- reklama -

- reklama -
 

Nové vizualizácie – Aupark

20. 11. 2009 admin

Začiatok výstavby: 1Q.2010
Ukončenie výstavby: 4Q.2011 – 1Q.2012
Väčšie obrázky: tu v galérii

Vizualizácia Aupark Košice
Vizualizácia Aupark Košice Vizualizácia Aupark Košice
Vizualizácia Aupark Košice Vizualizácia Aupark Košice

(zdroj: HB REAVIS Slovakia a.s.)

Napísané v Aupark Košice | 122 komentárov »


AUPARK stále čaká na stavebné povolenie

30. 09. 2009 admin

Obyvatelia mesta i návštevníci, ktorí sa často pohybujú po Námestí osloboditeľov, si nemôžu nevšimnúť oplotený pozemok, za plotom ktorého mal už dávno začať rásť košický Aupark. Jediné, čo sa na pohľad zmenilo, je vytrhaná dlažba a niekoľko dier v zemi. Čo ďalej?

„Neviem dať veľa nových faktografických informácií, pretože sme už v zásade všetky zverejnili,“ povedal nám hovorca HB Reavis Group, Roman Karabelli. „Momentálne stále trvá stavebné konanie. Môžem v mene investora zopakovať naše odhodlanie a pripravenosť na začiatok výstavby. Veríme, že nám bude právoplatné stavebne povolenie doručené ešte v tomto roku. Následne začneme s výstavbou. Pokiaľ ide o potenciálnych záujemcov o obchodné prevádzky, lízing obchodných priestorov už normálne prebieha.“

Svoje stanovisko nám poskytol aj magistrát mesta. „Stavebný úrad vydal stavebné povolenie na premiestnenie pomníka neznámeho vojaka,“ informovala nás Lucia Mihoková, hovorkyňa mestskej radnice. „Je začaté stavebné konanie na vydanie stavebného povolenia prekládky vonkajších inžinierskych sietí a na vydanie stavebného povolenia na hlavnú stavbu. V súčasnosti prebieha aj stavebné konanie na vydanie povolenia pre dopravné stavby.“

Keďže sa v médiách špekuluje, čo bude s oboma pamätníkmi, opýtali sme sa R. Karabelliho aj na tento problém. „Pomník neznámeho vojaka sa bude na žiadosť ÚHA pootáčať o 60°,“ vyjadril sa. „Je to tak aj v pláne kvôli komunikácii. Po otočení bude stáť čelom k hotelu Hilton a chrbtom k Štúrovej ulici. Druhý pomník sovietskym osloboditeľom nám v pláne neprekáža, teda sa nebude premiestňovať. Ostane na svojom mieste.“

(zdroj: korzar.sme.sk)

Napísané v Aupark Košice | 3 komentáre »


Pre cestu pri Auparku sa vyvlastňuje

07. 07. 2009 admin

Investor Auparku má v rukách zatiaľ neprávoplatné rozhodnutie o vyvlastnení majiteľa pozemku v centre Košíc. Povedie cez neho štvorprúdová cesta, ktorú má developer postaviť s obchodným centrom.

KOŠICE. Firma Aupark Košice, dcéra spoločnosti HB Reavis B. V. so sídlom v Holandsku, siahla ku krajnému prostriedku, aby sa posunula bližšie výstavbe obchodného a nákupného centra Aupark. Krajský stavebný úrad v Košiciach vyhovel jej návrhu na vyvlastnenie pozemku bratislavskej firmy Relman.

Prednosta úradu Martin Petruško potvrdil, že rozhodnutie vydali koncom mája. Týka sa približne tisíc metrov štvorcových pri budove bývalého Horizontu. Realman ju kúpil aj s priľahlými pozemkami v roku 2005, keď sa v konkurze rozpredával majetok nebankového subjektu.

Nedohodli sa

Plochu pred budovou a časť jej schodiska developer potrebuje na výstavbu novej štvorprúdovej komunikácie za devať miliónov eur, ktorú sa zaviazal postaviť spolu s Auparkom. S majiteľom pozemku sa dohodoval od začiatku minulého roka. Tvrdí, že vyčerpal všetky možnosti a preto bol nútený dať návrh na vyvlastnenie.

„Ponúkli sme niekoľkokrát cenu významne vyššiu ako trhová, tiež zámenu za iné pozemky rovnakej hodnoty. Ako protihodnotu sme ponúkli aj meštiansky dom blízko Dómu sv. Alžbety. Odmietol aj pozemok v centre, na ktorom možno vybudovať hotel alebo administratívu. Okrem majetkového vyrovnania sme navrhli aj prepojenie Auparku s jeho budovou a obchodnú spoluprácu,“ povedal hovorca HB Reavis Roman Karabelli.

Verejnoprospešná stavba

Firma Realman patrí vietnamskému podnikateľovi. Z chátrajúcej budovy Horizontu plánuje postaviť obchodné centrum Orient. Proti rozhodnutiu o vyvlastnení sa odvolal. Košický advokát Ľubomír Niedelský, ktorý ho zastupuje, povedal, že sa vyjadria po rozhodnutí ministerstva výstavby o ich odvolaní.

Vyvlastňovať možno len vo verejnom záujme. Stavebný úrad uznal túto podmienku za preukázanú, lebo s novou štvorprúdovou cestou na Štúrovej ulici ako s verejnoprospešnou stavbou počíta územný plán mesta už od roku 1996.

Verejný záujem vyvlastnenia aj keď súvisí s výstavbou obchodného centra považuje za splnenú aj Richard Drutarovský z Občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie. „Právne sa to nedá spochybniť. Poslanci zastupiteľstva rozhodli v územnom pláne o tejto budúcej stavbe, že je verejnoprospešná, tak vo vyvlastňovacom konaní sa považuje za stavbu vo verejnom záujme,“ hovorí.

Dostane viac ako mesto

Stavebný úrad stanovil aj náhradu za vyvlastnenie. HB Reavis má Realmanu zaplatiť 170 eur za meter štvorcový. Náhradu podľa zákona stanovil znalec ako trhovú cenu. V roku 2004 predalo mesto developerovi pozemky na Námestí osloboditeľov po 3 200 korún za štvorcový meter (necelých 107 eur).

Nákupné centrum za 93 miliónov eur má v Košiciach vyrásť v ochrannom pásme mestskej pamiatkovej rezervácie, teda bezprostredne pri historickom jadre mesta. Investor má vydané územné rozhodnutia, stavebné konania na hlavný objekt, štvorprúdovú cestu a inžinierske siete prebiehajú. Začiatok výstavby sa už niekoľkokrát omeškal oproti ohláseným termínom.

(zdroj: korzar.sme.sk)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »


Poslanci zrušili uznesenie, výstavbe Auparku už nič nebráni

02. 10. 2008 admin

Košickí mestskí poslanci na dnešnom mimoriadnom rokovaní zastupiteľstva schválili nové uznesenie, na základe ktorého v súvislosti s výstavbou Auparku upúšťajú od výstavby obchodnej pasáže, ale nariadili primátorovi, aby rokoval s Auparkom a ďalšími investormi o vybudovaní podchodu v rámci rekonštrukcie Námestia osloboditeľov a premiestnenia pomníkov Sovietskej armády. Odstránila sa tým posledná prekážka, ktorá brzdila územné konanie o stavbe Auparku a následné stavebné povolenie. Spoločnosť HB Reavis Group chce začať stavať Aupark ešte do konca tohto roka s rozpočtovým nákladom okolo troch miliárd korún ( 99 581 756 €).

Primátor František Knapík v dôvodovej správe k návrhu predložil alternatívne riešenia, lebo už skôr schválené regulatívy s podchodom nerátajú. Prvá alternatíva hovorí o zmene regulatívu. V druhej alternatíve sa hovorí o tom, že primátor by mal začať rokovať s investorom Auparku a ďalšími subjektmi o vybudovaní buď podchodu, alebo nadchodu. Proti návrhu budovať nadchod ostro vystúpil na zastupiteľstve hlavný architekt mesta Košice Martin Drahovský, ktorý dôrazne upozornil, že nadchod by zohyzdil výhľad na panorámu starého mesta s Dómom sv. Alžbety. Doložil, že vzhľadom na potrebnú výšku nadchodu by to bolo náročné aj technicky.

Poslanci neschválili návrh poslankyne Márie Gamcovej na doplnenie uznesenia, aby hlavný kontrolór preveril všetky zmluvy medzi mestom Košice a investorom Auparku z hľadiska výhodnosti pre mesto ako aj z hľadiska právneho.

(zdroj: SITA)

Napísané v Aupark Košice | 3 komentáre »

Bezkolízne riešenie dopravy pri Auparku v Košiciach je stále otvorené

12. 09. 2008 admin

Definitívne riešenie bezkolíznej úrovňovej dopravy pri pripravovanom Auparku v Košiciach ostáva aj po štvrtkovom pokračujúcom 18. rokovaní košického mestského zastupiteľstva (MsZ) otvorené.

Rokovanie začali poslanci minútou ticha, ktorou si uctili pamiatku obetí nedeľňajšej (7.9.) dopravnej nehody v Chorvátsku.

Poslanci sa mali zaoberať zrušením uznesenia z 30. júla tohto roku, v ktorom okrem iného zaviazali primátora Františka Knapíka rokovať s investorom HB Reavis Group o dodatku k pôvodnej zmluve a rozšíriť ju o záväzok investora vybudovať pri úrovňovom riešení dopravy polyfunkčnú pasáž – podchod pre chodcov v priestore križovania s Južnou triedou na jeho náklady.

Knapík na začiatku dnešného rokovania navrhol tento bod presunúť o týždeň – dva neskôr, aby sa mohli zohľadniť všetky súvislosti a MsZ mohlo prijať kvalitné definitívne riešenie.

Tento krok mesta privítal aj investor. Podľa jeho hovorcu Romana Karabelliho je HB Realvis Group naďalej rozhodnutý realizovať investíciu Aupark v Košiciach v plnom rozsahu, kvalite a termínoch. Investor však, ako povedal Karabelli, nežiadal mesto o zrušenie júlového uznesenia o vybudovaní pasáže a je pripravený s mestom rokovať. O koľko by sa úrovňové bezkolízne riešenie pasážou predražilo, Karabelli zatiaľ nevedel informovať.

Podľa hovorcu investor hodnotí júlové rozhodnutie MsZ, ktorým mesto odsúhlasilo úrovňové (povrchové) riešenie dopravy ako pragmatické a zodpovedné, pretože podľa neho to vytvára cestu nielen jeho investícií vo forme Auparku, ale odblokuje celé územie Námestia osloboditeľov aj pre iných investorov.

„Celková kumulovaná investícia do územia okrem našich troch miliárd Sk (99,58 milióna eur) bude potom približne sedem miliárd Sk (232,35 milióna eur), keďže sa tam pripravuje aj výstavba dvoch hotelov,“ uviedol Karabelli.

Investora Auparku však podľa jeho slov požiadavka mesta vybudovať nákupnú pasáž pre chodcov prekvapila, keďže v minulosti práve tento jeho návrh košický Útvar hlavného architekta neodsúhlasil.

(zdroj: dnes.atlas.sk)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Poslanci rozhodli o úrovňom riešení dopravy pri pripravovanom Auparku

30. 07. 2008 admin

Košice 30. júla (TASR) – O úrovňovom riešení dopravy na Námestí osloboditeľov s podmienkou bezkolízneho riešenia pre chodcov rozhodli dnes na mimoriadnom rokovaní poslanci košického Mestského zastupiteľstva (MsZ). Uznesením zároveň zaviazali primátora mesta Františka Knapíka rokovať s investorom HB Reavis Group o dodatku k platnej kúpnej zmluve z roku 2004 a rozšírení záväzku investora o vybudovanie polyfunkčnej pasáže – podchodu pre chodcov v priestore križovania s Južnou triedou na jeho náklady.

Poslanci ďalej schválili prenájom ďalších 2351 metrov štvorcových pozemkov v hodnote vyše 1,8 milióna Sk (59.749 eur) pre Aupark Košice, spol. s r.o. na 99 rokov pre výstavbu nákupno-zábavného centra s výškou nájmu 752 Sk (24,96 eura) za meter štvorcový a rok. MsZ odobrilo uzavretie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve na tieto pozemky po ukončení výstavby Auparku s tým, že ich cena a ďalšie zmluvné podmienky budú v súlade s platnými predpismi a odsúhlasí ich mestské zastupiteľstvo.

Poslanci vzali na vedomie aj verejný prísľub investora HB Reavis Group, že do úrovňového riešenia dopravy na Námestí osloboditeľov investuje 270 miliónov Sk (8,96 milióna eur). „Pre Košičanov aj pre investora je to dôležitá informácia, že samosprávne orgány mesta rozhodli, ako ďalej v problematike výstavby Auparku, čo sa týka organizácie dopravy,“ uviedol po rokovaní Knapík. Zdôraznil, že dôležité je to hlavne pre investora a jeho ďalšie plánovanie kapacít na začatie 1. etapy výstavby, ktorá by sa mohla začať na jeseň. Primátor v riešení vidí prínos aj pre obyvateľov mesta z hľadiska menšej záťaže. Zároveň však nevylúčil, že ak to budú vyžadovať okolnosti a finančné možnosti mesta, bude sa riešiť doprava v lokalite aj mimoúrovňovo, na čo však treba najmenej 500 miliónov Sk (16,59 milióna eur), ktoré mesto teraz potrebuje inde. Investor hodnotí rozhodnutie MsZ ako pragmatické a zodpovedné, pretože podľa neho vytvára cestu nielen jeho investícii vo forme Auparku, ale odblokuje celé územie Námestia osloboditeľov aj pre iných investorov.

„Celková kumulovaná investícia do územia okrem našich troch miliárd Sk (99,58 milióna eur) bude potom približne sedem miliárd Sk (232,35 milióna eur), keďže sa tam pripravuje aj výstavba dvoch hotelov,“ uviedol pre TASR hovorca HB Reavis Group Roman Karabelli. Investora Auparku však podľa jeho slov prekvapila požiadavka mesta vybudovať nákupnú pasáž, keďže v minulosti práve tento jeho návrh košický Útvar hlavného architekta neodsúhlasil. „Sme však pripravení o tejto otázke s mestom rokovať,“ dodal Karabelli.

Na rokovanie MsZ prišla aj skupina občanov – odporcov Auparku. Žiadala stiahnuť tento bod z rokovania a snažila sa presvedčiť poslancov, že Aupark na Námestie osloboditeľov nepatrí. Podľa primátora Knapíka sa však tým len plnia dlhodobé zámery využitia tejto plochy a investor kupoval pozemok len s podmienkou, že tam postaví Aupark. Investor chce začať stavbu, ak neprídu nepredvídané prekážky, ešte v tomto roku a dokončiť ju v roku 2010.

(zdroj: TASR)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Radnica Auparku: Zabezpečte náhradné parkoviská!

20. 07. 2008 admin

Útvar hlavného architekta žiada Aupark, aby na vlastné náklady zabezpečil počas výstavby náhradné parkoviská za tie, ktoré na svojom pozemku zrušil. Investor to považuje za nelogické. Poslanci by mali veci okolo Auparku doriešiť do konca júla.

KOŠICE. Kvôli Auparku plánuje primátor František Knapík (KDH) zrejme tento mesiac zvolať mimoriadne zastupiteľstvo, aby sa do konca roka mohlo začať na Námestí osloboditeľov stavať. Poslancov tak informoval na nedávnom zasadnutí s tým, že treba doriešiť pozemky.

HB Reavis dáva 270 miliónov

Investor má záujem ešte o dvetisíc metrov štvorcových v zadnej časti námestia. Na zámenu ponúka parcely pod verejnými komunikáciami a priestranstvami, ktoré ostanú nezastavané. HB Reavis Group deklaroval, že ak na to samospráva pristúpi, firma zaplatí povrchové dopravné riešenie námestia s odhadovanými nákladmi 270 miliónov Sk. K záväzku 100 miliónov na verejnoprospešné investície z kúpnej ceny 132 miliónov za pozemky z roku 2004 teda navrhuje prispieť ďalšími 170 miliónmi.

Mesto chce tunel

Viceprimátor Mikuláš Čečko (KDH) to označil za posun v rokovaniach, ale bližšie to nekomentoval. Čečko i Knapík uviedli, že preferujú, aby sa hneď zrealizovalo definitívne dopravné riešenie, nech sa už námestie v budúcnosti nerozkopáva. Poznamenali, že zatiaľ to vyzerá tak, že definitívnym riešením má byť podzemný tunel (predpokladané náklady 800 miliónov). Ten uprednostňuje aj mestský Útvar hlavného architekta (ÚHA).

Kde vezmú stámilióny, nevedia

Na otázku, ako by financovali 800-miliónový podzemný variant, keď mesto do roku 2010 ráta na dopravu na námestí len so 105 miliónmi (z toho 95 miliónov z plánovaných úverov), Knapík ani Čečko neodpovedali. „Mimoúrovňové riešenie je plne v kompetencii mesta, po stránke finančnej aj realizačnej,“ reagoval hovorca HB Reavis Roman Karabelli. Najprv sa má stavať cesta, potom Aupark.

ÚHA: Investor, zabezpeč parkoviská

ÚHA, ktorý chystá stanoviská k Auparku pre územné konanie, žiada investora, aby na vlastné náklady zabezpečil počas výstavby niekde inde náhradné parkovanie za 320 miest, ktoré na námestí pre pripravovanú stavbu zrušil, hoci boli na jeho pozemku.

„Je to prirodzená podmienka. Nemá to riešiť ten, kto miesta zrušil? Je to ich pozemok, ale boli tam parkovacie miesta. Sú v Košiciach mestské pozemky, ktoré môže investor na vlastné náklady upraviť,“ povedal šéfarchitekt Martin Drahovský.

HB Reavis: Nelogické

Investor to odmieta. „Neexistuje žiadna prirodzená podmienka, právny rámec ani logický argument, aby investor na svoje náklady suploval počas výstavby služby komerčného parkoviska, ktoré tam bolo. Tých 320 miest nebolo službou vo verejnom záujme, ale podnikateľskou aktivitou, plateným parkoviskom.“ Hovorca dodáva, že v podobnom prípade od investora Galérie mesto náhradné parkoviská počas výstavby nechcelo a Aupark bude mať po dokončení 1 200 bezplatných parkovacích miest pre návštevníkov i verejnosť.

Drahovský: Zásobovanie pod zem

Či ich bude 1 200, nie je isté. ÚHA kladie podmienku, aby Aupark nemal zásobovanie po povrchu, ale cez podzemie. Tam však plánujú garáže. Podľa HB Reavis bude podzemné zásobovanie na úkor asi 200 miest.

Drahovský zdôvodňuje, že ÚHA ide o občanov a budúci rozvoj územia, a porovnáva, že Dargov, Tesco, Slovan či magistrát majú zásobovanie pod terénom. „Spýtajte sa obyvateľov, čo by povedali, keby prechádzali vedľa zásobovacieho dvora alebo dvora, kde sa zhromažďujú odpadky.“

Investor a DPMK nesúhlasia

Investor tvrdí, že zásobovací dvor bude moderný a o odpadkoch nemôže byť reč. „Je navrhnutý ako uzatvorený priestor a integrálna súčasť budovy za jej fasádou, so všetkými technológiami vnútri budovy. Vonkajšia fasáda počíta s prevádzkami prístupnými aj z exteriéru od zastávky električiek, ako predajné miesto DPMK, zákaznícke centrum TEHO, Mestské informačné centrum atď.“

Podľa Karabelliho alternatíva ÚHA ide nad rámec územného plánu, je technicky náročnejšia a okrem redukcie parkovacích miest, hoci v centre ich je málo, si vyžiada preloženie či zrušenie dvoch električkových zastávok pri plavárni na Sennom trhu. S tým nesúhlasí ani DPMK. Viceprimátor Čečko tvrdí, že mesto a investor sa v technických otázkach určite dohodnú.

(zdroj: www.korzar.sk)

Napísané v Aupark Košice | Jeden komentár (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Aupark: Zaplatíme cestu za 270 miliónov!

22. 06. 2008 admin

Aupark ponúkol mestu, že sám zaplatí celý povrchový variant dopravy na Námestí osloboditeľov za 270 miliónov. Názory radných, čo teraz, sa rozchádzajú.

KOŠICE. Verejný prísľub a ponuku na spoluprácu dal mestu investor Auparku. Zaväzuje sa, že na vlastné náklady zabezpečí kompletnú realizáciu úrovňového variantu dopravného riešenia Námestia osloboditeľov v odhadovanej hodnote do 270 miliónov Sk.

Podmieňuje to však tým, že mesto zamení s Auparkom niektoré pozemky na námestí. Investor totiž chce ešte asi 2 300 metrov štvorcových v zadnej časti námestia. Na oplátku ponúka mestu okolo 2 600 štvorákov, ktoré majú ostať verejným priestranstvom alebo verejnou komunikáciou. Zároveň žiada radnicu o súčinnosť a kladné stanoviská v súlade s územným plánom, ktoré treba k povoleniu výstavby. S cestou chcú začať už koncom roka, no stále nemajú ani územné rozhodnutie.

Investor už je nervózny

Investor vysvetľuje, že ponuku poslal v pondelok magistrátu v písomnej forme, lebo hoci ju dal ústne už začiatkom mája, doteraz sa radní nevyjadrili. „Cieľom je dostať tento návrh na rokovanie mestského zastupiteľstva budúci štvrtok (v programe zatiaľ nie je – pozn. red.), aby sa investícia mohla začať realizovať a bola dokončená do majstrovstiev sveta v hokeji v máji 2011. To je pri takomto prístupe mesta nemožné,“ uviedol Roman Karabelli, hovorca investorskej firmy HB Reavis Group.

Čečko: Nevyrušuje ma to

Viceprimátor Mikuláš Čečko (KDH) nechcel ponuku Auparku komentovať. „Nie je to teraz téma číslo 1. Toľko verejných prísľubov dostáva mesto od investorov, že nie je k čomu sa vyjadrovať. Nervozita investora, že ho tlačí čas, ma nevyrušuje. Mesto nie je pasívne, rieši to útvar hlavného architekta.“ Čo je teraz pre Čečka téma č. 1, nepovedal.

HB Reavis: Veľkorysý návrh

Čečko nedávno informoval o novej právnej analýze mesta. Podľa nej je povrchové 270-miliónové dopravné riešenie zo zákona vyvolanou investíciou, ktorú musí financovať investor. Ten s analýzou nesúhlasí a stále trvá na tom, že na dopravu je povinný prispieť len 100 miliónmi, ktoré sú súčasťou 132-miliónovej kúpnej ceny, ako sa s mestom dohodli v kúpnej zmluve na pozemky (10-tisíc m2) na námestí z roku 2004.

Investor však zdôvodňuje, že k tým 100 miliónom ponúka ďalších 170 miliónov, lebo má skutočný záujem postaviť Aupark podľa harmonogramu, ktorý si odsúhlasil s mestom (do MS 2011). „Našu ponuku považujeme za mimoriadne veľkorysú a pragmatickú,“ tvrdí hovorca HB Reavis.

Radní špekulujú

Predseda finančnej komisie Peter Cengel (KDH) informoval, že jeho komisia ponuku Auparku neprerokuje, lebo je to vec majetkovej komisie. Jej šéfom je práve Čečko a ten k tomu zatiaľ zasadnutie komisie nezvolal.

Pritom v majetkovej komisii mali predtým už dvakrát v programe predchádzajúcu žiadosť Auparku o kúpu pozemkov, ktoré chce teraz investor zameniť ako podmienku financovania celej 270-miliónovej cesty. Prvý raz komisia odporučila predaj za astronomických 100-tisíc za štvorák (spolu vyše 200 miliónov). Primátor František Knapík (KDH) to komisii vrátil, no druhýkrát to Čečko stiahol.

Buraš: Prijateľná ponuka

Novú ponuku Auparku prerokovala komisia regionálneho rozvoja. „Keďže povrchový variant má stáť asi 270 miliónov a podzemný až okolo 800 miliónov, vzhľadom na vyše miliardové dlhy mesta a s prihliadnutím na ďalšie plánované investície, napríklad hotely, v lokalite námestia rádovo v hodnote 5 miliárd, ktorých realizácia závisí aj od vyriešenia dopravy, považujeme ponuku Auparku za akceptovateľnú,“ tlmočil stanovisko komisie jej predseda Eduard Buraš (SDKÚ-DS). Podľa neho by sa tým malo zaoberať zastupiteľstvo.

Boritáš: Rozhodnime jasne

Šéf najsilnejšieho poslaneckého klubu KDH Martin Boritáš označil ponuku Auparku za pozitívnu správu. Chce však, aby mesto čo najskôr schválilo 800-miliónový podzemný variant, spôsob jeho financovania investorom a podmienky súčinnosti mesta. „Treba pripraviť podmienky, aby každý väčší investor mal možnosť realizovať v Košiciach svoj zámer s podmienkou, že prispeje na riešenie potrebných aktivít v meste. Momentálne je akútna doprava na námestí.“ Boritáš považuje za nevhodné narýchlo zaradiť návrh Auparku na štvrtkové zastupiteľstvo. Podľa neho je potrebné to prerokovať v príslušných orgánoch a neskôr zvolať hoci aj mimoriadne zastupiteľstvo.

Pajtáš: Treba to dotiahnuť

Predseda druhého koaličného klubu SDKÚ-DS, SMK Ľuboš Pajtáš (SDKÚ-DS) si však myslí, že nič nebráni schváliť ponuku Auparku už vo štvrtok. „Od roku 2004 bolo dosť času všetko s investorom dohodnúť. Doteraz však nikto nič geniálne nevymyslel. Ak súkromná firma ponúka investíciu do verejnej dopravy 270 miliónov, aj ak ide o vyvolanú investíciu, je to výhodný návrh. Treba to už konečne dotiahnuť a pred zastupiteľstvom o tom ešte budeme rokovať.“

Hotel: Nevyriešená situácia nás brzdí

Jeden z nových hotelov, ktoré na námestí vyrastú, štvorhviezdičkový Superior, má byť s Auparkom spojený nadzemnou lávkou. Projektový manažér hotela Peter Melník tvrdí, že nevyriešená situácia okolo Auparku ich brzdí. „Výstavbu hotela sme nútení časovo skoordinovať s výstavbou Auparku. Ak chceme stihnúť ukončiť realizáciu do konca roka 2010, tak už najneskôr začiatkom budúceho roka musíme stavať a s prípravami začať ešte tento rok.“ Výstavba hotela má stáť niekoľko sto miliónov.

(zdroj: www.korzar.sk)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Nové vizualizácie – Aupark Košice

14. 06. 2008 admin

Nové vizualizácie - Aupark Košice Nové vizualizácie - Aupark Košice

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Primátor o cene pre Aupark: Prvý apríl

19. 04. 2008 admin

Za prvoaprílový žart považuje primátor z KDH cenu 100-tisíc za meter štvorcový za pozemky pre Aupark. Podľa koaličného partnera SDKÚ však ide o strategický ťah. Vydieranie pravica odmieta.

KOŠICE. Za 100-tisíc Sk/m2 odporučila v pondelok majetková komisia predať 2 100 „štvorákov“ na Námestí osloboditeľov firme HB Reavis. Tá požiadala o pozemky na výstavbu Auparku. Konečnú cenu schváli mestské zastupiteľstvo zrejme o dva mesiace. Ide o pozemky v úplne zadnej časti námestia pri ceste na ulici Protifašistických bojovníkov, ktoré ešte investorovi chýbajú.

Predtým 30-krát lacnejšie

Investor už vlastní 20-tisíc m2, ktoré kúpil v roku 2004 od bývalých VSŽ a mesta. Z toho 10-tisíc štvorákov od mesta vtedy získal za 3 200 Sk/m2 (čo mnohí kritizujú ako nevýhodný predaj). Teda 30-krát lacnejšie, ako teraz navrhuje komisia.

Primátor: Prehnali to

„Predpokladám, že 100-tisíc za m2 je prvoaprílový žart. Cena by sa mala odvíjať od znaleckého posudku (magistrát navrhoval 10-tisíc/m2 pozn. red.) a môže byť mierne navýšená o niekoľko tisíc. Ale 100-tisíc je prehnaná suma,“ reagoval primátor František Knapík (KDH), ktorý nie je členom poslaneckých komisií.

Čečko by už na komisii nechýbal

Šéf majetkovej komisie, námestník Mikuláš Čečko (KDH) na pondelkovom zasadnutí komisie chýbal pre rokovanie s Útvarom hlavného architekta. Poznamenal, že keby bol vedel, bol by uprednostnil komisiu. „Cena ma prekvapila. Je to však len odporúčanie. Návrh ešte musí prejsť radou a zastupiteľstvom. Predpokladám, že konečná cena bude iná. Ale vyššia už nie. Odkedy som v komisii, stotisíc za meter je rekord.“

Vyjednávacia pozícia

Čečko dodal, že návrh chápe ako signál, že v súvislosti s výstavbou Auparku treba ešte riešiť viaceré problémy, napríklad financovanie dopravného riešenia námestia. Povrchový variant cesty má stáť 270 miliónov, podzemný 800 miliónov. Investor sa zaviazal prispieť 100 miliónmi, ďalšie financovanie vyriešené nie je. Predaj 2 100 štvorákov po 100-tisíc by vyniesol 210 miliónov. Viceprimátor Marek Vargovčák (SDKÚ-DS), ktorý pondelkové rokovanie komisie viedol, cenu zdôvodnil vyjednávacou pozíciou kvôli dohode na mimoúrovňovom riešení dopravy. „Ja by som to povedal inak: všetci investori si musia uvedomiť, že mesto nemôže platiť všetko,“ komentuje Čečko. Odmieta, že by návrh komisie mohol vyzerať ako vydieranie.

Stratégia, či strelenie capa?

Vydieranie vylučuje aj predseda poslaneckého klubu SDKÚ-DS-SMK Ľuboš Pajtáš. Ten vidí v 100-tisícovej cene aj kompenzáciu za 3-tisícovú cenu z roku 2004. „Dúfam, že ide o strategický ťah, a nie strelenie capa. Uvidíme, či Aupark pristúpi na takúto hru, ktorá medzi obchodníkmi nie je ničím neobvyklým. V odborných kruhoch vzbudil návrh komisie pochybnosti, ale medzi občanmi vyvolal pozitívne ohlasy. A my, poslanci, sme zástupcovia občanov.“

PR manažérka HB Reavis Želmíra Rácová sa vyjadrila, že investor dúfa, že ide len o nedorozumenie, a verí v korektné vzťahy s mestom.

(zdroj: www.korzar.sk)

Napísané v Aupark Košice | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »