Investor Auparku Košice zachová historické dedičstvo v centre mesta

12. 05. 2010 admin

Výstavba Auparku v Košiciach sa časovo zosúladila s archeologickým prieskumom bez vplyvu na včasné dokončenie projektu.

Spoločnosť HB Reavis Slovakia, investor Auparku Košice oznámila už vo februári tohto roka, že pri výkopových prácach na Námestí osloboditeľov boli podľa očakávaní objavené pozostatky kamenných múrov. V týchto dňoch sa skončila terénna časť podrobného archeologického prieskumu pod dohľadom Krajského pamiatkového úradu Košice. Zistenia archeologického tímu potvrdzujú, že ide o fragment základov novovekej stavby vojenského opevnenia – košickej citadely. Táto bola v 17. storočí súčasťou protitureckého systému opevnení. Výskum zachytil líca a časť boku bastiónu, ktorý bol kedysi nazvaný „Leopold“.

„Sme radi, že sa nám pri stavebných prácach podarilo odkryť časť histórie mesta. Od prvého dňa po náleze poskytujeme spolu s mestom Košice podporu celému archeologickému tímu i Pamiatkovému úradu a stotožňujeme sa s jeho odporúčaním zachovať tento historický artefakt pre budúce generácie. Odborníci pripúšťajú dočasný transfer nálezu pre účely stavebných prác. Následne žiadajú zachovať hmotnú podstatu nálezu „in situ“ v jej súčasnom umiestnení tak, aby bol prístupný a zrozumiteľný širokej verejnosti. Sme presvedčení, že tento historický prvok ešte viac zvýši atraktivitu centra Aupark pre verejnosť a stane sa miestom častých návštev. Výstavba centra prebieha podľa pôvodného harmonogramu, avšak s ohľadom na zachovanie historického nálezu v zmysle inštrukcií štátneho dohľadu,“ uvádza Roman Karabelli, zástupca spoločnosti HB Reavis.

Projekt Aupark Košice po dokončení prinesie obyvateľom a návštevníkom mesta na troch podlažiach a takmer 34 tisíc metroch štvorcových 161 prevádzok a 1100 parkovacích miest, a tiež viac ako 11 tisíc metrov štvorcových prenajímateľnej kancelárskej plochy v najvyššom štandarde. V neposlednom rade so sebou prináša aj niekoľko stoviek nových pracovných miest. Celkové predpokladané náklady na stavbu odhaduje spoločnosť vo výške 93 miliónov Eur (2,8 mld. Sk). Spoločnosť zároveň vybuduje modernú štvorprúdovú verejnú komunikáciu na Námestí osloboditeľov a prispeje tak ku zabezpečeniu plynulosti dopravy v centre mesta.

Diskusia: tu na našom fóre | Obrázky: tu v galérii

(zdroj: HB REAVIS Slovakia a.s.)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Výstavba Auparku v Košiciach bude pokračovať podľa plánu

10. 02. 2010 admin

Očakávaný archeologický nález v žiadnom prípade neohrozuje výstavbu na Námestí osloboditeľov.

Pri výkopových prácach na Námestí osloboditeľov boli koncom minulého týždňa, podľa očakávaní, objavené pozostatky kamenných múrov. Podľa predbežných zistení archeologického tímu by mohlo ísť o fragmenty základov novovekej stavby vojenského opevnenia – citadely. V týchto dňoch prebieha ďalší archeologický prieskum pod dohľadom Krajského pamiatkového úradu Košice. O jeho záveroch budeme verejnosť v krátkom čase informovať.

„Sme radi, že sa nám pri stavebných prácach pravdepodobne podarilo nájsť očakávané základy vojenského opevnenia. Poplašné správy o tom, že investor by tento nález mohol použiť ako zámienku na odstúpenie od investície sú však len konšpiratívnou teóriou. Spoločnosť HB Reavis Slovakia je stabilným lídrom na slovenskom realitnom trhu a aj v čase krízy pokračovala v realizácii všetkých svojich projektov, dokonca začala s výstavbou ďalších. Porovnanie s iným investorom, ktorý nález historických artefaktov pod Trenčianskou skalou uviedol ako dôvod na odstúpenie od projektu, je teda úplne nenáležité. Deklarujeme podporu archeologickému tímu i Pamiatkovému úradu, naďalej si však stojíme za verejným záväzkom zrealizovať pre Košičanov štvorprúdovú komunikáciu i samotný objekt Auparku včas a naložiť s archeologickým nálezom presne podľa inštrukcií pamiatkarov,“ uvádza Roman Karabelli, zástupca spoločnosti HB Reavis.

Projekt Aupark Košice po dokončení prinesie obyvateľom a návštevníkom mesta na troch podlažiach a takmer 34 tisíc metroch štvorcových 161 prevádzok a 1100 parkovacích miest, a tiež viac ako 11 tisíc metrov štvorcových prenajímateľnej kancelárskej plochy v najvyššom štandarde. V neposlednom rade so sebou prináša aj niekoľko stoviek nových pracovných miest. Celkové predpokladané náklady na stavbu odhaduje spoločnosť vo výške 93 miliónov Eur (2,8 mld. Sk). Spoločnosť zároveň vybuduje modernú štvorprúdovú verejnú komunikáciu na Námestí osloboditeľov a prispeje tak ku zabezpečeniu plynulosti dopravy v centre mesta.

(zdroj: HB REAVIS Slovakia a.s.)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Výstavba najväčšej investície v Košiciach odštartovaná - Aupark

14. 01. 2010 admin

Miesto: Námestie Osloboditeľov
Počet nadzemných podlaží pre kancelárie: 11
Prenajímateľná plocha maloobchodu: 34,000 m²
Prenajímateľná plocha kancelárií: 11,560 m²
Počet prevádzok: 161
Počet parkovacích miest v parkovacom dome: 1100
Počet nových pracovných miest: 800
Začiatok výstavby: 01.2010
Začiatok hrubej spodnej stavby: 05.2010
Začiatok hrubej hornej stavby: 12.2010
Plánované ukončenie výstavby komunikácie: 03.2011
Plánované ukončenie výstavby centra: 4Q.2011
Celkové náklady: 93 milliónov € ( 2,8 mld. Sk )
Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Spoločnosť HB Reavis Slovakia dnes oficiálne odštartovala výstavbu polyfunkčného komplexu Aupark Košice na Námestí osloboditeľov, pozostávajúceho z nákupno-zábavného centra a administratívnej budovy. Do centra metropoly východného Slovenska tak pribudnú nové služby, obchody, zábava aj administratívne priestory už koncom roka 2011.

Spoločnosť zároveň vybuduje modernú štvorprúdovú verejnú komunikáciu na Námestí osloboditeľov a prispeje tak ku zabezpečeniu plynulosti dopravy v centre mesta. Počas stavby príde k čiastočnému obmedzeniu dopravy od ulice Palackého k bývalému Slovanu. Premávka bude odklonená na ulicu Protifašistických bojovníkov a na ulicu Jantárovú. K obmedzeniu premávky MHD nedôjde.

Aj pamätník Padlým vojakom sovietskej armády na Námestií Osloboditeľov ostane zachovaný a bude otočený smerom k Hotelu Hilton.

(zdroj: Tlačová konferencia HB Reavis)

Napísané v Aupark Košice | Jeden komentár (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Aupark v Košiciach už má všetky povolenia

17. 12. 2009 admin

Skupina HB Reavis získala všetky potrebné povolenia na výstavbu košického Auparku. Investor plánuje začať s výstavbou krátko po Novom roku

Spoločnosť HB Reavis Slovakia finalizuje prípravy na začiatok výstavby košického Auparku. Vydané stavebné povolenia na vybudovanie infraštruktúry, komunikácií i samotného objektu nákupno-zábavného centra totiž nadobudli právoplatnosť. Realizácii projektu tak už nestojí v ceste žiadna prekážka.

„Právoplatné stavebné povolenie posunulo náš projekt do realizačnej fázy. Ešte do konca tohto roka zrejme stihneme vykonať na území staveniska niektoré terénne úpravy, samozrejme v závislosti na klimatických podmienkach. So samotnou výstavbou objektu začneme hneď po Novom roku. Výstavba mestského nákupno-zábavného centra tak už v najbližších týždňoch prinesie do mesta stovky nových pracovných príležitostí,“ hovorí Roman Karabelli, zástupca spoločnosti HB Reavis Slovakia.

Nákupno-zábavné centrum Aupark v Košiciach vyrastie v lokalite na Námestí osloboditeľov. Na troch podlažiach a celkovej prenajímateľnej ploche 31 tisíc metrov štvorcových prinesie 161 obchodných prevádzok so širokým sortimentom tovaru a služieb. V rámci realizácie výstavby nákupného centra vybuduje investor na vlastné náklady aj modernú štvorprúdovú verejnú komunikáciu, ktorú po skolaudovaní odovzdá do majetku a správy mesta Košice. K vyriešeniu statickej dopravy v centre mesta zase prispeje 1 100 parkovacích miest, ktoré budú k dispozícii pre návštevníkov tejto lokality.

(zdroj: HB REAVIS Slovakia a.s.)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Nové vizualizácie - Aupark

20. 11. 2009 admin

Začiatok výstavby: 1Q.2010
Ukončenie výstavby: 4Q.2011 - 1Q.2012
Väčšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: HB REAVIS Slovakia a.s.)

Napísané v Aupark Košice | 3 komentárov (napíšte vlastný - kliknite sem) »

AUPARK stále čaká na stavebné povolenie

30. 09. 2009 admin

Obyvatelia mesta i návštevníci, ktorí sa často pohybujú po Námestí osloboditeľov, si nemôžu nevšimnúť oplotený pozemok, za plotom ktorého mal už dávno začať rásť košický Aupark. Jediné, čo sa na pohľad zmenilo, je vytrhaná dlažba a niekoľko dier v zemi. Čo ďalej?

“Neviem dať veľa nových faktografických informácií, pretože sme už v zásade všetky zverejnili,” povedal nám hovorca HB Reavis Group, Roman Karabelli. “Momentálne stále trvá stavebné konanie. Môžem v mene investora zopakovať naše odhodlanie a pripravenosť na začiatok výstavby. Veríme, že nám bude právoplatné stavebne povolenie doručené ešte v tomto roku. Následne začneme s výstavbou. Pokiaľ ide o potenciálnych záujemcov o obchodné prevádzky, lízing obchodných priestorov už normálne prebieha.”

Svoje stanovisko nám poskytol aj magistrát mesta. “Stavebný úrad vydal stavebné povolenie na premiestnenie pomníka neznámeho vojaka,” informovala nás Lucia Mihoková, hovorkyňa mestskej radnice. “Je začaté stavebné konanie na vydanie stavebného povolenia prekládky vonkajších inžinierskych sietí a na vydanie stavebného povolenia na hlavnú stavbu. V súčasnosti prebieha aj stavebné konanie na vydanie povolenia pre dopravné stavby.”

Keďže sa v médiách špekuluje, čo bude s oboma pamätníkmi, opýtali sme sa R. Karabelliho aj na tento problém. “Pomník neznámeho vojaka sa bude na žiadosť ÚHA pootáčať o 60°,” vyjadril sa. “Je to tak aj v pláne kvôli komunikácii. Po otočení bude stáť čelom k hotelu Hilton a chrbtom k Štúrovej ulici. Druhý pomník sovietskym osloboditeľom nám v pláne neprekáža, teda sa nebude premiestňovať. Ostane na svojom mieste.”

(zdroj: korzar.sme.sk)

Napísané v Aupark Košice | 3 komentárov (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Pre cestu pri Auparku sa vyvlastňuje

07. 07. 2009 admin

Investor Auparku má v rukách zatiaľ neprávoplatné rozhodnutie o vyvlastnení majiteľa pozemku v centre Košíc. Povedie cez neho štvorprúdová cesta, ktorú má developer postaviť s obchodným centrom.

KOŠICE. Firma Aupark Košice, dcéra spoločnosti HB Reavis B. V. so sídlom v Holandsku, siahla ku krajnému prostriedku, aby sa posunula bližšie výstavbe obchodného a nákupného centra Aupark. Krajský stavebný úrad v Košiciach vyhovel jej návrhu na vyvlastnenie pozemku bratislavskej firmy Relman.

Prednosta úradu Martin Petruško potvrdil, že rozhodnutie vydali koncom mája. Týka sa približne tisíc metrov štvorcových pri budove bývalého Horizontu. Realman ju kúpil aj s priľahlými pozemkami v roku 2005, keď sa v konkurze rozpredával majetok nebankového subjektu.

Nedohodli sa

Plochu pred budovou a časť jej schodiska developer potrebuje na výstavbu novej štvorprúdovej komunikácie za devať miliónov eur, ktorú sa zaviazal postaviť spolu s Auparkom. S majiteľom pozemku sa dohodoval od začiatku minulého roka. Tvrdí, že vyčerpal všetky možnosti a preto bol nútený dať návrh na vyvlastnenie.

„Ponúkli sme niekoľkokrát cenu významne vyššiu ako trhová, tiež zámenu za iné pozemky rovnakej hodnoty. Ako protihodnotu sme ponúkli aj meštiansky dom blízko Dómu sv. Alžbety. Odmietol aj pozemok v centre, na ktorom možno vybudovať hotel alebo administratívu. Okrem majetkového vyrovnania sme navrhli aj prepojenie Auparku s jeho budovou a obchodnú spoluprácu,” povedal hovorca HB Reavis Roman Karabelli.

Verejnoprospešná stavba

Firma Realman patrí vietnamskému podnikateľovi. Z chátrajúcej budovy Horizontu plánuje postaviť obchodné centrum Orient. Proti rozhodnutiu o vyvlastnení sa odvolal. Košický advokát Ľubomír Niedelský, ktorý ho zastupuje, povedal, že sa vyjadria po rozhodnutí ministerstva výstavby o ich odvolaní.

Vyvlastňovať možno len vo verejnom záujme. Stavebný úrad uznal túto podmienku za preukázanú, lebo s novou štvorprúdovou cestou na Štúrovej ulici ako s verejnoprospešnou stavbou počíta územný plán mesta už od roku 1996.

Verejný záujem vyvlastnenia aj keď súvisí s výstavbou obchodného centra považuje za splnenú aj Richard Drutarovský z Občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie. „Právne sa to nedá spochybniť. Poslanci zastupiteľstva rozhodli v územnom pláne o tejto budúcej stavbe, že je verejnoprospešná, tak vo vyvlastňovacom konaní sa považuje za stavbu vo verejnom záujme,” hovorí.

Dostane viac ako mesto

Stavebný úrad stanovil aj náhradu za vyvlastnenie. HB Reavis má Realmanu zaplatiť 170 eur za meter štvorcový. Náhradu podľa zákona stanovil znalec ako trhovú cenu. V roku 2004 predalo mesto developerovi pozemky na Námestí osloboditeľov po 3 200 korún za štvorcový meter (necelých 107 eur).

Nákupné centrum za 93 miliónov eur má v Košiciach vyrásť v ochrannom pásme mestskej pamiatkovej rezervácie, teda bezprostredne pri historickom jadre mesta. Investor má vydané územné rozhodnutia, stavebné konania na hlavný objekt, štvorprúdovú cestu a inžinierske siete prebiehajú. Začiatok výstavby sa už niekoľkokrát omeškal oproti ohláseným termínom.

(zdroj: korzar.sme.sk)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Poslanci zrušili uznesenie, výstavbe Auparku už nič nebráni

02. 10. 2008 admin

Košickí mestskí poslanci na dnešnom mimoriadnom rokovaní zastupiteľstva schválili nové uznesenie, na základe ktorého v súvislosti s výstavbou Auparku upúšťajú od výstavby obchodnej pasáže, ale nariadili primátorovi, aby rokoval s Auparkom a ďalšími investormi o vybudovaní podchodu v rámci rekonštrukcie Námestia osloboditeľov a premiestnenia pomníkov Sovietskej armády. Odstránila sa tým posledná prekážka, ktorá brzdila územné konanie o stavbe Auparku a následné stavebné povolenie. Spoločnosť HB Reavis Group chce začať stavať Aupark ešte do konca tohto roka s rozpočtovým nákladom okolo troch miliárd korún ( 99 581 756 €).

Primátor František Knapík v dôvodovej správe k návrhu predložil alternatívne riešenia, lebo už skôr schválené regulatívy s podchodom nerátajú. Prvá alternatíva hovorí o zmene regulatívu. V druhej alternatíve sa hovorí o tom, že primátor by mal začať rokovať s investorom Auparku a ďalšími subjektmi o vybudovaní buď podchodu, alebo nadchodu. Proti návrhu budovať nadchod ostro vystúpil na zastupiteľstve hlavný architekt mesta Košice Martin Drahovský, ktorý dôrazne upozornil, že nadchod by zohyzdil výhľad na panorámu starého mesta s Dómom sv. Alžbety. Doložil, že vzhľadom na potrebnú výšku nadchodu by to bolo náročné aj technicky.

Poslanci neschválili návrh poslankyne Márie Gamcovej na doplnenie uznesenia, aby hlavný kontrolór preveril všetky zmluvy medzi mestom Košice a investorom Auparku z hľadiska výhodnosti pre mesto ako aj z hľadiska právneho.

(zdroj: SITA)

Napísané v Aupark Košice | 3 komentárov (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Bezkolízne riešenie dopravy pri Auparku v Košiciach je stále otvorené

12. 09. 2008 admin

Definitívne riešenie bezkolíznej úrovňovej dopravy pri pripravovanom Auparku v Košiciach ostáva aj po štvrtkovom pokračujúcom 18. rokovaní košického mestského zastupiteľstva (MsZ) otvorené.

Rokovanie začali poslanci minútou ticha, ktorou si uctili pamiatku obetí nedeľňajšej (7.9.) dopravnej nehody v Chorvátsku.

Poslanci sa mali zaoberať zrušením uznesenia z 30. júla tohto roku, v ktorom okrem iného zaviazali primátora Františka Knapíka rokovať s investorom HB Reavis Group o dodatku k pôvodnej zmluve a rozšíriť ju o záväzok investora vybudovať pri úrovňovom riešení dopravy polyfunkčnú pasáž - podchod pre chodcov v priestore križovania s Južnou triedou na jeho náklady.

Knapík na začiatku dnešného rokovania navrhol tento bod presunúť o týždeň - dva neskôr, aby sa mohli zohľadniť všetky súvislosti a MsZ mohlo prijať kvalitné definitívne riešenie.

Tento krok mesta privítal aj investor. Podľa jeho hovorcu Romana Karabelliho je HB Realvis Group naďalej rozhodnutý realizovať investíciu Aupark v Košiciach v plnom rozsahu, kvalite a termínoch. Investor však, ako povedal Karabelli, nežiadal mesto o zrušenie júlového uznesenia o vybudovaní pasáže a je pripravený s mestom rokovať. O koľko by sa úrovňové bezkolízne riešenie pasážou predražilo, Karabelli zatiaľ nevedel informovať.

Podľa hovorcu investor hodnotí júlové rozhodnutie MsZ, ktorým mesto odsúhlasilo úrovňové (povrchové) riešenie dopravy ako pragmatické a zodpovedné, pretože podľa neho to vytvára cestu nielen jeho investícií vo forme Auparku, ale odblokuje celé územie Námestia osloboditeľov aj pre iných investorov.

“Celková kumulovaná investícia do územia okrem našich troch miliárd Sk (99,58 milióna eur) bude potom približne sedem miliárd Sk (232,35 milióna eur), keďže sa tam pripravuje aj výstavba dvoch hotelov,” uviedol Karabelli.

Investora Auparku však podľa jeho slov požiadavka mesta vybudovať nákupnú pasáž pre chodcov prekvapila, keďže v minulosti práve tento jeho návrh košický Útvar hlavného architekta neodsúhlasil.

(zdroj: dnes.atlas.sk)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Poslanci rozhodli o úrovňom riešení dopravy pri pripravovanom Auparku

30. 07. 2008 admin

Košice 30. júla (TASR) - O úrovňovom riešení dopravy na Námestí osloboditeľov s podmienkou bezkolízneho riešenia pre chodcov rozhodli dnes na mimoriadnom rokovaní poslanci košického Mestského zastupiteľstva (MsZ). Uznesením zároveň zaviazali primátora mesta Františka Knapíka rokovať s investorom HB Reavis Group o dodatku k platnej kúpnej zmluve z roku 2004 a rozšírení záväzku investora o vybudovanie polyfunkčnej pasáže - podchodu pre chodcov v priestore križovania s Južnou triedou na jeho náklady.

Poslanci ďalej schválili prenájom ďalších 2351 metrov štvorcových pozemkov v hodnote vyše 1,8 milióna Sk (59.749 eur) pre Aupark Košice, spol. s r.o. na 99 rokov pre výstavbu nákupno-zábavného centra s výškou nájmu 752 Sk (24,96 eura) za meter štvorcový a rok. MsZ odobrilo uzavretie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na tieto pozemky po ukončení výstavby Auparku s tým, že ich cena a ďalšie zmluvné podmienky budú v súlade s platnými predpismi a odsúhlasí ich mestské zastupiteľstvo.

Poslanci vzali na vedomie aj verejný prísľub investora HB Reavis Group, že do úrovňového riešenia dopravy na Námestí osloboditeľov investuje 270 miliónov Sk (8,96 milióna eur). “Pre Košičanov aj pre investora je to dôležitá informácia, že samosprávne orgány mesta rozhodli, ako ďalej v problematike výstavby Auparku, čo sa týka organizácie dopravy,” uviedol po rokovaní Knapík. Zdôraznil, že dôležité je to hlavne pre investora a jeho ďalšie plánovanie kapacít na začatie 1. etapy výstavby, ktorá by sa mohla začať na jeseň. Primátor v riešení vidí prínos aj pre obyvateľov mesta z hľadiska menšej záťaže. Zároveň však nevylúčil, že ak to budú vyžadovať okolnosti a finančné možnosti mesta, bude sa riešiť doprava v lokalite aj mimoúrovňovo, na čo však treba najmenej 500 miliónov Sk (16,59 milióna eur), ktoré mesto teraz potrebuje inde. Investor hodnotí rozhodnutie MsZ ako pragmatické a zodpovedné, pretože podľa neho vytvára cestu nielen jeho investícii vo forme Auparku, ale odblokuje celé územie Námestia osloboditeľov aj pre iných investorov.

“Celková kumulovaná investícia do územia okrem našich troch miliárd Sk (99,58 milióna eur) bude potom približne sedem miliárd Sk (232,35 milióna eur), keďže sa tam pripravuje aj výstavba dvoch hotelov,” uviedol pre TASR hovorca HB Reavis Group Roman Karabelli. Investora Auparku však podľa jeho slov prekvapila požiadavka mesta vybudovať nákupnú pasáž, keďže v minulosti práve tento jeho návrh košický Útvar hlavného architekta neodsúhlasil. “Sme však pripravení o tejto otázke s mestom rokovať,” dodal Karabelli.

Na rokovanie MsZ prišla aj skupina občanov - odporcov Auparku. Žiadala stiahnuť tento bod z rokovania a snažila sa presvedčiť poslancov, že Aupark na Námestie osloboditeľov nepatrí. Podľa primátora Knapíka sa však tým len plnia dlhodobé zámery využitia tejto plochy a investor kupoval pozemok len s podmienkou, že tam postaví Aupark. Investor chce začať stavbu, ak neprídu nepredvídané prekážky, ešte v tomto roku a dokončiť ju v roku 2010.

(zdroj: TASR)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »