- reklama -

- reklama -
 

Ministerstvo: Hotel má stáť ďalej od kaštieľa

19. 01. 2009 admin

Podľa pamiatkovej inšpekcie by hotel blízko kaštieľa mohol uškodiť kultúrnej pamiatke. Vlastník odkázal, že návrh prichádza neskoro.

Päťhviezdičkový hotel v košickej mestskej časti Barca by mal stáť inde, ako plánuje investor, aby sa nenarušilo prirodzené spojenie barokového kaštieľa a historického parku. V odpovedi na podnet občianskeho združenia Sosna to samospráve a vlastníkovi odporúča Pamiatková inšpekcia ministerstva kultúry, ktorá je ústredným orgánom ochrany pamiatkového fondu.

Ochrana prostredia

Päťpodlažný hotel navrhuje umiestniť na južnom okraji parku, a nie v priamom prostredí kaštieľa na jeho severnej strane. “Inak sa novostavba dostane do ústrednej polohy v celom areáli, teda medzi kaštieľ a park, ktorý bol pôvodne jeho súčasťou… Slovensko je signatárom medzinárodných chárt o ochrane kultúrneho dedičstva, ktorých odkazom je nielen ochrana samotných pamiatok, ale aj ich prostredia,” napísala riaditeľka inšpekcie Iveta Kodoňová.

Štefan Szabó zo združenia Sosna je s jej odpoveďou spokojný. Ak by sa hotel staval v južnej časti parku na mieste dvoch schátraných hospodárskych budov, vyžiadalo by si to vyrúb len niekoľkých stromov nižšej hodnoty. “Podporujeme tento variant. Bol by podstatne menej viditeľným zásahom do parku,” povedal.

Nezáväzné stanovisko

Stanovisko inšpekcie ministerstva však nie je pre stavebníka, firmu Interhotel Košice, záväzné. Pozemok, na ktorom má byť podľa zámeru novostavba umiestnená, totiž nie je pamiatkovo chránenou súčasťou kaštieľa.

Podľa predsedu predstavenstva firmy výzva inšpekcie prichádza neskoro a nedá sa uskutočniť. “Po dvoch rokoch príprav, šiestich architektonických štúdiách a roku konzultácií projektu s krajským pamiatkovým úradom sa mi to zdá minimálne nenáležité. Okrem toho nie sme vlastníkmi južnej časti areálu,” povedal predseda predstavenstva Alexander Varady.

Povolenie na výrub vyše päťdesiatich stromov pre pôvodný projekt má vydať Obvodný úrad životného prostredia v Košiciach. Na jeho doterajší postup v správnom konaní, ktoré je momentálne prerušené, podalo združenie Sosna sťažnosť na ministerstvo životného prostredia. Szabó tvrdí, že úrad viac hájil záujmy investora, ako ochrany prírody, a porušil pritom zákon.

Zmena územného plánu

Ministerstvo odstúpilo podnet Krajskému úradu životného prostredia v Košiciach. Ten by mal preveriť aj to, ako sa obvodný úrad vysporiadal s dvoma všeobecne záväznými nariadeniami mesta Košice, ktoré sa vzťahujú na park v Barci. Prvé ho definuje ako biocentrum v systéme ekologickej stability mesta, druhé hovorí o jeho “absolútnej nedotknuteľnosti”.

Výzvu pamiatkovej inšpekcie na prehodnotenie umiestnenia hotela podľa všetkého nebude rešpektovať ani mestská časť Barca. Na jej podnet už totiž mesto Košice v zastúpení Útvaru hlavného architekta spracovalo návrh zmeny územného plánu zóny v lokalite kaštieľa tak, aby umožňoval výstavbu na miestach pôvodne zadefinovaných ako zeleň. Verejné prerokovanie návrhu sa uskutoční dnes.

(zdroj: www.cassovia.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »


Päťhviezdičkový hotel otvoriť nestihnú

22. 09. 2008 admin

Premiérový päťhviezdičkový hotel v metropole východu na Abovskej ulici v Barci, ktorý mal podľa pôvodných predpokladov začať svoju prevádzku už koncom tohto roka, tak skoro hotový nebude. Nový termín sprevádzkovania je začiatok roku 2010.

KOŠICE. Zdržanie spôsobili najmä pamiatkari a archeologické prieskumy, ktoré tam od konca minulého roka prebiehali. Hoci územné rozhodnutie bolo vydané až začiatkom júla, majitelia predpokladajú, že ďalšie potrebné formality získajú do konca septembra a najneskôr začiatkom budúceho roka začnú s rekonštrukciou bývalého Barczayiho kaštieľa. “Odkedy sme začali uvažovať o prestavbe kaštieľa, prebehlo už 6 druhov pamiatkových prieskumov, ako aj vnútorný archeologický výskum. Tie museli byť vykonané na základe rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu, no nepočítali sme, že budú až tak dlho trvať. Doposiaľ sme z vlastných zdrojov museli do tohto výskumu investovať vyše milióna korún. Verím, že to najhoršie vrátane vybavovania všetkých povolení už máme za sebou. Robíme všetko pre to, aby sme čo najskôr mohli začať s výstavbou a niekedy začiatkom 2010 otvoriť hotel pre jeho návštevníkov,” povedal nám predseda Predstavenstva spoločnosti Interhotely Košice a.s. Alexander Varady.

Kraj bude musieť doplatiť 100-tisíc

Päťhviezdičkový hotel v Barci má “pod palcom” práve spomínaná spoločnosť, v ktorej je minoritným 10-percentným akcionárom aj Košický samosprávny kraj (KSK). Na augustovom rokovaní zastupiteľstva KSK schválili poslanci aj zlúčenie tejto spoločnosti s Interhotelom Košice, a.s., pod podmienkou, že pomer rozdelenia akcií zostane zachovaný v podiele 10% pre KSK a 90% pre eseročku Pactum. Zastupiteľstvo zároveň požiadalo predsedu KSK Zdenka Trebuľu (Smer), aby v mene KSK zabezpečil všetky právne úkony súvisiace so zlúčením. Nová akciovka bude mať základné imanie 18 900 000 Sk s tým, že 17,9 milióna Sk do nej “naleje” predchádzajúca spoločnosť a miliónom do nej prispeve “stará” spoločnosť Interhotel Košice. Základné imanie novej spoločnosti bude rozdelené na 1 890 akcií v listinnej podobe na meno s menovitou hodnotou 10 000 Sk. Kraj ako spoluzakladajúci akcionár bude mať v tejto spoločnosti svoj desatinový podiel v hodnote 1,89 milióna Sk. Keďže je to o 100 000 Sk viac ako doteraz, zvýšenie základného imania o túto sumu bude predmetom októbrového rokovania zastupiteľstva KSK.

Zmena je aj pre možnosť čerpania eurofondov na výstavbu

Ako sa píše v dôvodovej správe, ktorú predložili zástupcovia KSK v štatutárnych orgánoch Interhotely Košice - poslanci Štefan Zachariáš (SMK), Boris Farkašovský (Smer) a Martin Boritáš (KDH), spoločnosť momentálne rokuje s bankami o poskytnutí úveru na financovanie výstavby. V tejto súvislosti sa javí ako reálna výzva na čerpanie prostriedkov z Eurofondov až do výšky 6 miliónov eur. Možnosť čerpania však môžu využiť firmy, ktoré vznikli pred 1. 1. 2007 a to bol podľa poslancov hlavný dôvod tejto zmeny. “Spoločnosť Interhotel Košice so základným imaním 1 milión Sk má v predmete podnikania inžiniering a stavebné dozory. Z hľadiska stavebných príprav a začatia stavby hotela je možnosť usporiť prostriedky, s ktorými sa pri výstavbe musí počítať,” tvrdia poslanci. Na druhej strane sa nezmení zastúpenie KSK v orgánoch spoločnosti vzniknutej zlúčením, čiže v predstavenstve zostane Š. Zachariáš a v dozornej rade budú figurovať M. Boritáš a B. Farkašovský a to z dôvodu, že pôjde o právneho nástupcu v celom rozsahu pôvodnej spoločnosti. Obe strany, teda spoločnosť Pactum ako aj KSK, si aj napriek zdržaniu projektu zatiaľ pochvaľujú vzájomnú spoluprácu.

Ceny by podľa A. Varadyho mali byť prijateľné aj pre Slovákov

Aktualizovaná projektová štúdia hotela počíta s ubytovaním v 130 dvojposteľových izbách a 13 apartmánoch. Súčasťou plánovaného komplexu má byť aj reštaurácia, kongresová hala s kapacitou cca 300 stoličiek, kaviareň, salóniky, nočný bar a lobby bar. Medzi doplnkové služby budú patriť vitálny svet so saunami, rôzne druhy víriviek, bazén a fitnes. Parkovanie kapacity budú v podzemných garážach. Podľa návrhu finančného plánu chce spoločnosť v prvom roku plnej prevádzky dosiahnuť zisk vo výške cca 11 miliónov korún a vytvoriť vyše 100 nových pracovných miest. Ceny za ubytovanie A. Varady zatiaľ nechcel konkretizovať, povedal nám len, že v rámci plánovaného luxusného vybavenia hotela budú na veľmi prijateľnej úrovni aj z pohľadu slovenských návštevníkov.

(zdroj: www.cassovia.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »


Na starom “pľaci” pri trhu postavia nový hotel

03. 05. 2008 admin

Majstrovstvá sveta v ľadovom hokeji v roku 2011, ktorými budú žiť aj Košice, spustili lavínu budovania hotelových objektov. Ubytovacie kapacity by sa mali v meste rozšíriť tak, aby nielen počas šampionátu, ale aj neskôr malo mesto k dispozícii dosť lôžok, ktoré nateraz chýbajú. Jeden hotel pribudne aj na Dominikánskom námestí.

KOŠICE. Hotel by mal stáť na rohu Hradbovej blízko kostola a filmového klubu Cinefil. Súčasné staré budovy s obchodnými prevádzkami budú musieť novostavbe ustúpiť a zbúrajú sa. Na ich mieste sa na ploche takmer 3-tisíc metrov štvorcových bude stavať moderný komplex.

Meno zatiaľ nemá

“V súčasnosti prebieha územné konanie a výber budúceho prevádzkovateľa. Hotel sa bude nachádzať priamo v jadre historického centra a jeho poloha bude zaujímavým lákadlom pre všetkých obdivovateľov kultúry, umenia a starobylej architektúry. Umelecky a historicky najhodnotnejšie objekty sa nachádzajú veľmi blízko na Hlavnej ulici okolo pôvodného stredovekého námestia. Spracovaná je ešte len štúdia. Zatiaľ je hotel bez mena a kategorizácie. Všetko závisí od nového prevádzkovateľa,” dozvedeli sme sa od marketingovej riaditeľky bratislavskej spoločnosti CRESCO GROUP Petry Veselej.

Ubytovacie zariadenie poskytne prechodné bývanie klientom v 79 izbách. Súčasťou hotela budú aj spoločenské priestory na rôzne akcie, lobby plocha s recepciou, kaviareň, reštaurácia a malé wellness centrum.

Autá zaparkujú v podzemí

Kritická situácia s parkovaním v centre mesta núti investorov situovať parkovacie plochy do podzemia, kde je naplánovaných 59 parkovacích miest. Hotelový objekt bude štvorpodlažný. Na druhom, treťom a štvrtom sú navrhnuté izby pre hostí, zázemie vrátane átria sa bude nachádzať na prvom nadzemnom podlaží.

Investor počíta so začatím výstavby hotela ešte v jeseni. Stavbári by mali robiť spoločnosť trhovníkom poldruha roka. Nové priestory chce totiž ponúknuť prvým klientom už na jar 2010.

Novinka pre Staré Mesto

“O žiadnych zámeroch, že by sa na Dominikánskom námestí mal stavať nejaký hotel netušíme. Myslím si, že by sme o tom mali byť informovaní ako prví. Je to pre mňa úplná novinka. Nám nebol predložený žiaden zámer, nič sme neposudzovali a k ničomu sme sa ako mestská časť nevyjadrovali. Počujem to prvýkrát. Ani v komisii výstavby, ktorej som predsedom, sme o takom niečom nehovorili. V žiadnom prípade nemôže dôjsť k obmedzeniu trhoviska, máme predsa uzavreté zmluvy s trhovníkmi a súhlasné stanovisko od nás nedostanú. To nie je lokalita vhodná na takúto výstavbu. Určite sa však o to budeme zaujímať,” vyjadril sa pre Korzár zástupca starostu mestskej časti Staré Mesto Ernest Básti.

Diskusia o objekte tu na našom fóre!

(zdroj: www.korzar.sk)

Napísané v Hotel Dominikánske námestie | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »


Kongresovku zbúrajú, postavia hotel

13. 04. 2008 admin

Chátrajúcu kongresovú halu pri hoteli Centrum kúpila viedenská spoločnosť. Strašidelný objekt zo socializmu zrovná zo zemou. Na jej mieste postaví štvorhviezdičkový hotel.

KOŠICE. Ohyzdná budova už dvadsať rokov straší v centre mesta. Taliansky investor, ktorý ju odkúpil od bývalých železiarní a za päť rokov neurobil nič, ju teraz odpredal rakúskym podnikateľom, zaoberajúcimi sa hoteliérstvom. Viedenská spoločnosť má po Európe rozostavaných 40 hotelových komplexov.

Požiadali o zbúranie

“Spoločnosť Falkensteine Hotel Košice Besitz podala na stavebný úrad žiadosť o odstránenie stavby. Zvolali sme konanie, výsledkom ktorého bude rozhodnutie o povolení na demoláciu. Požiadať budú musieť o nové územné rozhodnutie s novým projektom. Vlastník nemusí udávať dôvod, pre ktorý sa rozhodol odstrániť budovu, ale je naozaj v dezolátnom stave, takže výhrady by neboli namieste,” uviedol Peter Garaj zo Stavebného úradu Košice.

Podľa našich informácií vlastník nezrovná celú budovu so zemou, ale niektoré jej časti možno nakoniec využije. V decembri minulého roka mu bola predĺžená platnosť územného rozhodnutia o umiestnení stavby. S investorom a architektom stavby spolupracuje košický ateliér KOPA, ktorý je sprostredkovateľom ich zámerov v Košiciach.

Kapacita 150 izieb

“Novonavrhnutý objekt je architektonicky a prevádzkovo členený do troch úrovní so štvor, šesť a osempodlažnými objektmi. Slúžiť budú predovšetkým ako hotel so všetkým, čo k tomu prislúcha. Na prízemí budú obchody. Bude vybavený aj kongresovou sálou. Kapacita štvorhviezdičkového hotela bude cca 150 izieb plus apartmány. Stavba bola dlho atakovaná bezdomovcami, ktorí ju doslova rozoberali a kovové konštrukcie odpaľovali, zatekalo do nej, čo sa podpísalo na korodovaní oceľových prvkov. O tom, čo všetko je potrebné odstrániť, sa rozhoduje,” uviedol Ing. Juraj Koban z ateliéru KOPA.

Začnú v tomto roku

Ako dodal, zámery investora boli s výstavbou už začať, čo sa trochu posunulo aj kvôli dolaďovaniu detailov súvisiacich s pripravovaným Auparkom. Začne hneď, ako to bude možné, ešte v tomto roku. Vstup do podzemných parkovacích priestorov je riešený z Južnej triedy, čo je vyhovujúce, pretože pôvodne sa počítalo z Palárikovej ulice. Pre peších bude prístup z chodníka na Južnej triede. Rakúšania chcú investovať do hotela 1,3 miliardy korún a dokončiť ho chcú v čo najkratšom termíne.

(zdroj: www.korzar.sk)

Napísané v Projekty | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Hotel Yasmin Košice

12. 04. 2008 admin

Miesto: Tyršovo nábrežie
Počet izieb: 166
Začiatok výstavby: 05.2007
Ukončenie výstavby: 11.2008
Celkové náklady: 650 miliónov Sk (18 miliónov €)
Kategória:

Zmodernizovaná 12-poschodová budova ponúkne 151 luxusných izieb s netradičným dizajnom, 13 apartmánov, bar, dve reštaurácie, priestrannú terasu, konferenčné sály a salóniky pre 340 osôb, business centrum, fitnes štúdio, relax centrum so saunou a vírivkou, thajskú masáž a podzemné garáže. „Hotel má svojrázny, moderný, ale účelný dizajn líšiaci sa od bežných zariadení hotelového typu. Plne klimatizované izby budú vybavené prístupom k vysokorýchlostnému internetu, trezorom, minibarom, sušičom vlasov, kozmetikou, hostia budú môcť využiť služby concierge – ide o dodatkové hotelové služby kultúrneho a oddychového charakteru prispievajúce k zvýšeniu spokojnosti hostí,“ uviedla pre agentúru SITA riaditeľka hotela Tereza Michalová. Okrem niekoľkých fajčiarskych izieb a fajčiarskeho salónika bude celý hotel Yasmin nefajčiarsky. Prácu v ňom nájde 80 zamestnancov.

Veľké konferenčné priestory sa stanú vhodným miestom pre usporiadanie akýchkoľvek spoločenských alebo firemných akcií, rodinných osláv, svadieb, firemných prezentácií alebo seminárov. Počas akcií bude zabezpečený catering pripravený profesionálnym tímom kuchárov hotela Yasmin, ktorí nadväzujú na posledné trendy svetovej gastronómie. Samozrejmosťou bude ponuka využitia modernej audiovizuálnej techniky. Kapacita 108 parkovacích miest takisto prispeje ku komfortu hostí.

Hotel Yasmin Košice vizualizácia
Hotel Yasmin Košice vizualizácia Hotel Yasmin Košice vizualizácia
Hotel Yasmin Košice vizualizácia Hotel Yasmin Košice vizualizácia

(zdroj: www.sme.sk, www.hotel-yasmin.cz)

Napísané v Hotel Yasmin | 61 komentárov (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Hotel Slovan rekonštruujú na hotel Doubletree by Hilton

03. 04. 2008 admin

Košice 3. apríla (TASR) - Doubletree by Hilton bude nové meno bývalého, v súčasnosti rekonštruovaného košického hotela Slovan. Rekonštrukcia 45 metrov vysokej dominanty mesta na štvorhviezdičkový hotel začala vlani v auguste, potrvá do tohoročného decembra a vyžiada si náklady 800 miliónov Sk (24,64 milióna eur). Developerom a investorom projektu sú Interhouse Košice, a. s., a J&T Real Estate, a. s., Bratislava, informoval dnes na tlačovej konferencii hovorca J&T banky Maroš Sýkora a Tomáš Bálint z Interhouse Košice.

Ako spresnil projektový manažér J&T Real Estate Juraj Marko, ide o pomerne rozsiahlu rekonštrukciu, ktorou sa nemení len vzhľad hotela, ale celkovo i jeho filozofia. “Čo je však najdôležitejšie, významne sa skvalitnia služby tak pre hostí, ako aj návštevníkov hotela. Meno Doubletree ponesie hotel na základe franchisingovej zmluvy, ktorú uzavreli Interhouse Košice s hotelovou sieťou Hilton Hotels. Hotel bude mať úroveň štyroch plus hviezdičiek,” informoval. Zrekonštruovaný hotel bude mať 160 dvojlôžkových izieb, osem hotelových apartmánov a dve izby pre hendikepovaných hostí. V rámci rekonštrukcie vyrastie parkovací dom pre vyše 200 vozidiel a nové obchodné priestory. V prvom podzemnom z celkových 13 podlaží pribudne wellness a fitness pre hotelových hostí. Ďalšou dispozičnou zmenou bude premiestnenie hlavného vchodu z Hlavnej ulice do Rooseveltovej ulice, čo súvisí so zámerom mesta rozšíriť pešiu zónu až po koniec Hlavnej ulice.

Doteraz stavbári pri rekonštrukčných prácach obnažili skelet budovy a v súčasnosti montujú nové fasádne prvky. Pri stavbe používajú najväčší na Slovensku žeriav s nosnosťou 400 ton. Pri rekonštrukcii bude potrebné nainštalovať 400 km elektrických rozvodov, čo by spojilo Košice s Bratislavou. Ako uviedol architekt Martin Nedoba, pri rekonštrukcii zachovajú čistotu povojnového modernistického štýlu, v ktorom bol hotel postavený v 70. rokoch minulého storočia. Pôvodne stal na tomto mieste hotel, ktorý v roku 1873 postavil v eklektickom štýle košický hotelier Leopold Schalkház. V roku 1945 ho premenovali na Slovan a o 20 rokov neskôr zbúrali a postavili novú modernistickú budovu, ktorá bola rekonštruovaná prvý raz v 90. rokoch minulého storočia. Hotel mal do rekonštrukcie 212 jednolôžkových a dvojlôžkových izieb.

Napísané v Hotel Hilton (Slovan) | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Hotel - Dominikánske námestie

31. 03. 2008 admin

Miesto: Dominikánske námestie
Stavebná plocha: 2,865 m²
Počet izieb: 79
Parkovacie miesta: 59
Začiatok výstavby: 4Q.2008
Dátum otvorenia: 2Q.2010

Hotel na Dominikánskom námestí sa nachádza priamo v jadre historického mesta, a preto je zaujímavým lákadlom pre všetkých obdivovateľov kultúry, umenia a starobylej architektúry. Svojim klientom zabezpečí príjemnú atmosféru, dostatok oddychu a naplnenie všetkých požiadaviek. Bude zahŕňať: veľkú a priestrannú lobby plochu s recepciou, kaviareň a reštauráciu, malé wellness centrum (160,67 m2), spoločenské priestory približne 500m2 (kongresové sály).

(zdroj: www.cresco.sk)

Napísané v Hotel Dominikánske námestie | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »