Miesto: Cesta pod Hradovou
Celková plocha pozemku: 3 559 m²
Zastavaná plocha: 8 909 m²
Počet bytov: 82
Počet 1-izbových bytov: 6
Počet 2-izbových bytov: 42
Počet 3-izbových bytov: 30
Počet 4-izbových bytov: 4
Počet podlaží: 9
Počet parkovacích miest: 135
Z toho počet garážových stojísk: 86
Začatie výstavby: 2021
Plánované ukončenie výstavby: 2023
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Navrhovaný objekt ‚Bytový dom s polyfunkciou KLAS‚ je pôdorysne obdĺžnikového tvaru. Je tvorený jednou hmotou s 9 nadzemnými podlažiami a jedným podzemným podlažím. Nadzemné podlažia od úrovne 7. np sú postupne ustupujúce z južnej strany, najvyššie podlažie je ustúpené z troch strán. Hlavný prístup peších k objektu je orientovaný z ulice Cesta pod Hradovou, vjazd motorových vozidiel je riešený jestvujúcou obslužno u komunikáciu, ktorú bude potrebné rozšíriť tak, aby spĺňala súčasné požiadavky na dopravu.

Vrámci navrhovanej stavby zrealizuje investor na vlastné náklady revitalizáciu existujúcej spevnenej plochy pred pôvodným objektom potravín Klas. Predmetná parcela je vo vlastníctve Mesta Košice. Na predmetnej ploche sa v súčasnosti nachádza spevnená plocha z betónovej dlažby, ktorá bude odstránená v plnom rozsahu. Na predmetnom území sa v rámci revitalizácie územia uvažuje s vytvorením oddychovej zóny parku, ktorý bude v prevažnej miere tvorený zatrávnenými plochami s výsadbou zelene a komunikačnými plochami tvorenými chodníkmi z betónovej dlažby.

V rámci navrhovanej stavby sa uvažuje so zriadením priestoru predajne potravín KLAS, ktorá bude situovaná na 2.np navrhovaného objektu. So zásobovaním predajne potravín sa uvažuje v juhovýchodnom rohu objektu v úrovni 1.np, kde je navrhnutý zásobovací „vjazd“.

(zdroj: enviroportal.sk)

Miesto: Wuppertálska ulica
Počet bytov celkom: 223
Počet bytov – Blok A (SO 01): 111
Počet bytov – Blok B (SO 02): 51
Počet bytov – Blok C (SO 03): 61
Plocha bytov: 13 507 m²
Počet vnútorných parkovacích státí: 419
Počet vonkajších parkovacích státí: 28
Plocha pozemku: 17 004 m²
Zastavaná plocha: 6 341 m² (37,3 %)
Z toho zeleň na garáži: 1 619 m² (9,5 %)
Spevnené plochy a komunikácie: 3 706 m² (21,8 %)
Z toho spevnené plochy športovísk: 360 m² (2,1 %)
Plochy pre šport spolu: 3 774 m² (22,2 %)
Plánované začatie výstavby: 03.2021
Plánované ukončenie výstavby: 10.2022
Celkove náklady stavby: 24 mil. €
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Bytový komplex Andromeda pozostáva z 3 blokov (A,B,C) pozdĺž Wuppertálskej ulice v Košiciach na sídlisku KVP. Každý blok pozostáva z dvoch sekcii a to viacpodlažnej (8 NP, 6 NP) a malo podlažnej (4+1 NP). Obidve sekcie sú osadené na dvojpodlažnej podzemnej garáži. Garáže blokov B,C sú prístupné obojsmernou rampou priamo z obslužnej komunikácie.

Prvý blok A, SO 01 má viacpodlažnú sekciu pozostávajúcu z obytnej (12 NP) a administratívnej veže (8 NP). Na prízemiach sekcii sú navrhované priestory pre občiansku vybavenosť. Ostatné podlažia sú určené pre bývanie v bytoch rôznych veľkostí. Komplex je dotvorený ďalšími funkciami najmä športovo-rekreačnou v časti pozemku priľahlého údolia.

Bytový komplex je dopravne napojený z dvoch smerov prostredníctvom Wuppertalskej ulice. Z juhu sa obslužná komunikácia napája na Moskovskú triedu a zo severu na triedu KVP. Statická doprava je doplnená exteriérovými stániami, celkovo je k dispozícii až 447 p.m., z toho 419 vnútorných p.m. a 28 vonkajších p.m. pre účely parkovania obyvateľov mimo komplexu ANDROMEDA. V komplexe je navrhovaných 17 parkovacích miest naviac.

Výstavba obytného súboru sa plánuje ako celok s možnou postupnosťou pre bytové domy a objekt občianskeho vybavenia a k nim prislúchajúcim spevnených plôch a parkovísk a inžinierskych sietí.

Pozemok je svahovitý, nepravidelného pozdĺžneho pôdorysu. Výraznejšie je svahovaný v smere západ/východ, mierne zo sever na juh. Z východnej strany je lemovaný údolím miestneho potoka, ktorý ho oddeľuje od neďalekej lokality individuálnej bytovej výstavby. Zo západnej strany ho vymedzuje Wuppertálska ulica a vysokopodlažná zástavba sídliska KVP.

Z južnej strany je parcela ukončená miestnou obslužnou komunikáciou dopravne napájajúcou areál tenisového komplexu a mostom Moskovskej triedy – štvorprúdovou komunikáciou dopravne napájajúcou sídlisko KVP. Zo severu parcela ohraničená nie je a plynule údolie pokračuje až po cestnú komunikáciu – triedu KVP.

Celková plocha zelene v posudzovanom území je 40,9 % z plochy pozemku, t. j. 6 957 m² . Navrhovateľ vytvorí aj nové plochy zelene a to alej stromov na Wuppertálskej ulici, novú výsadbu drevín na celom pozemku a zelené strechy s oddychovými zónami na garážach a má záujem tiež skultivovať a vizuálne pričleniť aj pozemky mesta, čím sa vytvorí súvislý zelený koridor.

(zdroj: enviroportal.sk)