Optima a Kika - nové vizualizácie

05. 10. 2008 admin

Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Ďalšie obrázky: tu v galérii

(zdroj: www.asb.sk)

Napísané v Optima a Kika | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Košice by sa mohli rozrásť o novú štvrť pre 50tisíc ľudí

05. 06. 2008 admin

Košice 5. júna (ČTK) - Košice sa môžu v budúcnosti rozrásť o novú mestskú štvrť, v ktorej by mohlo bývať až 50.000 obyvateľov. Zmeny územného plánu pre lokalitu Východné mesto dnes schválili poslanci mestského zastupiteľstva. Problémom lokality je však chýbajúca cestná infraštruktúra. Preto zatiaľ nie je jasné, kedy by nová štvrť mohla vzniknúť.

“Otvára sa nový priestor pre bytovú výstavbu, stavbu služieb, ale aj ďalšej občianskej vybavenosti,” povedal novinárom po skončení rokovania primátor Košíc František Knapík.

V novej mestskej štvrti by mali vzniknúť nielen byty, ale aj prevádzky obchodov či služieb. Štvrť, ktorá by mohla byť veľkosťou porovnateľná s menším mestom, však podľa Knapíka bude potrebovať aj školy, zdravotnícke zariadenia či úrady.

Nová štvrť by mala vzniknúť juhovýchodne od Košíc, v katastri súčasnej mestskej časti Krásna. Zatiaľ nie je jasné, či by sa stala aj samostatnou mestskou časťou. Počet mestských častí Košíc totiž upravuje zákon.

Začiatok výstavby štvrte Východné mesto je však podmienený dokončením obchvatu Košíc a výstavbou spojovacej cesty medzi plánovanými rýchlostnými cestami R2 a R4. Prípravu rozsiahlej výstavby Knapík odhadol na desať rokov.

Z celého územia Východného mesta, ktoré má 800 hektárov, pokročili prípravné práce najviac v približne 30 hektárovej lokalite Na hore II, kde súkromný investor už plánuje výstavbu prvých 300 rodinných domov. Po dnešnej úprave územného plánu by mohol začať s výstavbou infraštruktúry na jeseň.

Košice majú v súčasnosti približne 237.000 obyvateľov. Počet obyvateľov Košíc výrazne narástol po dokončení vtedajších Východoslovenských železiarní v 70. rokoch minulého storočia.

(zdroj: www.sme.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Košice začali práce na aktualizácii územného plánu

26. 05. 2008 admin

Práce na aktualizácii územného plánu hospodársko-sídelnej aglomerácie začalo pod gesciou Útvaru hlavného architekta (ÚHA) mesto Košice. Mesto by sa malo rozvíjať východným smerom. Zmeny a doplnky budú smerovať k intenzívnejšiemu využitiu mestských zón na bytovú, účelovú a priemyselnú výstavbu s tým, že súčasťou košickej mestskej aglomerácie by sa mala stať aj rieka Hornád.

Podľa hlavného architekta Martina Drahovského na schválenie do Mestského zastupiteľstva (MZ) by sa mohol plán dostať najskôr o päť rokov.

“Košice sa v poslednom období začali veľmi dynamicky rozvíjať a je veľký tlak investorov na územie mesta. Napriek tomu, že máme pripravené aj v existujúcom územnom pláne rozvojové lokality, je potrebné pripraviť nové územia, a tým aj nový územný plán”, uviedol Drahovský.

Najvýznamnejšou aktuálnou zmenou v pripravovanom novom územnom pláne je už schválená urbanistická štúdia s pracovným názvom Východné mesto v rozsahu 800 hektárov v katastri Mestskej časti (MČ) Krásna nad Hornádom, kde by malo v časovom horizonte 10 - 20 rokov postupne bývať 50.000 až 60.000 obyvateľov.

“Považujeme tento zámer za najzávažnejšie koncepčné rozhodnutie mesta za posledných 30 rokov”, uviedol pre TASR Dušan Burák z architektonického štúdia Atrium, ktoré urbanistickú štúdiu vypracovalo. Spresnil, že mesto tým prekračuje pomyselnú bariéru medzi Hornádom a Torysou a prvý raz smeruje svoj rozvoj východným smerom s perspektívnym prepojením medzi Prešovom a Košicami.

“Štartuje to, podľa môjho názoru, gigantickú koncepciu na báze Východného mesta s 50.000 až 60.000 obyvateľmi s vyššou kvalitou bývania”, povedal Burák. Štúdia, ako spresnil, ráta aj s využitím blízkej železničnej trate aj jej napojením na budúce mesto v rámci integrovaného dopravného systému, ako aj s perspektívnym využitým teplovodu z geotermálneho zdroja v Olšavskej doline.

Ako uviedol starosta MČ Krásna nad Hornádom Marek Kažimír, s Východným mestom sa rátalo v Košiciach ešte pred rokom 1989. Návrh nového územného plánu tejto mestskej zóny pôjde do MZ v máji alebo júni. Ráta s približne 300 stavebnými parcelami, ktoré by mali byť pripravené do jedného roka.

Súčasne platný územný plán mesta Košice bol schválený v roku 1976 a aktualizovaný v roku 1994. Následne prakticky každoročne prijímalo mesto zmeny a doplnky, pričom ostatnú najvýraznejšiu aktualizáciu prijali poslanci v roku 2000.

(zdroj: www.sme.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Nová sekcia na stránke Košice Projekty

04. 05. 2008 admin

Nová sekcia bola pridaná na našu stránku s názvom Košice Projekty Galéria, ktorú môžete navštívit pomocou kliknutia na tento odkaz, alebo adresou www.kosiceprojekty.com/galeria . V galérii nájdete vizualizácie, fotografie zo súčasných stavieb… Album môžete rozšíriť aj Vy pomocou odkazu ‘Nahrať obrázok’, ktorú môžete nájsť v každej kategórii v ľavom menu. Ak máte námety alebo pripomienky, k dispozícii je kontakný formulár tu na hlavnej stránke.

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Hotel - Dominikánske námestie

31. 03. 2008 admin

Miesto: Dominikánske námestie
Stavebná plocha: 2,865 m²
Počet izieb: 79
Parkovacie miesta: 59
Začiatok výstavby: 4Q.2008
Dátum otvorenia: 2Q.2010

Hotel na Dominikánskom námestí sa nachádza priamo v jadre historického mesta, a preto je zaujímavým lákadlom pre všetkých obdivovateľov kultúry, umenia a starobylej architektúry. Svojim klientom zabezpečí príjemnú atmosféru, dostatok oddychu a naplnenie všetkých požiadaviek. Bude zahŕňať: veľkú a priestrannú lobby plochu s recepciou, kaviareň a reštauráciu, malé wellness centrum (160,67 m2), spoločenské priestory približne 500m2 (kongresové sály).

(zdroj: www.cresco.sk)

Napísané v Hotel Dominikánske námestie | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Polyfunkčné centrum JUH

03. 03. 2008 admin

Miesto: Fejova ul.
Parkovacie miesta: 176
Obchodné priestory: 4000 m²
Začiatok výstavby: 2008
Ukončenie výstavby: 2010
Celkové náklady: 270 - 300 miliónov Sk

Polyfunkčné centrum ponúka priestory v oblasti obchodných a stravovacích služieb, administratívy v podobe nájomných kancelárii, reštaurácie a bývania doplnené o relaxačné možnosti pre obyvateľov resp. užívateľov centra. V suteréne a v okolí stavby sú zabezpečené parkovacie plochy a hromadné garáže pre návštevníkov a obyvateľov stavby a tiež blízkeho okolia.

Hlavnou funkciou navrhovaného polyfunkčného centra sú obchodné priestory rôzneho charakteru od veľkoplošných po butikové doplnené o gastronómiu - rýchle stravovanie a kaviareň. Poschodie je určené druhej hlavnej funkcii objektu a to na bývanie, na severnej strane doplnenej o administratívne nájomné priestory a na juhovýchode priestory pre zdravotnícke služby. Strechy oboch vežiakov sú vymedzené na relax. Vonkajšie plochy sú určené na komunikáciu a parkovanie, zeleň a malé vodné plochy. Aby služby pre občanov boli čo najkomplexnejšie v južnej casti bude súkromné zdravotné stredisko.

(zdroj: www.bytykosice.sk, www.enviroportal.sk)

Napísané v Polyfunkčné centrum JUH | Jeden komentár (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Galéria - 2. etapa

23. 02. 2008 admin

Plocha pred rozšírením: 13,500 m²
Celková plocha: 30,000 m²
Parkovacie miesta pred rozšírením: 500
Parkovacie miesta po rozšírení: 750
Začiatok výstavby: 11.2007
Ukončenie výstavby: 03.2009
Počet prevadzok pred rozšírením: cca 46
Počet prevadzok po rozšírení: cca 115
Náklady: 500 miliónov Sk
Celkové náklady: 1 mld. Sk

Rozšírením Galérie Košice sa celková úžitková plocha zväčší na viac než 30.000 m2. K dispozícii sú obchodné plochy o rozlohe od 40 do 2.500 m2. Zákazníci budú mať k dispozícii cca. 750 parkovacích miest. Na všetkých obchodných poschodiach sa budú nachádzať úrovňové parkoviská! Cieleným usporiadaním vchodov a pohyblivých schodov ocielime rovnomerný pohyb zákazníkov vo všetkých častiach Galérie Košice.

Cieleným usporiadaním vchodov a pohyblivých schodov docielime rovnomerný pohyb zákazníkov vo všetkých častiach obchodného centra Galéria Košice.

(zdroj: www.galeriakosice.sk)

Napísané v Galéria - 2. etapa | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Polyfunkčný komplex Central Park (Nemocnica II.)

19. 02. 2008 admin

Miesto: Ondavská ul.
Parkovacie miesta: 619
Začiatok výstavby: 2008-2010
Ukončenie výstavby: 2011
Investícia: 2 mld. Sk
Navrhovateľ: RABIT ENGINEERING s.r.o., Bratislava
Časti komplexu: plató – garáže, vežový dom, západný blok, východný blok, hotel

Polyfunkčný komplex Košice – lokalita Nemocnica II. sa plánuje na ploche lichobežníkového tvaru. Pozemky sú ohraničené z juhu Ondavskou ulicou, zo západu asfaltovou cestou ohraničujúcou areál Fakultnej nemocnice s poliklinikou a z východu chodníkom, ktorý je pokračovaním Štítovej ulice. Západne od pozemku je areál Fakultnej nemocnice s poliklinikou - najbližšie k pozemku sú dve nedostavané budovy pôvodne plánovaného kardiocentra. Z juhovýchodu susedí areál s autobazárom a parkoviskom, zo severovýchodu sú terasové rodinné domy a z juhu areál študentského domova Lekárskej fakulty UPJŠ.

PLATÓ

Plató bude predstavovať plošný dvoj- a na území pod vežovým domom trojpodlažný objekt vybudovaný prevažne na existujúcom teréne, len v severozápadnej časti bude čiastočne zapustený pod úroveň terénu. Plató bude na svojej streche opatrené vegetačnou vrstvou s parkovými úpravami. Oblasť s vegetačnou vrstvou je započítaná do plochy zelene. Objekt plató je určený na parkovanie v podzemných garážach. V jeho južnej časti, na 1. poschodí budú vymedzené priestory pre funkcie oddych (posilňovňa, sála pre aerobik, sauna, vodná rehabilitácia, masáže, solárium) na ploche cca 1 318 m². Potreba parkovacích miest je 619 stojísk. Z toho na prízemí 222 miest, na 1.NP 252 miest a na 2.NP 145 parkovacích miest.

VEŽOVÝ DOM

Dominantou polyfunkčného komplexu bude 18-poschodový bytový dom nápaditého stvárnenia vo forme plachetnice. Posledných päť podlaží bude terasovito ustupovať. Atraktivitu podporí orientácia umožňujúca výhľady na mesto juhovýchodným smerom z terás najvyššej hmoty vežového domu. Výška vežového domu bola stanovená s ohľadom na výšku hlavnej budovy Fakultnej nemocnice s poliklinikou. Hlavnou funkciou bude bývanie. Na prízemí budú k dispozícii priestory pre prevádzky obchodu.

ZÁPADNÝ BLOK

Západný blok bude pozostávať z troch na seba naväzujúcich budov, ktorých výška a podlažnosť bude terasovito ustupovať smerom k Ondavskej ul. Pôdorys západného bloku bude v tvare lichobežníka. Budova najbližšie k veži bude 11-podlažná so zvýšeným prízemím, budova v strede bude 9-podlažná vrátane zvýšeného prízemia, budova najbližšie k Ondavskej ul. bude 8-podlažná so zvýšeným prízemím. Západný blok bude mať bytovú funkciu. Na prízemí budú nebytové priestory pre účely umiestnenia maloobchodu.

VÝCHODNÝ BLOK

Východný blok bude pozostávať zo štyroch na seba naväzujúcich budov. Ich výška a podlažnosť bude takisto ustupovať smerom k Ondavskej ul. Pôdorysne bude východný blok tvoriť oblúk. Budova najbližšie k veži bude 8-podlažná, ďalšie budovy budú 6- a 5-podlažné. Posledná budova najbližšie k Ondavskej ul. bude tiež 5-podlažná približne trojuholníkového pôdorysu. Hlavná funkcia bude obytná, na prízemí podobne ako u východného bloku budú nebytové priestory pre funkciu obchod.

HOTEL

Paralelne s Ondavskou ul. je plánovaný objekt hotela apartmánového typu s jednotkami prechodného ubytovania určenými na prenajímanie, alebo občasné využívanie vlastníkmi apartmánových jednotiek. Správa a údržba objektu hotela bude jednotná. Pôdorys hotela bude kosodĺžnik. Pozostávať bude zo štyroch na seba naväzujúcich budov s terasovitým ustupovaním v smere pozdĺž Ondavskej ul. do centra – prvá budova bude 7-podlažná so zvýšením prízemím, druhá budova bude rozčlenená na časť 6-podlažnú so zvýšeným prízemím a 7-podlažnú (strecha bude spoločná), tretia budova bude 6-podlažná a posledná s trojuholníkovým pôdorysom bude 5-podlažná. Okrem hlavnej funkcie prechodného ubytovania bude na prízemí reštaurácia, ako aj ďalšie nebytové priestory pre umiestnenie maloobchodných jednotiek.

(zdroj: www.enviroportal.sk)

Napísané v Central Park (Nemocnica II.) | 2 komentárov (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Optima - 2. etapa

08. 02. 2008 admin

Plocha: 16,300 m²
Plocha (spolu): 48,800 m²
Parkovacie miesta: 600
Parkovacie miesta (spolu): 1,600
Začiatok výstavby: 10.2007
Ukončenie výstavby: 10.2008
Počet prevádzok: 35
Počet prevádzok (spolu): 125
Architekt: Paul Ayre, Dipl. Arch. RIBA, Martin Drahovský, Ing. Arch. AA SKA
Zhotoviteľ: Metrostav a.s. - divize 1, Radlická 2000/3, 150 00 Praha 5

Najväčšie obchodné centrum v Košiciach a na východnom Slovensku už čoskoro poriadne narastie. Jeho majitelia sa totiž rozhodli realizovať druhú stavebnú etapu, vďaka ktorej sa Optima rozšíri na takmer dvojnásobok súčasnej plochy. K terajšej obchodnej galérii a hypermarketu Hypernova (rozprestierajú sa na ploche cirka 32 000 štvorcových metrov) pribudne 15-tisíc štvorcových metrov predajnej plochy (Optima Mall) a dom nábytku rakúskej firmy Kika s rozlohou ďalších 15 000 m2 podlahovej plochy. Vďaka tomu už nebudú musieť východniari cestovať za kvalitným nábytkom až do Bratislavy, kde zatiaľ ako v jedinom meste na Slovensku sídlia pobočky nábytkárskych koncernov Kika aj Ikea.

Súčasťou plánovaných prác je aj výstavba novej prístupovej cestnej komunikácie smerom od neďalekého obchodného centra Baumax. Po dostavbe bude celý areál Optimy, vrátane parkovísk, zaberať plochu okolo 120-tisíc štvorcových metrov.

Obchodné centrum Optima chystá výstavbu druhej časti, v ktorej budú nielen nové predajne a služby, ale aj najzaujímavejšia novinka - multiplexové kino s niekoľkými kinosálami. Celková predajná plocha obchodného centra sa po rozšírení zväčší asi o 40 percent. Košičania sa môžu tešiť na príchod nábytkárskej spoločnosti KIKA z Rakúska, ktorej predajňa sa nepochybne stane dominantou celého komplexu.

(zdroj: optimake.sk, cassovia.sk)

Napísané v Optima a Kika | 4 komentárov (napíšte vlastný - kliknite sem) »