mesto pri príležitosti 40. výročia okupácie a nadchádzajúceho 20. výročia novembrovej revolúcie vyhlásilo verejnú výtvarno-architektonickú súťaž na riešenie pamätníka, ktorý by mal byť situovaný v blízkosti pamätnej tabule. „Súťaž je v štádiu overenia na Slovenskej komore architektov a potom bude zverejnená v tlači a na webovej stránke mesta. Predpokladáme odovzdávanie návrhov do začiatku novembra tohto roku. Výsledky by sme chceli oznámiť už 17. novembra. Realizácia by sa mala zavŕšiť pri príležitosti 20. výročia novembrových udalostí 17. novembra 2009,“ povedal hlavný architekt mesta Martin Drahovský. Či pôjde o jeden, alebo dva pamätníky mesto necháva na zvážení súťažiacich, rovnako ako aj finančné náklady. „Autori musia zvážiť reálnosť a realizovateľnosť diela. K dispozícii dávame celý priestor medzi Hlavnou 7 a Hlavnou 10, ktorá symbolizuje rok 1989,“ dodal Drahovský. Okupácia sovietskymi vojskami si v Košiciach vyžiadala 28 ľahko zranených, 35 ťažko zranených a šesť zavraždených civilistov.

(zdroj: TASR)

Miesto: sa rozhoduje o vhodnom umiestnení
Zastavaná plocha: 8,000 m²
Počet podlaží: 34
Počet parkovacích miest: 993
Obchodné priestory na prenájom: 12,250 m²
Administratívne priestory na prenájom: 10,640 m²
Plocha wellness: 1,480 m²
Byty na predaj: 28,800 m²
Diskusia o objekte: tu na našom fóre

Pre Europark v Košiciach sa rozhoduje o vhodnom umiestnení.

Priestory určené na prenájom a predaj:
1 NP – expozitúry bánk, poisťovne, cestovné kancelárie, reštaurácie, kongresová sála, kaviarne
2 NP – obchody, butiky, kaviarne, internet- kafé, reštaurácie
3 NP – administratíva
4 NP – administratíva, wellness
5 NP – 34 NP – 420 2.-4.-izbových bytov

(zdroj: www.ssim.sk)

Miesto: Mestská časť Dargovských hrdinov
Diskusia o objekte: tu na našom fóre

„Na hore“ sa nachádza v katastrálnom území Furča, v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Obytný súbor je situovaný v jednej z najčistejších lokalít mesta na slnečnom svahu s otvoreným panoramatickým výhľadom na Košickú kotlinu. Pešia zóna v centre mesta je pohodlnou chôdzou dosiahnuteľná do polhodiny.

Lokalita „Na hore“ je jednoducho dopravne napojená na cestný mestský okruh, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť akejkoľvek časti mesta autom, alebo MHD. Mestská časť „Dargovských hrdinov“ má kompletne vybudovanú infraštruktúru služieb pre obyvateľstvo (poliklinika, detské ihriská, sieť služieb, školy).

(zdroj: www.nahore.sk)

Miesto: Haviarska ulici
Diskusia o objekte: tu na našom fóre

Bytový dom bude umiestnený v jestvujúcej zástavbe bytových domov na pozemku v osobnom vlastníctve investora. Bude pričlenený k jestvujúcemu obytnému domu. Pozemok a okolie sú rovinaté. Použité stavebné materiály sú väčšinou prírodné.

Daný objekt – bytový dom je nepodpivničený s piatimi nadzemnými podlažiami a s jedným čiastočne ustupujúcim.

Prízemie bude z väčšej časti slúžiť na parkovanie áut obyvateľov domu. Bude tam jedenásť parkovacích miest. Ďalej sa tu nachádza zádverie s vrátnicou, wc, strojovňa výťahu a vstupná hala s vertikálnymi komunikáciami, ktoré tvoria dvojramenné únikové schodisko a výťah.

Na ostatných podlažiach je navrhovaných deväť bytových jednotiek. Každý byt má okrem troch alebo štyroch nadštandartných obytných izieb aj kuchyňu, kúpelňu, wc, šatník a balkón.

Usporiadanie interieru ako aj počet izieb je možné upraviť podľa priania zákazníka.

V ustupujúcom podlaží sa nachádza jedna samostatná bytová jednotka, ktorá obsahuje obývaciu izbu, kuchyňu, komoru, kúpelňu, wc a štyri izby.

Ustúpením posledného podlažia vznikol strešný priestor, ktorý bude slúžiť ako terasa. Fasáda je dotvorená vystupujúcimi konštrukciami balkónov a ríms.

Nášľapné vrstvy podláh sú navrhnuté podľa účelu miestností.

(zdroj: www.jpc.sk)

Viedenská spoločnosť UBM je rozhorčená z konania košických radných. V septembri 2006 sa stala legitímnym víťazom právoplatne vyhlásenej verejnej súťaže na využitie areálu bývalých Malinovského kasární na Moyzesovej ulici. Odvtedy ubehli takmer dva roky a vedenie radnice namiesto toho, aby umožnilo prípravu a výstavbu päťmiliardovej investície, rokovania oddiaľuje s odôvodnením, že ak mesto prehrá spor v kauze Strelingstav z čias Rudelfa Schustera, bude musieť kasárne odovzdať firme, ktorú zastupuje J&T.

KOŠICE. Rakúskym investorom dochádza trpezlivosť. Zástupcovia spoločnosti UBM nevidia žiadny právny dôvod na spájanie dvoch subjektov s nárokom na získanie nehnuteľnosti kasárni.

„Uspeli sme v súťaži, ktorej predmetom boli okrem koncepčného a funkčného návrhu využitia pozemku aj cenová ponuka a návrh na spoluprácu s mestom. Naša spoločnosť okrem urbanistického riešenia významnej lokality mesta ponúkla aj cenu 236 miliónov a naviac aj úhrady cez 80 miliónov na dekontamináciu pôdy a asanáciu devastovaných plôch a objektov,“ reagujú v stanovisku pre Korzár zástupcovia spoločnosti UBM z Viedne.

Hrozí žaloba?

Na základe výsledkov súťaže mesto začalo pred takmer dvoma rokmi rokovať s investorom. Súťažné podmienky zaväzovali víťaza k náročným termínom realizácie jeho návrhu. Nakoľko ide o pomerne veľký a zložitý investičný zámer, spoločnosť UBM začala rokovať s budúcimi účastníkmi realizácie projektu a tieto vzťahy potvrdila aj predbežnými zmluvami.

„V priestore Malinovského kasárni by mal vyrásť hotel, polyfunkčné objekty s obchodom, službami, biznis centrom, bytmi a vyše tisíckou parkovacích miest v podzemí. Tieto funkcie potrebujú mať klientov, ktorí ich budú prevádzkovať a tí boli rozhodnutí prísť v určitom čase. Nám ako investorovi z toho vyplývajú určité právne záväzky, ktoré v prípade nedodržania záverov verejnej súťaže formou ‚verejného prísľubu‘ môžu mať za následok spustenie ďalších súdnych sporov z titulu chybného postupu, spôsobených škôd, ušlého zisku, ktoré by mohol víťaz súťaže uplatňovať voči mestu Košice,“ upozorňujú Rakúšania.

Stav po dvoch rokoch

Od vyhlásenia súťaže je areál kasárni opustený a náklady na jeho prevádzku, údržbu i stráženie sú mestom neefektívne vynaložené. Uniká mu aj príjem z dane z nehnuteľností.

„Naša spoločnosť nevidí zmysel oddiaľovania štartu projektu. Náš návrh predpokladal vyše tisíc parkovacích miest v podzemí. V prípade dodržania termínov by sa už dnes parkovisko v priamom kontakte s historickým centrom realizovalo. Pritom mesto zápasí s nedostatkom parkovacích miest a pokúša sa ho riešiť vypísaním ďalších verejných súťaží.“

Spoločnosti UBM nie je jasné, prečo sú v rokovaniach s mestom neustále prieťahy a po každom pracovnom stretnutí sa niekoľko mesiacov nič nedeje.

„Predstava, že by mesto ďalej neopodstatnene čakalo na ukončenie iných právnych sporov, znamená pre Košice stagnáciu a blokovanie prílivu investícii a tým aj pracovných miest,“ upozorňuje UBM.

Primátor: S víťazom súťaže naďalej rátame!

Primátor Košíc František Knapík (KDH) na margo sťažnosti UBM zareagoval: „Snažím sa konať korektne k partnerovi, zodpovedne k mestu. S víťazom súťaže naďalej rátame.“

Potvrdil, že verejná súťaž o využitie kasárni prebehla regulárne. Spoločnosť UBM v nej získala najvyššie umiestnenie zo štyroch záujemcov.

„Na rokovaní v máji minulého roku sme partnerov požiadali o pochopenie. Informovali sme ich o potrebe časového posunu v súvislosti so súdnym sporom v kauze Strelingstav, ako aj o tom, že spôsob realizácie víťazného návrhu má byť akceptovaný a potvrdený mestským zastupiteľstvom,“ vysvetľuje Knapík.

V poslednej komunikácii spred troch mesiacov vedenie radnice predstaviteľom spoločnosti opäť potvrdilo, že sú víťazom verejnej súťaže.

„Mesto má záujem rozvíjať areál bývalých kasárni s ich spoločnosťou. Aj keď prebiehajúci súdny spor vo svojej podstate nemá priamu súvislosť s sreálom kasárni, mesto sa musí chovať zodpovedne k situácii, ktorá, žiaľ, pretrváva z obdobia spred desiatich rokov.“

Primátor tvrdí, že teraz čaká na rozsudok Najvyššieho súdu, ktorý potvrdil tzv. medzitýmny rozsudok Krajského súdu v predmetnom spore s pohľadávkou bývalého Strelingstavu.

„Zostáva nám partnerov opäť požiadať o porozumenie. Uvedomujeme si však, že čas hrá i proti nám. Budeme teda prehodnocovať doterajší postoj a hľadať riešenie pre výraznejší posun situácie dopredu,“ prisľúbil verejne primátor František Knapík.

(zdroj: www.korzar.sk)