- reklama -

- reklama -
 

Košice začali práce na aktualizácii územného plánu

26. 05. 2008 admin

Práce na aktualizácii územného plánu hospodársko-sídelnej aglomerácie začalo pod gesciou Útvaru hlavného architekta (ÚHA) mesto Košice. Mesto by sa malo rozvíjať východným smerom. Zmeny a doplnky budú smerovať k intenzívnejšiemu využitiu mestských zón na bytovú, účelovú a priemyselnú výstavbu s tým, že súčasťou košickej mestskej aglomerácie by sa mala stať aj rieka Hornád.

Podľa hlavného architekta Martina Drahovského na schválenie do Mestského zastupiteľstva (MZ) by sa mohol plán dostať najskôr o päť rokov.

“Košice sa v poslednom období začali veľmi dynamicky rozvíjať a je veľký tlak investorov na územie mesta. Napriek tomu, že máme pripravené aj v existujúcom územnom pláne rozvojové lokality, je potrebné pripraviť nové územia, a tým aj nový územný plán”, uviedol Drahovský.

Najvýznamnejšou aktuálnou zmenou v pripravovanom novom územnom pláne je už schválená urbanistická štúdia s pracovným názvom Východné mesto v rozsahu 800 hektárov v katastri Mestskej časti (MČ) Krásna nad Hornádom, kde by malo v časovom horizonte 10 - 20 rokov postupne bývať 50.000 až 60.000 obyvateľov.

“Považujeme tento zámer za najzávažnejšie koncepčné rozhodnutie mesta za posledných 30 rokov”, uviedol pre TASR Dušan Burák z architektonického štúdia Atrium, ktoré urbanistickú štúdiu vypracovalo. Spresnil, že mesto tým prekračuje pomyselnú bariéru medzi Hornádom a Torysou a prvý raz smeruje svoj rozvoj východným smerom s perspektívnym prepojením medzi Prešovom a Košicami.

“Štartuje to, podľa môjho názoru, gigantickú koncepciu na báze Východného mesta s 50.000 až 60.000 obyvateľmi s vyššou kvalitou bývania”, povedal Burák. Štúdia, ako spresnil, ráta aj s využitím blízkej železničnej trate aj jej napojením na budúce mesto v rámci integrovaného dopravného systému, ako aj s perspektívnym využitým teplovodu z geotermálneho zdroja v Olšavskej doline.

Ako uviedol starosta MČ Krásna nad Hornádom Marek Kažimír, s Východným mestom sa rátalo v Košiciach ešte pred rokom 1989. Návrh nového územného plánu tejto mestskej zóny pôjde do MZ v máji alebo júni. Ráta s približne 300 stavebnými parcelami, ktoré by mali byť pripravené do jedného roka.

Súčasne platný územný plán mesta Košice bol schválený v roku 1976 a aktualizovaný v roku 1994. Následne prakticky každoročne prijímalo mesto zmeny a doplnky, pričom ostatnú najvýraznejšiu aktualizáciu prijali poslanci v roku 2000.

(zdroj: www.sme.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »


Architekti chcú v budúcnosti Košice vrátiť ku Hornádu

15. 05. 2008 admin

Medzi obchodnými centrami, ktoré už v Košiciach stoja alebo sú vo výstavbe, by nemala chýbať ani nábytkárska firma IKEA. Aj keď jej príchod je spochybňovaný a hovorí sa, že stratila o Košice záujem, hlavný architekt mesta Martin Drahovský sa včera vyjadril, že sme nevypadli z hry. Mesto rokuje s týmto švédskym investorom o troch lokalitách, kde by mohol stavať. Ktoré územia im boli ponúknuté, zatiaľ prezradiť nechce.

KOŠICE. Sú to lokality, ktoré majú veľa štvorcových metrov. Keď IKEA pomôže pri riešení niektorých problémov mestu, všetko bude smerovať k tomu, aby bol obchod vzájomne prospešný. Viac sa dozvieme, keď budú rokovania aktívnejšie.

Rozvojové územie Krásna

To je len jeden zo zámerov mesta. Ktorým smerom sa bude uberať do budúcnosti, ukáže nový územný plán, ktorý pripravuje Útvar hlavného architekta. “Pokiaľ nebude spracovaný, máme zadefinované rozvojové územia, kde sa bude v najbližších rokoch stavať. Čo sa týka bytovej výstavby, sú to Ťahanovce, na zmenu územného plánu je pripravené Východné mesto v Krásnej, spracováva sa obytný komplex Kopa Girbeš. V centre mesta je to niekoľko obytných súborov napríklad v okolí Lomenej ulice,” uviedol hlavný architekt mesta.

Ďalej sú to komerčné centrá Optima s Kikou, celá oblasť Všešportového areálu s futbalovým štadiónom a známa je veľká výstavba na Námestí osloboditeľov (Aupark, hotely). Priemyselné zóny by sa mali koncentrovať do priemyselného parku Pereš, do priestoru Bočiara a smerom na U. S. Steel.

Územný plán o päť rokov

Proces prípravy nového územného plánu by mohol byť podľa Drahovského ukončený v priebehu troch rokov a jeho ďalšie dopracovanie potrvá ešte rok, dva. Zatiaľ platí starý, ktorý sa priebežne dopĺňa a mení.

“Územný plán rieši územie Košíc komplexne. Veľmi dôležité je dopravné riešenie. V blízkosti Košíc sa budú stavať rýchlostné komunikácie a pripraviť je potrebné aj ďalšie, ktoré budú vytvárať určitú sieť. Súčasný systém je dobrý, len ho treba dopracovať a rozvíjať. Problémy s parkovaním by mali v centre mesta vyriešiť parkovacie domy, budovať bude treba záchytné parkoviská a na sídliskách tiež riešiť parkovanie v podzemí,” načrtol hlavné smery hlavný architekt.

Mrakodrapy zatiaľ nebudú

Útvar hlavného architekta sa chystá aj na reguláciu výšky budov. Spracováva štúdiu, ktorej výsledkom bude regulatív. Hotová má byť do konca roka. Dovtedy developeri, ktorí chcú ťahať svoje stavby do výšky, ich budú musieť prispôsobiť okolitým budovám. Dnes ešte nie je zrejmé, či sa mrakodrapy sústredia do jednej lokality v meste, alebo budú zadefinované body, kde by mohli byť umiestnené, aby nezakrývali panorámu mesta. Nejde len o lokalitu, ale súvisí to aj s ďalšími faktormi. Výškové budovy majú veľkú kapacitu úžitkovej plochy na malom území a koncentruje sa tam aj dopravná záťaž.

Hlavnou filozofiou nového územného plánu je vodný fenomén. Košice chcú architekti vrátiť k Hornádu. V jeho blízkosti chcú vytvoriť nové centrum - stavby, park, zónu oddychu, športu a intenzívne zastavať nábrežie zaujímavými stavbami tak, ako je to v každom európskom meste.

Letné záhrady sa zmenia

Letné záhrady na Hlavnej nadobudnú iný vzhľad ako dosiaľ. Najdôležitejšou podmienkou je, že letnú záhradu môže mať len zariadenie s vchodom z Hlavnej. Ako informoval Drahovský, záhrady musia byť umiestnené čo najbližšie k podniku a nemôžu mať výčapné zariadenia. Musia byť priehľadné a nesmú mať bočné krytie ani vyvýšené pódium, ak tam bude ohrádka, tak maximálne len do výšky pása. Zastrešiť sa môžu len nekrikľavou rozkladacou markízou bez reklamy. Všetky záhradky musia mať viditeľnú informáciu, kde je toaleta. Zriaďovať sa môžu až po skončení Dňa mesta a maximálne do konania košického maratónu.

“Reagovali sme na sťažností ľudí, ktorým prekážalo, že niektoré letné záhrady bránili vo výhľade a vzhľadom de degradovali architektonický výzor Hlavnej ulice. Do niektorých si majitelia zaviedli vodu a odpad zaústili do kanalizácie na odvod dažďovej vody, ktorá sa potom upchávala,” vysvetlil Drahovský.

Novopovoľované letné záhrady už musia spĺňať podmienky, ostatní prevádzkovatelia, ktorí do letných záhrad investovali nemálo peňazí, sa musia prispôsobiť do roku 2010.

(zdroj: www.korzar.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »