- reklama -

- reklama -
 

Šafranová záhrada

04.06.2012 admin. Napísané v Šafranová záhrada | Žiadne komentáre (napíšte vlastný - kliknite sem) »

Miesto: Skladná ulica
Investor: SAFRAN SLOVAKIA, a.s.
Počet bytov: 74
Začiatok predaja bytov: 03.2012
Začiatok výstavby: 05.2012
Termín ukončenia výstavby: 10.2013
Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Ďalšie obrázky: tu v galérii

Obytný projekt Šafranová záhrada predstavuje originálne bývanie v parku v centre Košíc. Projekt ponúka 74 nových tehlových bytov, vlastné podzemné parkovanie, občiansku vybavenosť, dostupnosť verejnou dopravou a bezprostredný kontakt s kultúrou.

Spoločnosť SAFRAN SLOVAKIA, a.s., odkúpil začiatkom roku 2010 pozemky a stavby v jednej z najlepších lokalít v historickom parku v centre Košíc za účelom realizácie rezidenčného projektu. V priebehu roku 2011 získal projekt Šafránová Záhrada právoplatné územné rozhodnutie a začali sa práce na projekte pre stavebné povolenie.

Projekt Šafránová Záhrada je umiestnený do historického parku bývalých kasární Kapitána Jaroša v centre mesta Košice, iba 5 minút chôdze od Hlavnej ulice.Súčasťou tohto parku je aj niekoľko budov vo vlastníctve mesta Košice, ktorých rekonštrukcia s rozpočtom cca. 15 mil. EUR a následné využite pre kultúrne účely predstavuje jeden z hlavných programových bodov projektu Košice – Európske Hlavné Mesto Kultúry 2013 (EHMK 2013). Park je v súčasnosti pre verejnosť uzavretý, k jeho otvoreniu dôjde po ukončení prác na projekte Šafránovej Záhrady a EHMK 2013 na jeseň roku 2013. Bývanie v parku, no zároveň v bezprostrednej blízkosti centra mesta, bude hlavným benefitom pre zákazníkov a teda najväčšou konkurenčnou výhodou projektu.

Názov projektu Šafránová Záhrada vychádza z historického názvu tejto lokality – až do roku 1895 sa tu nachádzali rozsiahle lúky s rovnakým názvom, ktoré boli postupne zastavané.

Blízkosť centra iba 5 min chôdze
Blízkosť autom na hlavné ťahy a výpadovky z mesta

Infraštruktúra:

  • Univerzitná nemocnica Lujza Pasteura na Rastislavovej ulici
  • Lekáreň v areály nemocnice
  • Základná škola Staničná, Požiarnická
  • Škôlka v blízkosti na Turgenevovej, Smetanova11
  • Pošta v objekte Astória
  • Obchodné centrá Aupark, Astória, Dargov

Zastavanosť

Nízky počet bytov na jeden vchod, v priemere iba 19, ale aj celkovo v projekte 74 zaručujú ideálny komfort bývania.
Okolitá zastavanosť: v územnom pláne už nie je miesto na novú zástavbu

Technické prevedenie

Vďaka technickému riešeniu projektu, použitiu klasických tehál na obvodových plášťoch, izolácii fasády z minerálnej vlny, systému dvojitej fasády a tepelno-izolačnej vlastnosti okien plánujeme dosiahnuť energetické zaradenie B. Toto zaradenie je iba o stupeň nižšie od energeticky pasívneho domu (na ktorý by boli ale samozrejme oveľa vyššie investičné náklady, čo by sa premietlo aj vo finálnej cene pre zákazníka). Toto energetické zaradenie, v spojení so systémom vykurovania bude mať samozrejme veľmi pozitívny vplyv na následné energetické náklady klienta.
Navyše vlastná regulácia v byte, centrálny dodávateľ tepla (TEHO) zväčšujú komfort bývania v porovnaní s konkurenciou.
Individuálna výmenička (bytová stanica) dodáva vodu pre vykurovacie telesá aj TUV. Stanica reguluje výkon kúrenia tak, že riadiaci systém sníma teplotu v referenčnej miestnosti. Podľa nastaveného režimu riadiaci systém ovláda regulačný ventil, ktorý ovláda zmiešavací pomer. Vykurovacia voda o požadovanej teplote potom prúdi do radiátorov. Samostatné ovládanie teploty zaručuje maximálny komfort z hľadiska užívateľského ale aj ekonomického. Navyše, všetky média, t.j. spotrebovaná tepelná energia a studená voda, sú merané priamo v šachte na chodbe pred daným bytom!

Bezpečnosť

V objekte sa pripravuje kamerový systém v garáži a vo vnútri v spoločných priestoroch, magnetické kľúče na vstup, špeciálny vstup s kľúčom pre poštára.

Parkovanie

Vstup suchou nohou z parkoviska až do bytu, nie je nutná zimná starostlivosť o auto ako čistenie snehu a oškrabávanie okien. Garáž je uzatvárateľná centrálnou bránou nachádzajúcou sa na západnej strane a ovládaná diaľkovým ovládaním. Pre bezpečnosť zákazníkov, ale aj automobilov je garáž 24 hodín denne monitorovaná kamerovým systémom. Výška vjazdu do garáže bude 2,30 m , vhodné aj pre vjazd vyšších áut s nosičom na lyže, alebo nižších áut aj s bicyklom . Výťahy priamo z podzemného parkovania až k bytom. Parkovanie je odvetrané a jeho súčasťou sú aj miesta pre invalidov.

Sklad rovno za parkovacím miestom

Súčasťou každého parkovacieho miesta je aj príručný sklad kde je priamo z auta možné odložiť lyže, bicykle bez náročného nosenia ďalej.

 

Šafranová záhrada Košice - lokalita Šafranová záhrada Košice
Šafranová záhrada Košice Šafranová záhrada Košice
Šafranová záhrada Košice Šafranová záhrada Košice

(zdroj: SAFRAN SLOVAKIA, a.s.)


Napísať odpoveď cez stránku

Archív

| február 2024 | | december 2023 | | október 2023 | | august 2023 | | máj 2023 | | apríl 2023 | | február 2023 | | december 2022 | | september 2022 | | august 2022 | | júl 2022 | | jún 2022 | | apríl 2022 | | február 2022 | | január 2022 | | december 2021 | | november 2021 | | september 2021 | | júl 2021 | | marec 2021 | | február 2021 | | január 2021 | | november 2020 | | október 2020 | | jún 2020 | | marec 2020 | | február 2020 | | január 2020 | | október 2019 | | september 2019 | | júl 2019 | | jún 2019 | | január 2019 | | december 2018 | | október 2018 | | august 2018 | | jún 2018 | | marec 2018 | | október 2017 | | júl 2017 | | jún 2017 | | máj 2017 | | apríl 2017 | | december 2016 | | júl 2016 | | jún 2016 | | máj 2016 | | apríl 2016 | | február 2016 | | január 2016 | | december 2015 | | október 2015 | | september 2015 | | august 2015 | | júl 2015 | | marec 2015 | | január 2015 | | október 2014 | | august 2014 | | júl 2014 | | jún 2014 | | máj 2014 | | apríl 2014 | | február 2014 | | január 2014 | | november 2013 | | október 2013 | | september 2013 | | júl 2013 | | máj 2013 | | apríl 2013 | | marec 2013 | | február 2013 | | január 2013 | | december 2012 | | október 2012 | | september 2012 | | jún 2012 | | máj 2012 | | apríl 2012 | | marec 2012 | | február 2012 | | január 2012 | | december 2011 | | november 2011 | | október 2011 | | september 2011 | | júl 2011 | | jún 2011 | | máj 2011 | | apríl 2011 | | marec 2011 | | február 2011 | | január 2011 | | december 2010 | | november 2010 | | október 2010 | | september 2010 | | júl 2010 | | jún 2010 | | máj 2010 | | apríl 2010 | | február 2010 | | január 2010 | | december 2009 | | november 2009 | | október 2009 | | september 2009 | | august 2009 | | júl 2009 | | jún 2009 | | máj 2009 | | apríl 2009 | | marec 2009 | | február 2009 | | január 2009 | | december 2008 | | november 2008 | | október 2008 | | september 2008 | | august 2008 | | júl 2008 | | jún 2008 | | máj 2008 | | apríl 2008 | | marec 2008 | | február 2008 |