Miesto: Ipeľská ulica
Počet nadzemných podlaží: 2, 4, 6
Podlahová plocha nebytových priestorov: 4,545 m²
Plocha terasy: 582 m²
Počet vonkajších parkovacích miest: 25
Počet parkovacích miest v garáži: 98
Počet nových pracovných miest: 300
Predpokladaný začiatok výstavby: 3Q.2011
Predpokladané ukončenie výstavby: 12.2012
Celkové náklady: 7 milliónov €
Diskusia o objekte: tu na našom fóre
Väčšie obrázky: tu v galérii

Dispozičné, architektonické a technické riešenie

Objekt má nepravidelný pôdorys a je riešený v troch výškových úrovniach (6, 4 a 2 nadzemné podlažia) s dvoma podzemnými podlažiami venovanými parkovaniu osobných vozidiel. Objekt v prízemí i v 2NP je venovaný komerčným prevádzkam (obchod, služby). Ostatné podlažia sú riešené ako administratívne priestory s variabilnou veľkosťou administratívnych jednotiek. Objekt má dve komunikačné jadrá, ktoré okrem schodísk sú vybavené výťahmi.

V prízemí objektu sú okrem vstupných priestorov umiestnené tri komerčné prenajímateľné plochy obchodu a služieb, kde jedna z nich je prevádzka baru-cafe umiestnená vo väzbe na vstupné priestory administratívnych prevádzok, ktoré obsahujú spoločnú recepciu vstupu, hygienické zázemie návštevníkov a komunikačné jadro objektu. V juhovýchodnom priečelí je umiestnený v 1NP i vjazd do podzemného parkingu.

V objekte sú k dispozícii na užívanie, prenájom alebo kúpu:

• Nebytové priestory pre administratívu, obchod a služby s čistou podlahovou plochou (bez spoločných priestorov, múrov a priečok) 4.545 m², vrátane 290 m² „súkromných“ terás. Výmery týchto komerčných „čistých“ podlahových plôch podľa jednotlivých poschodí: 1NP 750 m², 2NP 1.035 m², 3NP 1.080 m², 4NP 880 m², 5NP 420 m², 6NP 380 m².
• Garážové parkovacie miesta v PP: 98
• Vonkajšie parkovacie miesta: 25

Pre budúcich užívateľov je atraktívnou veľká terasa 582 m², ktorá je súčasťou spoločných priestorov.

(zdroj: Ing. Henrich Kuchár, IQS, s.r.o.)